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광주신세계 복합쇼핑몰 청사진 ‘흐릿’ 상생협의체도 스톱…광주시 “늦어지면 신세계 배제 검토”

2025.03.13사전협상 대상지 선정 5개월째, 사업계획서 잠잠 ‘공회전’“부동산 경기 침체·탄핵 정국 겹쳐 투자 여건 악화” 영향상생협의체도 스톱…광주시 “늦어지면 신세계 배제 검토”광주신세계가 제출한 47층 규모 광천터미널 복합화사업 개발계획안 조감도. 광주시 제공.광주신세계가 제출한 47층 규모 광천터미널 복합화사업 개발계획안 조감도. 광주시 제공.　지난해 8월 광주신세계가 제시한 광천동 일대 복합쇼핑몰 건립 청사진이 윤곽을 잡지 못하고 지체되고 있다. 지난해 10월 도시계획변경 사전협상 대상지로 선정돼 광주에서 추진되고 있는 복합쇼핑몰 3종(신세계 아트앤컬처파크, 더현대 광주, 그랜드 스타필드 광주) 중 가장 빠른 속도로 진행될 것으로 기대를 모았으나 사업계획서를 제출하지 않고 있는 것. ..

2024-10-23 23면광통신 전문기업 코위버의 1G/10G/100G급 양자통신암호장비(QENC)가 국가공인기관 인증을 국내 처음으로 획득했다. 인공지능(AI), 빅데이터 등 대용량 데이터 트래픽과 양자컴퓨팅, 클라우드 서비스 도입 시대 해킹 대비책으로 기대된다.코위버의 양자통신암호장비는 국가정보원 양자제품군 국가용 보안요구사항을 만족하는 하이브리드 키 교환 방식으로 현대 암호 키 교환 방식의 키 교환 알고리즘에서 생성한 키와 QKD(Quantum Key Distribution, 양자 키 분배) 또는 PQC(Post Quantum Cryptography, 양자내성암호)가 생성한 외부키로 연접한 결과를 키유도함수에서 대칭 키 생성 교환해 암복호화한다.이는 3중 보안 경로를 거치면서 암복호화 수행에 따른 ..

thebell Newssearch>전체기사dealfinanceinvest디벨로퍼 HMG, 미국 뉴저지 주상복합 개발 사업 투자칸서스자산운용 통해 트럼프 사돈가와 파트너십, 해외 첫 진출 사례…부동산투자본부 전담김한모 회장이 이끄는 디벨로퍼 HMG그룹이 계열사 '칸서스자산운용'을 통해 미국 뉴저지주에 초고층 고급 주상복합 개발 사업에 지분 투자를 완료했다. 미국 쿠슈너 컴퍼니(Kushner Companies LLC) 개발 사업에 공동 시행주체로 참여하게 됐다. HMG그룹의 첫 해외 부동산 투자이자 미국 주택 개발 사업에 최초로 진출한 사례다.23일 관련 업계에 따르면 칸서스자산운용은 최근 미국 뉴저지주 저지시티(Jersey City) 내 지하 1층~지상 64층, 2개동, 1723세대 규모 '초고층 멀티패밀..

2024.12.19 [땅집고] 서울 서초구 반포동 ‘쉐라톤 팔래스 강남 호텔’(쉐라톤 호텔) 부지에 국내 최고급 실버타운이 들어설 것이란 전망이 나온다. 땅 매입을 추진 중인 한 자산운용사가 고급주택 개발 사업이 무산된 부지를 사들여 시니어하우징 개발을 검토하고 있는 것으로 알려졌다.부동산자산운용사 스타로드자산운용은 이달 4일 땅 소유주인 더랜드그룹과 사업 부지 매각에 대한 양해각서를 체결했다. 내년 2월에 본 계약을 체결할 예정이다. 매매 대금은 5500억원이다.관련 기사 : "반포 한복판에 3년째 빈땅" 분양가 500억 '더팰리스 73', 결국…[땅집고] 서울 서초구 반포동 고속터미널역 인근 쉐라톤 호텔 부지가 2021년 호텔 철거 이후 3년째 방치돼 있다. 더랜드그룹은 이 곳에 고급 주거시설 '더팰..

