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인천시, 재정 부담 ‘토지리턴제 역습’ 막을수 있을까? 2014.10.27 내년 송도 6·8공구 리턴권 행사시 9천억원 상환… 인천경제청 “TF구성해 사업추진 행정지원” [아시아경제 박혜숙 기자] 토지리턴제(환매제도)가 자칫 지자체 재정을 부담시키는 역효과를 가져올거라는 우려가 나..

기사등록 2014-03-13 12:00:00 크게보기 【서울=뉴시스】박주연 기자 = 투자위험은 높지만 보다 높은 수익을 얻을 수 있는 신탁상품으로 시중 자금이 몰리고 있다. 저금리 기조가 장기화됨에 따라 실적 배당형 상품에 대한 수요는 계속 늘어날 것으로 보인다. 13일 금융감독원에 따르면 ..

신한금융투자는 최근 저금리 저성장시대에 대응하기 위해 '한화라살글로벌리츠부동산'을 판매하고 있다. 글로벌리츠는 최근 주식, 채권, 원자재 등 주요 자산의 수익률을 크게 넘어서는 뛰어난 성과를 보이고 있다. 지난달 23일 기준 1년 모건스탠리캐피탈인터내셔널(MSCI) 글로벌리츠의 ..

어윤대 KB금융그룹 회장(사진)의 야심작이자 그룹이 신성장동력으로 집중 육성중인 ‘부동산 종합관리’서비스가 다음달 공개된다. 어윤대 회장은 지난 18일 국민은행 KB자산운용 KB부동산신탁 KB투자증권 등 계열사 사장단과 회의를 열고 부동산 종합자산관리 서비스를 다음달 17일 시행..

한국건설 미래를 묻는다<8-2>]금융권 리스크 부담 움직임, 단계별 금융기법 필요 # 중견건설기업인 A사는 수도권 주택사업을 조기 추진키로 했다. 사업을 포기하면 토지비와 금융비를 포함해 400억원대의 손실이 불가피하지만, 분양가를 낮춰 계약률을 높이면 손실 규모를 50억원 이내..

도심권 도시형생활주택, 오피스텔, 원룸, 소형빌딩이 제격 [박상언 유엔알컨설팅 대표]“주식, 변액보험 , 테마상가, 해외부동산, 카지노, 경마” 어감으로만 보면 뭔가 '위험'이 강하게 느껴지는 단어들이다. 많은 이들이 이런 상품에 투자해 손실을 본 경험이 있기에 이 같은 기 때문이..

김규진 다산회계법인 FAS 이사 부동산PF사업의 신용 경색이 시공회사로 전이된 현상이 나타났다. 시공회사가 시행사의 PF채무를 인수하는 모습이 낯설지 않게 되었다. 언젠가는 개발하여 분양해야 할 소중한 사업부지를 지켜야 할 것이고, 이를 위해서 PF차입을 ‘재조달’ 하여 연장하려..

금융권이 ‘부동산 간접투자’ 확산에 대비해 관련 조직을 확충하고 새로운 비즈니스 모델을 준비하고 나섰다. 부동산시장의 불확실성이 커진데다 저성장이 지속되면서 직접 투자보다는 전문가에 투자를 맡기는 수요가 늘고 있다는 판단에서다. 29일 금융업계에 따르면 국민은..

2월 11일 정부는 전세시장 안정 보완대책을 발표하였다. 연초부터 비상하게 상승하고 있는 전월세 시장을 안정시키기 위해 대통령까지 나섰다는 말에 혹시나 이번에는 제대로 된 대책이 나올까하는 기대아니 기대를 했던 것이 사실이다. 하지만 이번에도 빚을 내라는 것 외에는 전월세시장 안정화를 ..

한신정평가 전망…작년 324건 발행, 전체 88% 　올해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 유동화증권의 발행규모가 작년(17조원) 수준 이상으로 성장할 것이란 전망이 나왔다. 　김은희 한신정평가 SF평가2팀 연구위원은 14일 발표한 ‘2010년 자산유동화증권 발행실적분석’이라는 보고서에서 “금융기관..