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물류투자 후발주자로 나선 롯데, 한국서 ‘오카도 공식’ 성공 가능할까 22.11.04 0 2025년부터 5년간 1조 들여 6곳 CFC 건립 목표 롯데가 토지 및 건축비 대고, 오카도는 기술력 지원 높은 배송 정확도와 낮은 폐기율 따른 물류 효율화 늦은 진입에 지나치게 장기적인 건립 계획은 지적 롯데그룹이 대규모 물류 자동화 투자를 예고했다. 직접 기술을 개발하기보다 글로벌 선두 업체의 플랫폼을 이용하겠다는 방침이다. 작년 이베이코리아 M&A 포기 이후 잠잠했던 롯데가 이번 결정으로 유통 방향성을 확실하게 정했다는 평가가 나온다. 뒤늦게 물류에 힘을 싣는 만큼 풀어야할 숙제가 만만치 않다는 지적도 있다. 지난 1일 롯데쇼핑은 영국 기반 글로벌 리테일테크 기업 오카도(Ocado)와 온라인 그로서리 협력을 위..

"누가 한국 오겠나"…120조 시장서 뒤처진 결정적 이유 박종관 기자기자 입력2023.01.25 한국만 있는 족쇄, 글로벌 물류센터 막았다 120兆 '초국경 택배'시장서 뒤처진 한국 인천에 국제 물류센터 지어도 국내 고객에 배송 못해 해외 e커머스 기업들, 규제없는 홍콩·싱가포르行 한국이 아마존과 같은 글로벌 e커머스 기업의 아시아권 물류센터 유치 경쟁에서 홍콩 싱가포르 등 경쟁국에 밀리고 있다. 글로벌 e커머스 기업이 한국에 지은 물류센터에서는 한국 소비자에게 상품을 배송할 수 없도록 한 ‘규제 대못’ 때문이다. 유통·물류업계에서는 이 때문에 한국이 120조원 규모로 추산되는 ‘초(超)국경 택배’ 경쟁에서 뒤처진다는 지적이 나온다. 25일 물류업계에 따르면 한 글로벌 e커머스 기업은 아시아권을 담당할 ..

2021.11.12 국토교통부와 서울시는 지난해 11월 서울에 있는 청담삼익, 잠실진주, 수색6구역 등 재개발·재건축 조합에 대한 합동점검 결과 다수의 불법행위가 발견돼 3곳 모두 검찰에 수사 의뢰하기로 했다고 12일 밝혔다. 점검 결과 조합 운영 및 시공사 입찰 등 분야에서 총 69건의 법령 위반사항이 적발됐다. 적발 사례 분야는 구체적으로 예산회계 17건, 용역계약 32건, 조합행정 16건, 정보공개 3건, 시공자 입찰 관련 1건 등이었다. 국토부와 서울시는 이 중 12건은 수사기관에 수사를 의뢰하고 24건은 시정명령, 4건은 환수조치, 29건은 행정지도 조치할 계획이다. 일부 조합은 상근 임원과 직원에게 보수 규정에도 없는 상여금과 연차수당, 연장근로수당 등을 지급한 것이 드러나 해당 금액에 대한 ..

2023/01/19 CBRE가 발표한 ‘아시아 태평양 투자 의향 조사 보고서’에 따르면 아시아 태평양 투자자들은 자금조달 비용이 높아짐에 따라 수익 확대를 위해 오퍼튜니스틱(Opportunistic) 투자 전략을 주목하고 있는 것으로 나타났다. 지난 2022년 11월부터 12월까지 아시아태평양 지역에 기반을 둔 530여명 이상의 투자자를 대상으로 투자 의향 설문 조사를 실시한 결과, 응답자의 31%가 현재 시장 상황을 고려해 오퍼튜니스틱 투자, 부실 자산 및 채권 투자 의향을 밝힌 것으로 조사됐다. CBRE 아시아 태평양 그레그 하이랜드 캐피탈 마켓 총괄은 “안정적 수준의 투자 유치 규모에도 불구하고 대부분의 투자자들은 수익률 확대 및 금리 긴축 주기의 안정화를 기대하며 신중한 투자 전략을 모색하고 있다..

2023. 1. 19. 청량리7구역 공사비 증액 요구에 추가부담금 최대 2억으로 늘수도 조합 "일방적 인상은 갑질" 분통 청량리7구역 재개발사업 조감도. 이미지 크게 보기 청량리7구역 재개발사업 조감도. 롯데건설이 현재 철거공사 마무리 단계에 있는 서울 청량리7구역 재개발 사업에서 2년 만에 약 500억원의 공사비 증액을 요구했다. 공사비 증가에 따라 조합원 부담금이 최대 2억원까지 늘어날 것으로 보인다. 19일 관련업계에 따르면 청량리제7구역 주택재개발정비사업조합(이하 조합)은 다음달 관리처분계획 변경을 위한 임시총회를 개최하고 공사비와 조합원 비례율(재산인정비율) 조정 등을 의결한다. 공사비가 500억원 늘면서 조합원 비례율은 약 16%포인트 떨어진다. 비례율은 재개발이나 재건축 사업이 끝난 후 조합..

