청년임대주택 54

서울시, `역세권 청년주택` 용도지역 상향 쉬워진다…사업 참여 촉진

2020.04.2 주택기획관 주택공급과 전화2133-6293 □ 서울시가 ‘역세권 청년주택’ 용도지역 변경기준을 개선한다. 준주거지역으로의 용도지역 변경기준을 상업지역으로의 변경기준처럼 ‘2030 서울도시기본계획 상 중심지체계’를 반영하는 내용이다. □ 서울시는 활발한 용도지역 상향을 유도해 보다 많은 민간사업자들이 참여할 수 있도록 하겠다고 밝혔다. 서울시내 역세권의 70% 이상이 중심지 체계에 포함되는 만큼 실질적 개선 효과를 거둘 것으로 전망된다. ○ 역세권 청년주택 사업은 역세권 내 준주거지역과 상업지역에서만 참여가 가능하다. 시는 현재 2·3종 주거지역에서 준주거지역으로의 용도변경 요건이 까다로워 사업 참여 접근성이 떨어진다고 보고 개선에 나섰다. ○ 현재 준주거지역 용도지역 변경기준은 대지면적..

청년임대주택 2021.11.21

무자녀 30대도 `서울 장기전세` 기회왔다.시세 80% 최장 20년 거주 가능7년 만에 최대 2316가구 공급작년 당첨커트라인 10점대 속출

2020.05.22 은평 등지서 30대 당첨자 많아 28일부터 고덕강일·마곡 모집 지난해 SH공사가 공급한 장기전세주택인 서울 포레스타 2·3단지 전경. 이곳 2단지 전용 59 ㎡ 장기전세는 당첨 점수가 10점대로 무자녀 30대도 가능한 수준이었다. [사진 제공 = SH공사] 지난해 SH공사 장기전세 당첨 결과를 분석한 결과, 무자녀 30대 부부도 내곡, 은평 등 일부 단지에서 장기전세에 당첨된 것으로 확인됐다. 장기전세란 최장 20년간 시세 대비 80% 이하로 전세를 제공하는 제도다. 올해도 오는 28일부터 7년 만에 최대치인 2316가구에 대한 접수가 시작돼 서울 집값 상승에 놀란 무주택 30·40대들이 대거 지원할 것으로 보인다. 22일 SH공사에 따르면 지난해 하반기 1076가구를 모집했던 37차..

청년임대주택 2020.05.23

청년에겐 보증금 버거운 역세권 청년주택.무이자로 50%만 지원 대출 막막소득기준 낮추자 고소득자(560만원 이하) 입주,(장한평역 14.5㎡ 기준 보증금 4900만원 관리비월 7만~8만원).

2020.05.21 135대1 경쟁 뚫어도 보증금 부담 "역세권 청년주택에 당첨됐다고 기뻐서 부모님이랑 같이 상담받은 청년이 있었는데 보증금이 부담된다고 결국 계약을 해제했어요. 부모님도 미안한지 아무 말 없이 땅만 보더라고요." 서울 지하철 5호선 장한평역. 이곳 5번 출구를 나서자 19층짜리 건물이 한눈에 들어온다. 이 건물은 경제적 기반이 부족한 청년들(만 19세 이상~만 39세 이하)이 직장과 주거를 한번에 해결할 수 있도록 시와 민간이 함께 지은 역세권 청년주택이다. 장한평 역세권 청년주택은 전용면적 14.5㎡ 기준 보증금이 4900만원이고 관리비는 월 7만~8만원이다. 시에서 제공하는 보증금을 지원받으면 주택도시기금 대출(신혼부부 전용 전세자금대출·버팀목 전세자금대출 포함)을 받을 수 없다. ..

청년임대주택 2020.05.22

청년에게 외면받는 `역세권 청년주택`임대료 월 최대 80만원 수준주변 일반 임대와 엇비슷비싼 임대료에 계약해지 속출서울시는 공급확대 매달려

2020.04.27 최근 207가구 중 180여 가구가 계약을 취소한 서울 숭인동 역세권 청년주택 전경. 70만~80만원에 달하는 높은 임대료를 요구하다 청년들에게 외면받았다. [한주형 기자] 최근 서울에 위치한 역세권 청년주택에서 임대주택 당첨자들이 대거 계약을 취소하는 사태가 발생했다. 무주택자를 위해 지은 역세권 청년주택이지만 시세 대비 가격이 저렴하지 않고, 코로나19 사태로 청년들의 호주머니도 가벼워져 입주를 포기한 사례가 늘었기 때문이다. 다만 서울시는 이 같은 현상을 최근 코로나19 확산에 따른 일시적 현상으로 파악하고, 규제 완화를 통해 역세권 청년주택 공급 확대에만 집중하고 있어 문제의 핵심을 제대로 짚지 못했다는 비판이 나온다. 27일 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 서울 성동구 용..