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2024.11.05 한국은행이 가계부채 문제 해결을 위해 새로운 형태의 부동산투자회사(리츠·REITs) 제도를 제안했다. 거주 시 필요한 자금을 대출 대신 지분투자로 전환해 가계부채 증가를 억제하자는 구상이다.5일 한국은행과 김경민 서울대학교 교수는 한국금융학회 공동 정책 심포지엄에서 가계부채 억제와 주거 안정을 동시에 달성할 수 있는 '한국형 뉴리츠' 연구 결과를 발표했다.한은에 따르면 올해 2분기 우리나라 가계부채는 국내총생산(GDP) 대비 91.1%로 경제 규모 대비 매우 높은 수준이다.나현주 한은 금융안정국 과장은 "가계대출 중 주택담보대출 비중이 올해 2분기 기준 61.4%에 달해 금리조정이나 대출 규제만으로는 가계부채 증가를 억제하는 데 한계가 있다"라며 "주택 자금을 대출이 아닌 투자로 전..

2024.04.09 첫 삽 인천 계양 최대 33% 올라…공공분양 주택사업장에도 여파2곳 입주 예정일은 6개월 밀려…사전청약 문제점 여실히 드러나인천계양지구 위치도. 국토교통부 제공인천계양지구 위치도. 국토교통부 제공3기 신도시(남양주 왕숙·남양주 왕숙2·하남 교산·인천 계양·고양 창릉·부천 대장) 중 처음으로 사전청약과 착공을 한 인천 계양지구 공공분양 아파트 총사업비가 2년 만에 최대 30% 넘게 증가했다. 인건비와 자재비 상승으로 인한 공사비 인상이 공공분양 주택 사업장에도 영향을 미치면서 올 9월 본청약 때 확정되는 최종 분양가는 사전청약 때보다 더 높아질 것으로 보인다.8일 국토교통부 고시에 따르면 인천 계양 테크노밸리 공공주택지구 내 A2 블록(공공분양) 사업비는 2676억원에서 3364억원으로..

위례심포니아·백운호수푸르지오 등 계약자 모집 중 “계약자들, 가족 대동해 수차례 상담… 신중 더해” “분양형 실버타운 규제완화 해야”… 업계 요청 지속 입력 2024.11.20. 부동산 경기불황의 그늘이 ‘실버타운’에도 드리워지고 있다. 고급화 된 호텔식 실버타운은 여유있는 고령층의 상징처럼 여겨졌지만 등기가 나오는 분양형이 아닌 ‘임대형’이라는 데서 수요자들의 신뢰를 얻지 못하고 있는 것이다. 사업자들은 ‘실버타운’ 규제완화를 요구하고 있지만 주관부처인 국토교통부는 분양형 실버타운의 입지를 일부에 한해서만 허용해주고 있다. 20일 건설·시행업계 등에 따르면 건설사업관리(CM) 기업 한미글로벌의 부동산개발 자회사 한미글로벌디앤아이(D&I)가 공급하는 ‘위례 심포니아’가 내년 3월 입주를 앞두고 있는 가운..

현대건설, 8.4조원 ‘가양동 사업’ 초읽기…실적 기대감 ‘쑥’ 입력 2024.11.13 1 총 사업비 8조4000억원 규모…내년 착공 시 영업이익 개선 기대 한강변 입지 조건·교통 편리성 등 주변 아파트 단지에도 호재 [인사이트코리아 = 노철중 기자] 현대건설이 강서구 가양동 일대 대규모 복합개발 사업을 앞세워 실적 개선에 성공할 수 있을 지 관심이 모아진다. 지하철 9호선 인근에 위치한 CJ공장 부지와 이마트 부지가 대상이다. 아직 최종 도급계약 체결 전이라 최종 공사비가 결정되지 않았지만 두 사업은 총 사업비가 약 8조원대에 이를 것으로 추정된다. 13일 건설업계에 따르면 현대건설은 CJ공장 부지에 대한 3조원 규모의 본 프로젝트파이낸(PF) 전환을 앞두고 있다. 지난 10월 22일 이사회 승인을 ..