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2017.03.08 지난해까지 고액 자산가들의 재테크 필수품으로 자리 잡으며 출시와 동시에 '완판' 행진을 이어가던 메자닌펀드가 올해는 인기가 한풀 꺾인 모양새다. 자산운용사들이 다양한 메자닌펀드를 쏟아내고 있지만 투자자들 반응은 이전만큼 뜨겁지 않다. 상품이 워낙 많아지면..

Pros and Cons of Preferred Equity InvestmentsApril 27, 2015 David Brier Law360 Real estate owners and developers have been increasingly turning toward preferred equity structures and investments in order to raise much needed capital for the purchase, renovation and development of real property where such capital is unavailable from traditional lending sources. Historically, the..

©2015 S.R. SCHNEIDER By Steven R. Schneider * STEVEN R. SCHNEIDER is a Member of the Tax Group at Goulston & Storrs P.C. and an Adjunct Professor at Georgetown University Law Center. Partnership debt versus equity classifi cation is approaching the famed “I’ll know it when I see it” test. Steven R. Schneider discusses whether the fundamental debt-equity principles h..

Mezzanine Debt vs. Preferred Equity Mezzanine debt and preferred equity both sit between the senior debt and common equity in the capital stack and generally serve similar functions to fill a gap in funding and/or provide additional leverage. The primary difference between the two is that mezzanine debt is generally structured as a loan that is secured by a lien on the property..

2016.07.15 적" (서울=뉴스1) 신건웅 기자 = 고액 자산가들의 돈이 사모(私募) 상품으로 몰리고 있다. 사모펀드는 공모펀드마저 추월할 기세이다. 주로 은행 예금보다 높은 이익을 얻으면서 안정적인 상품이 잘 나갔다. 배당과 공모주, 메자닌(Mezzanine)에 투자하는 상품들이다. 15일 ..

하나금융그룹이 설립을 추진중인 종합부동산펀드가 침체된 국내 부동산개발시장의 새 자금줄 대안 모델로 기대되고 있다. ‘PERE(부동산사모펀드)’로도 불리는 이 종합부동산펀드는 미국 등 선진화된 부동산시장에선 개발사업의 운용과 책임을 담당하면서 일반화된 상품이다. 유명 부..

사)건설주택포럼 '부동산금융 활성화 방안' 공개 세미나 개최 그동안 부동산 개발사업의 주된 자금조달원 역할을 해온 프로젝트파이낸싱(PF)의 대안으로 주식과 채권의 중간 형태인 '메자닌(Mezzanine) 론'을 도입해야 한다는 주장이 제기됐다. (사)건설주택포럼(회장 신완철, 한화건설 상무)..

박종구 김앤장 파트너 "2012년 4월 시행, 캐쉬아웃머져 등 도입" 내년부터 상법개정을 통해 사모투자펀드(PEF)들의 메자닌 투자가 완화되고 주식종류와 투자형태가 다양화될 것으로 보인다. 박종구 김앤장 파트너 변호사는 이 날 포럼의 두 번째 강연자로 나서 'PEF 관련 법률개정 현황 및 이..

시너지투자자문사가 메자닌 투자를 특화해 업계 수위로 올라섰다. 특히 지난해 시너지투자자문은 당기순이익이 136%나 급성장했다. 시너지투자자문 구자형 대표는 6일 “대부분의 투자잠눈사들이 자문형랩이나 일임형 방식의 주식투자에 주력하는 반면 우리는 안정적인 메자닌 투자를 ..

수익도 위험도 딱 '중간층'…2년 이상 긴 호흡 필요] 지난해 있었던 글로벌 금융위기. 그리고 올해 이어지고 있는 답답한 박스권 장세. 이런 시장상황으로 인해 투자자들이 위험을 감수하는 고수익 상품보다 수익이 적어도 위험이 적은 투자상품에 더 많은 관심을 보이고 있다. 이러한 경..