청년임대주택 2020.04.28

서울시,'역세권청년주택 건립 및 운영기준'개정. 빌트인가구·가전의무화추진.260~390만원/세대(옷장·식탁·냉장고·세탁기·인덕션·에어컨 등)

2019.11.21. '역세권 청년주택 건립 및 운영기준' 개정으로 옷장·식탁·냉장고·세탁기·인덕션·에어컨 등 해당 【서울=뉴시스】서울시청 신청사. (사진=뉴시스 DB) [서울=뉴시스]배민욱 기자 = 서울시가 역세권 청년주택에 '빌트인 시스템'(built-in system) 도입을 추진한다. 서울시는 ..

청년임대주택 2019.11.21

SH공사.서울을 `콤팩트 스마트시티`로 만들어가야. 스마트시티 시범단지 등 에 청년 기호 맞춘(첨단기술+설계)임대주택 공급

[매경 CEO특강] 김세용 SH공사 사장 / 성균관대서 강연 최초입력 2019.08.21 "청년 기호 맞춘 임대주택 공급해 자립 도울 것" "청년들이 당당히 자립해 꿈을 실현해 나갈 수 있도록 1~2인 가구를 위한 `청신호(靑新戶) 주택`을 꾸준히 공급하겠습니다." 김세용 서울주택도시..

청년임대주택 2019.08.22

서울시, 상업지역 주거비율 높여 주택공급 확대,상업지역 비주거 의무 20%로 완화…임대주택 추가 시 용적률 최대 600%

2019.05.02 서울시가 도심 주택공급 확대를 위해 상업·준주거지역의 용적률 완화를 골자로 개정한 `서울특별시 도시계획 조례`가 실제 반영되도록 상업·준주거지역이 포함된 지구단위계획 전체를 일괄적으로 재정비한다고 2일 밝혔다. 도심 상업지역 주상복합건물(주거복합건축..

청년임대주택 2019.06.13

300가구는 거들떠도 안봤는데…대형사 혈투.청년주택.가로주택 등 소규모 정비사업 적극적

300가구는 거들떠도 안봤는데…대형사 혈투 최초입력 2019.06.06 17 대구지역 가로주택 입찰에 현대건설·대림 등 총출동해 호반 등 중견사 제치고 수주 역세권청년주택도 `후끈` 영세업체 일감 실종 우려도 대림산업 계열인 삼호가 수주한 대구 `77태평아파트 소규모 재건축사업` 투..

청년임대주택 2019.06.07

합정 등 12곳 역세권청년주택. 서울시, 장기 방치돼온 존치정비구역 34만㎡에 3000가구 공급 목표

2019.06.04 마포구 합정동과 중랑구 중화동 등 서울 지역 존치정비구역 12곳에 역세권 청년주택 건립사업이 허용된다. 서울시가 대규모 정비사업을 하기에는 사업성이 떨어지거나 주민 간 이견 등으로 개발이 좀처럼 진척되지 않고 있는 존치정비구역에 역세권 청년주택을 지을 수 ..

청년임대주택 2019.06.05

옛 MBC용지에 여의도 14년만의 새 아파트 분양.브라이튼 여의도` 오피스텔. 29㎡ 632실 △44㎡ 90실 △59㎡ 127실

2019.05.27 ` 7월 분양 이후 아파트도 내놔 정춘보 신영회장의 승부수 `마천루의 섬`으로 급변하고 있는 여의도에서 14년 만에 새 아파트 분양 물량이 나온다. 여의도 내에서도 노른자위로 통하는 옛 MBC 용지에 들어서는 `브라이튼 여의도`(조감도)가 그 주인공이다. 최고 49층의 주상복..

청년임대주택 2019.05.28