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○.공공지원 민간임대리츠' 사업 활기...HUG 지원효과 톡톡 ㆍHUG 보증 PF대출에 금융권 쏠림...금리 4%대 진입 얘기도 ㆍ올 들어 서울 동교동과 하월곡동, 천안 성정동에서 각각 임대주택 개발사업을 진행하는 공공지원 민간임대리츠 3건이 잇따라 리츠 영업 인가를 받았다. ㆍ 공공지원 민간임대리츠는 주택도시보증공사(HUG)의 우선주 투자와 융자는 물론 보증부 대출 등 전방위 금융지원을 받으므로 요즘같은 고금리 상황에서도 개발 사업에 속도를 낼 수 있다. ㆍ 다만 HUG의 주택도시기금 지원 심사를 먼저 통과해야 리츠 영업인가 심사와 완료 절차를 밟는다. 사업장별로 보면 지난 1월 영업인가를 받은 카이트제이십오호리츠는 서울 마포 동교동 173-2번지에 지하 3층 지상 25층 규모 동교동 역세권청년주택(공..

부동산 거래절벽 속 리츠 시장 활기…민간분양 새 모델로 자리잡나 김봉철 기자입력 2022-09-11 0 임대료·보증금 수준 관건…'여소야대' 국회 입법 걸림돌 부동산 시장의 거래절벽이 장기화되고 있는 가운데 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 활기를 띄고 있다. 그동안 기업형 부동산에만 한정된다고 생각했던 리츠 회사들이 주택 시장 진출할 움직임을 보이고 있어서다. 가파른 금리 인상으로 늘어난 대출 이자 등 외부 요인이 무주택자들이 내 집 마련을 위해 적극 활용할 것으로 예상된다. ◆정부 8·16 대책 포함…최소 6년부터 8·10년까지 세 차례 ‘조기 분양’ 허용 11일 부동산신탁 업계에 따르면, 정부의 8·16 주택공급 대책 발표 이후 리츠 사업에 대한 문의가 많아졌다. 관련기사 MGRV-코람코라이프..

일반기사 착한 집주인도 물렸다…사회주택 사업 휘청[부동산360] 부동산| 2024-03-11 16:01 HUG 보증 사업장 62% 자금 인출 제한 통지 사회주택도 고금리·임대차 계약 부진 등 영향 서울 시내 아파트 단지 모습. 사진은 기사와 직접적 관련 없음. [연합] [헤럴드경제=고은결 기자] 서민의 주거 안정을 위한 주택 유형인 사회임대주택도 경기 침체, 고금리 여파에 임대수입 저조 등 어려움을 겪고 있다. 지난해 공공 보증기관 주택도시보증공사(HUG)가 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증을 제공하는 사업장 10곳 중 6곳 이상은 임대차계약 체결률 부진 등에 자금 인출 제한 통지를 받았던 것으로 나타났다. 11일 HUG에 따르면 HUG가 PF 보증을 제공하는 사회임대주택 사업장 21곳 중 13곳은 지난해 ..

공공임대주택 자격 및 신청 조건 2023 | 소득기준 | 자산기준 | 신청 방법은? 4월 2, 2023 by writer 공공임대주택 자격 및 신청 조건 2023 | 소득기준 | 자산기준 | 신청 방법은? 이번 글에서는 공공임대주택의 자격과 신청 조건을 2023년 최신 정보로 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 많은 분들께서 국민임대주택 자격 및 기준, 신청방법 등에 대한 관심을 가지고 있습니다. 높은 집값으로 인하여 내집마련이 어렵기 때문입니다. 하지만 공공임대주택인 국민임대주택은 주변 시세보다 낮은 가격으로 거주할 수 있다는 장점이 있기 때문에 서민분들의 주거 안정에 큰 도움이 됩니다. 공공임대주택 자격 및 신청 조건 2023 클릭 이러한 내집마련에 관심이 있으신 분들께서는 짧은 시간을 투자하셔서..