Smart Elder Life^^ 感謝!

2024.04.12 공론화委, 시민대표단 의제에 공공임대 등 투자案 포함 '논란' 공공어린이집·노인요양시설 수익성 없어 文정부도 포기 국민연금의 공공투자에 대한 논란이 재점화하고 있다. 국회 연금개혁특별위원회 산하 공론화위원회가 국민연금 개혁 방안을 논의하는 시민대표단의 표결에 부칠 의제에 국민연금을 공공임대주택, 어린이집, 노인시설 등에 투자하는 안을 포함하면서다. 국민연금의 공공투자는 복지 확대를 중시하는 진보 진영의 숙원으로 꼽힌다. 이를 두고 일각에서 사회적 부조인 국민연금이 정치권의 ‘쌈짓돈’처럼 활용돼 수익률 하락으로 이어질 수 있다는 우려가 나온다. 12일 국회 등에 따르면 공론화위는 13일부터 2주간 주말마다 열리는 500명의 시민대표단 숙의 토론회 의제에 ‘국민연금이 공공투자를 해야 하는..

2024-03-26 16:39:53 [대한경제=김진솔 기자] 홍콩계 코리빙(Co-living) 전문기업 위브리빙(WEAVE LIVING)은 26일 글로벌 사모펀드(PEF) 운용사 콜버그크래비스로버츠(KKR)와 서울 중심 렌탈 하우징(민간임대) 자산에 투자하기 위한 벤처 설립 등 전략적 파트너십을 체결했다고 밝혔다. 이번 파트너십은 KKR이 한국 민간임대 부문에 투자하는 첫 프로그램이다. 위브리빙은 홍콩, 싱가포르, 일본에 이어 아시아 태평양 지역의 네 번째 시장으로 한국에 진출한 바 있다. 설립되는 벤처 지분은 KKR이 과반수를 보유한다. 위브리빙은 개발 관리자 및 운영 파트너로서 벤처에 다양한 관리 서비스를 제공하고, 매입 자산도 위브리빙 브랜드로 운영할 예정이다. 브랜드는 예비 임차인들의 다양한 니즈..

한국 공유주택, 일본까지 진출한다 입력 : 2023-08-10 17: 홈즈컴퍼니, 도큐와 협력 다음달 신주쿠에 1호점 열어 한국 기업형 공유 주택(Co-living) 업체인 홈즈컴퍼니가 일본에 진출한다. 일본이 우리나라보다 부동산 관련 산업이 발전한 만큼 지금까지 일본 기업이 조인트벤처 형식으로 한국 시장에 진출한 사례는 있었지만, 반대의 사례는 이번이 처음이다. 10일 개발업계에 따르면 홈즈컴퍼니는 일본 종합 부동산 업체인 도큐부동산의 자회사인 도큐주택리스와 공유주택 사업 전개를 위한 정식계약을 최근 체결했다. 도큐는 미쓰비시, 미쓰이, 스미토모 등과 함께 일본의 대표적인 부동산 종합업체다. 주택·오피스·상업 시설부터 리조트 개발까지 다양한 사업을 운영하고 있다. 홈즈컴퍼니는 우선 도큐부동산의 브랜드 ..

주간동아 업데이트 2023-08-12 뉴스1최근 들어 미국 주택시장에서 ‘가격 바닥론’이 힘을 얻고 있다. 미국 주택 가격을 분석할 때 자주 인용되는 ‘케이스쉴러 지수(Case-Shiller Index)’는 최근 6개월 동안의 하락세를 멈추고 전고점을 향해 다시 상승하고 있다. 민간 연구기관 미국기업연구소(EIA)는 미국 주택 가격이 올해와 내년 각각 6%대, 7%대 상승률을 보일 것이라고 전망했다. 이 같은 상승 전망의 주된 배경은 수급 불균형이다. 코로나19 팬데믹이 한창일 때 주택 착공이 줄어든 반면, 재택근무가 늘면서 주택 수요는 늘었다는 것이다. 임대주택 공실률이 기록적으로 낮아지자 임대용 단독주택을 확보하고 나선 기업들의 수요도 미국 집값 하락세가 끝난 원인으로 지목된다. “올해 美 주택 가격..

