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?동탄 2 신도의 척추라고 할수 있는 경부고속도로 동탄구간
(동탄분기점 ~ 기흥동탄IC 3.64Km) 중에
지하화되는 구간은 동탄치동천로에서 동탄청계로 사이의 1.2Km
입니다.
쉽게말해 우남퍼스트빌 부터 한화꿈에그린까지
다른 예로는 반도6차에서 반도5차 까지의 구간입니다.
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사실 동탄 1기와 2기 신도신를 나누는건 경부 고속도로가 아니고 오산천이에요
경부고속도로는 2기 신도시를 가로지르거든요.
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이번 지하화 공사로 인해 2기신도시내 경부고속도로 좌측과 우측이
이어지게 되었어요.
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또한 현재 공사로 막혀있는 1기와 2기 사이의 연결도로 두곳도 이어져
두곳 신도시의 모두의 교통 편의가 상승하겠죠.
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공사는 2016년 말에 이미 시작했구요, 공사 완료 예정은 2020년
6월 이랍니다.
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동탄역 주변은 광역 비지니스
콤플렉스로 불리우는데요
주거 + 교통 + 업무 + 상업의 중심지입니다.
여기에 경부고속도로 지하화후 지상공간에는 공원과 주차장, 환승장 등이
들어서니
광비콤의 투자 가치는 더욱 올라가게 되었네요.
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경부고속도로 지하화 구간 주변에는
저희 여기우남 부동산이 있는 시범단지
우남퍼스트빌,
포스코1차, 한화꿈에그린, 금강3차등이
광비콤내의 반도 유보라 5, 6, 7, 8차 와 우미린스트라우스1차가 있죠.
인근에는 대우2차와 상록 그리고 자이센트럴 등이 있는데요.
앞으로의 추가 프리미엄 상승??에? 경부고속도로
지하화가 힘을 보태 겠네요.
2021년이 넘어가면 광비콤 조성과 경부고속도로지하화
거기에 삼성역까지 20분에 도착하는 GTX 개통까지
동탄2신도시 역세권에
투자하시면
절대 실패할 일이 없어요~
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경부고속도로 동탄신도시 구간이 2020년까지 지하화된다. 지하화가 이뤄지면 고속도로로 단절된 화성 동탄 1ㆍ2신도시가 하나로 연결된다.
21일 경기도와 국토부, 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 이들 기관은 동탄 1ㆍ2신도시를 관통하는 경부고속도로 동탄분기점∼기흥ㆍ동탄IC 3.64㎞를 기존 왕복 8차로에서 10차로로 확장한다.
이 구간 중 동탄 1ㆍ2신도시내 1.2㎞ 구간은 지하화한다. 지하화가 완료되면 이 일대 주거여건이 크게 개선될 것으로 보인다.
직선화 및 지하화, 우회도로 건설에 총 3,400억원이 투입되며 내년 1월 착공해 2020년 6월 완공된다. 우회도로 건설공사는 지난 9월 시작됐다.
경부고속도로 지하화 구간은 수서고속철도(SRT) 지하 동탄역 위를 지나간다. 동탄역은 지하 4층, 경부고속도로는 지하 1층 위치에 조성된다.
지상부에는 SRT 및 차후 건설될 수도권 광역급행철도(GTX) 이용객 편의를 위한 주차장과 버스ㆍ트램 환승시설이 들어선다. 일부 공간은 공원으로 꾸며진다. 공원과 광장, 환승시설, 교통시설 등은 총 3만㎡ 규모다.
LH 관계자는 “경부고속도로 동탄 구간이 휘어져 있어 이를 직선화 하면서 지하화를 같이 추진한다”면서 “지하화 공사 마무리 시기는 이미 입주를 시작한 동탄2신도시 완공 시기와 비슷하다”고 말했다.
신도시내 신교통수단인 ‘트램’도 당초 계획대로 추진한다. 전체 공사비의 50%인 9,200억원을 LH가 부담한다. 또 LH는 GTX와 SRT가 공동 이용하는 동탄역사 건설비용 중 513억원과 GTX 건설 사업비 2조1,000억원 중 8,000억원도 분담하기로 했다.
경기도는 현재 효율적인 트램 노선에 대한 연구용역을 진행 중이다. 노선이 선정되면 경기도와 LH는 경제성 분석 등을 거쳐 트램 건설에 나서게 된다.
LH 관계자는 “트램 건설은 예정대로 추진된다”면서 “구체적인 계획은 노선이 확정된 뒤 결정될 것”이라고 말했다.
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동탄역 초역세권, 동탄역 롯데캐슬 분양
최종수정 2017.12.19
SRT로 수서역까지 15분…2021년 GTX 개통 강남접근성↑
-경부고속도로 지하화로 쾌적한 환경 -쇼핑몰 등 복합 편의시설 들어서  |
| 동탄역 롯데캐슬 트리니티 조감도 |
[아시아경제 박혜정 기자] 롯데건설은 경기도 화성 동탄2신도시 중심앵커블록 C11블록에 '동탄역 롯데캐슬'을 분양한다고 19일 밝혔다.
동탄역 롯데캐슬은 지하 6층~지상 최고 49층 6개동, 전용면적 65~102㎡ 아파트 940가구와 23~84㎡ 오피스텔 757실 등 총 1697가구 규모로 조성된다.
이 단지는 동탄역 초역세권에 있다. 서울 수서와 동탄신도시를 잇는 수서고속철도(SRT) 동탄역이 단지와 직접 연결된다. SRT를 이용하면 수서역까지 15분이면 도착한다. 2021년 서울 삼성역과 연결되는 수도권광역급행철도(GTX) 노선이 개통되면 강남 접근성이 더욱 좋아질 전망이다.
또 동탄2신도시를 동서로 나누고 있는 경부고속도로가 2020년까지 동탄역사 지하 1층으로 직선 통과하고 지상에는 대규모 공원이 조성될 예정이라 일대 주거환경이 쾌적해진다. 도보 거리에 청계중앙공원과 동탄 여울공원도 있다. 인근에 초등학교 예정부지가 있고 청계초ㆍ중학교, 동탄중학교 등도 가깝다.
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특히 이 단지는 주거시설과 함께 백화점, 쇼핑몰, 영화관 등이 조성되는 복합시설로 조성된다. 단지 내 오피스텔동 옆으로 백화점, 쇼핑몰, 영화관, 마트 등의 편의시설이 들어설 예정이라 생활 인프라가 풍부하다.
단지 인근의 중심상업업무지역 약 150만㎡는 특별계획구역인 광역비즈니스콤플렉스로 지정돼 수도권 남부 경제 중심지로 개발된다. 광역환승시설과 환승지원시설, 상업, 업무지구, 컨벤션, 호텔 등 비즈니스 업무지원 인프라 등이 구축된다.