테라펀딩 2014년 이후 7159억 대출 취급, 저신용등급 소규모 주택건설사업자에 10% 대 4128세대 주택 공급 금융,

2014~2018년 대출 데이터 분석, 약 7159억원 규모 대출 취급

P2P금융(개인간 거래)기업 테라펀딩이 지난 4년간 공급한 건축 자금 대출 규모는 약 7159억원이었고, 이는 총 4128세대의 주택이 공급할 수 있는 수준이었다.
테라펀딩은 2014년 12월15일 첫 대출 집행 후 2018년 12월까지 취급한 건축 자금 대출 데이터를 분석한 결과를 15일 공개했다.
테라펀딩은 규모가 작고 기업 신용등급이 낮아 제도권 금융기관들로부터 소외되었던 소규모 주택 건설 사업자들에게 연 10% 초반의 중금리 대출을 제공하고 있다. 또한 국내 건설부문 1위인 삼성물산을 비롯한 국내 유수의 건설사에서 공사/공무 경력 10년 이상의 전문가를 다수 영입, 대출 이후 직접 공정 및 자금 집행 관리를 통해 준공 리스크를 낮추고 투자자 보호에 힘쓰고 있다.
10만원 단위 소액 개인 투자자들로부터 십시일반 자금을 모아 지난 4년 간 약 7159억원 규모의 대출을 취급했고, 그 결과 전국 각지 동 단위로 총 55개 지역에 221건의 다세대/연립 주택을 신축했다.
세대별 지역 분포를 보면 대부분 서울과 경기, 인천 등 주거 수요가 높은 수도권에 집중돼 있다. 2018년 기준 경기가 47.79%, 서울이 6.38%로, 이는 전년 대비 5%, 28%씩 증가한 수치다. 인천의 경우7.99%로 전년 대비 105%나 상승했다. 이어 제주가 15.03%, 충남이 7.99%, 강원, 전북, 울산, 대전 등이 4% 내외를 기록했다.
테라펀딩 양태영 대표는 "중소형 건축자금 대출은 기존 금융기관들이 준공 리스크가 높고 대출 규모가 작아 수익성이 떨어진다는 이유로 취급을 꺼려왔던 영역"이라면서 "테라펀딩이 합리적인 금리로 금융 사각지대를 해소하고 주택공급에 기여하며 급성장하고 있다"고 말했다.
hsk@fnnews.com 홍석근 기자