호텔급 서비스로 '만실'…MZ세대 몰려드는 日 기업형 임대주택 유오상 기자기자 구독 입력2023.08.17 주거안정 해법은 (3) 임대사기 없어진 도쿄 일본 임대주택 80% 기업이 관리 건설부터 운영까지 경쟁 '치열' 설문 통해 주민 요구대로 짓는데 가격·서비스 좋아 '입주율 100%' 개인간 거래 줄자 임대사기도 뚝 일본은 전체 임대주택 1906만여 가구의 80%인 1529만여 가구를 민간에서 관리해 ‘기업형 임대주택의 천국’으로 불린다. 단지 내부를 정원, 잔디밭, 테이블 등이 있는 휴게 공간으로 조성한 도쿄도 기타구 아카바네의 기업형 임대주택 단지인 ‘콤레지 아카바네’. /유오상 기자일본 도쿄 중심부에서 지하철로 20분 남짓 거리에 있는 기타구 ‘콤레지 아카바네’. 주택 전문 건설사인 하세코그룹이 ..

삼성이 임대사업하면 왜 안 되나? 공급 늘릴 방법 찾아야" 배민주 기자2023.09.16 07:11 [혼돈의 부동산 시장, 어디로-전문가 릴레이 인터뷰] 김진유 경기대 교수 인터뷰 下 [땅집고] 김진유 경기대 도시교통공학과 교수는 주택 공급 과정에서 규제를 완화해야하는 상황으로, 이 과정에서 나타나는 일부 부작용은 감수할 필요가 있다고 했다. /배민주 기자 [땅집고] “지하철을 놓기 위해서는 공사 기간에 불가피하게 도로를 막아야 합니다. 그런데 공사 기간 차가 막힌다는 이유로 철로를 만들지 않을 수는 없지 않습니까. 그것도 하지 않고 지하철을 놓겠다는 건 욕심이죠. 주택 공급도 똑같습니다. 공급 과정에서 생기는 일부 부작용은 사회적 차원에서 감당해야 할 필요가 있습니다.” 도시 계획 및 주택 정책 전문가..

‘다급해진 정부’ 도시형생활주택 방3개 허용... 오피스텔 바닥난방도 가능 집값 안 잡히자... 이젠 도시형생활주택·오피스텔 ‘공급’ ‘원룸형→소형’ 개편... 방3개도 허용 오피스텔 바닥난방 120㎡까지 허용 HUG 고분양가, 규모·브랜드 고려 인근 시세 반영 세종=박성우 기자 입력 2021.09.15 11:07 정부가 도심의 주택공급 확대와 공급 속도를 높이기 위해, 오피스텔과 도시형 생활주택에 대한 바닥난방·공간 구성 등 규제를 완화하기로 했다. 도시형 생활주택은 2~3인 가구 선호도가 높은 주택으로, 오피스텔은 3~4인 가구가 선호하는 평형의 주택을 공급할 수 있도록 한다는 구상이다. 또 도시형 생활주택에 대한 대출한도를 최대 7000만원으로 높이겠다는 계획이다. 아파트 공급과 관련해서는 시세 산..

동아일보 2021.05.14. 더불어민주당이 집값 상승의 원인으로 지목한 임대사업자 1인당 평균 임대 주택은 3.3채인 것으로 나타났다. 임대사업자들이 세제 혜택을 누리며 주택을 대거 사들인 탓에 집값이 올랐다는 여당의 주장은 현실과 크게 달랐던 셈이다. 13일 대한주택임대인협회에 따르면 2019년 기준 ‘매입 임대사업자’로 등록한 개인은 30만352명이다. 이들이 보유한 전체 주택은 100만4815채로 사업자 1인당 평균 3.34채를 갖고 있었다. 이런 수치가 공개된 건 이번이 처음이다. 임대사업자는 신규 주택을 짓고 등록하는 ‘건설형’과 기존 주택을 사는 ‘매입형’으로 나뉜다. 협회 측은 매입 임대사업자가 집값에 미친 영향은 훨씬 더 적다는 입장이다. 임대주택 10채 중 9채가량이 다세대, 연립, 오..

2019.04.24 (18) 이경준 양드레하우스 대표 "단순 투자상품으로만 여기고 셰어하우스를 시작했다가 1년 만에 못하겠다고 접는 사람들을 종종 봅니다." '한달 만에 월세 받는 셰어하우스 재테크'의 저자 이경준 양드레하우스 대표(사진·43)는 셰어하우스(share house·공유주택) 사..

2017-05-15 경기 의왕백운밸리에 골드클래스가 들어선다. 의왕백운밸리 골드클래스는 경기도 의왕시 학의동 의왕백운밸리 A-3블럭에 프리미엄형 8년 민간임대아파트다. close 단지는 총 420가구 규모로 실수요자에게 인기 높은 소형 위주(59㎡AㆍB, 84㎡)로 조성된다. 남향위주의 주동배..