재건축 ‘1타 강사’ 한형기 신반포1차 조합장 기사입력 | 2022.06.01 10:00 ● 둔촌주공 사태 이후 각 조합 문의 쏟아져 ● 시공사에 버금가는 지식 갖춘 인력, 조합에 필요 ● 재건축은 개인 재산, 조합원이 주인의식 가져야 ● 수백·수조 원 재건축 사업, 관련법 미비도 문제 아파트 재건축에 소요되는 기간이 20년에 달하기도 한다. 기본계획 수립, 안전진단, 정비구역 지정, 추진위원회 승인, 조합설립 인가, 사업시행 인가, 관리처분 인가, 철거 신고, 착공 신고, 일반분양 승인 등 10단계를 거치는데 단계별로 얼마나 걸릴지 예상하기 어렵다. 노후화가 심할 경우 안전진단은 1년 안에 통과되기도 하지만, 정비구역 지정에만 수년이 걸리기도 한다. 연식이 오래됐다고 빨리 되는 것도 아니다. 1971년..

LG유플러스, 평촌에 제2센터 건설 중 주민들 “초고압선 전자파 우려” 네이버도 주민 반대로 용인 IDC 계획 철회 변지희 기자 입력 2023.01.19 한국이 아태지역 인터넷 데이터센터(IDC) 허브로 떠오르고 있지만, 국내에선 IDC가 혐오시설로 낙인찍혀 기업들이 잇따라 난관에 부딪히고 있다. 지난 2019년 네이버가 용인에 IDC를 지으려다 주민 반대로 포기한 데 이어 최근에는 LG유플러스가 IDC 평촌2센터를 건립하는 것과 관련, 주민들이 반대 시위를 하고 있다. LG유플러스는 올해 안에 평촌2센터 가동을 시작하겠다는 목표인데 주민 반대로 공사가 멈추게 되면 계획에 차질이 생길 것으로 보인다. 데이터 기반 서비스가 점점 많아지면서 IDC 수요가 늘어나는 상황에서 전자파 기준 등에 대한 대중의 불신..

CAFE 조합원 대화방 2020년 4/4분기 감사의견서 및 감사결과보고서 작성자현상철|작성시간21.04.05| 감사의견서 및 감사결과보고서 1. 감사대상기간 : 2020년 4/4분기 (2020. 10. 01. ~ 12. 31.) 2. 감사실시기간 : 2021년 2월 18일. 19일 (2일간) 3. 감사보고서 : 회계감사보고서와 업무감사보고서로 구분 작성 보고 4. 감사의견서 또는 감사결과보고서를 보통 감사보고서라고 함 ◉ 감사의 직무, 의무 (민법 67조 및 조합정관 제16조 제2항. 3항) 감사는 독립기관으로서 조합의 사무 및 재산상태와 회계에 관하여 감사하며 정기 총회에 감사결과보고서를 제출(보고)하여야 하며, 감사는 조합의 재산상황 또는 조합의 업무집행에 관하여 부정, 불비한 것이 있음을 발견한 때..

국내 데이터센터시장 ‘명‧암’은 2023-01-06 콜리어스, 보고서 통해 국내시장 잠재력 평가 국내 데이터센터 투자전략 및 장단점 주목 국제 투자관리업체 콜리어스가 최근 발표한 보고서를 통해 국내 데이터센터산업을 전망하며 투자전략 및 장단점을 밝혀 화제다. 데이터센터는 기업의 방대한 정보저장을 위한 서버 및 네트워크 회선 등을 제공해 데이터를 안정적으로 통합 및 관리하는 인프라를 구축해 24시간 365일 무중단으로 운영하는 시설을 의미한다. 물리적으로는 서버, 스토리지, 네트워크 장비와 같은 ICT 장비, UPS, 발전기 등의 전력시설, 항온항습기, 냉각탑 등 공조시설로 구성된다. 데이터센터는 사용 목적에 따라 ㆍ자가용 데이터센터(자체보유)와 ㆍ코로케이션(임대) 사업자로 나눌 수 있다. KT, SK텔레..

2023-01-03 지난해 10월15일 오후 화재가 발생한 경기도 성남시 분당구 삼평동 SK 판교 캠퍼스 A동에서 소방관들이 분주하게 움직이고 있다. 연합뉴스 정부가 수도권에 집중된 데이터센터의 지방 분산을 위해 전기를 대량으로 사용하는 사업장에 전력 공급을 거부할 수 있는 내용을 담은 시행령을 개정한다. 3일 산업통상자원부 누리집에 올라온 ‘전기사업법 일부개정안 시행령 입법예고’를 보면, 정부는 전기를 대량으로 사용하려는 자로 인해 전력계통 신뢰도와 전기품질을 유지하기 어려운 경우를 전기공급의 거부 사유로 규정하는 내용을 시행령에 추가했다. 산업부 관계자는 “입법예고, 법제처 심사를 거쳐 국무회의에서 최종확정된다”며 “시행령 개정 완료는 올해 5월 정도로 보고 있다”고 설명했다. 현행법상 발전사업자, ..