부산권역 물류시장 현황

 

부산지역 물류시장 현황

□ 전국 물류창고 4611개중 부산지역 401개, 물류시설법상 창고 29개( 전국 225개)불과

◎ 부산시에 등록된 물류창고업은 총 346개사이며,

그 중 냉동냉장창고업이 194개사로 전체 대비 56.7%를 차지하고 있음

(국가물류통합정보센터, 2019)

- 물류시설법률에 따른 냉동냉장이 2개, 식품위생법에 따른 냉동냉장이 66개,

 축산물위생법에 따른 보관창고 17개, 식품산업진흥법에 따른 냉동냉장이 109개

 업체가 위치하고 있음

 

   - 물류창고업 종류에 따르면,

0농수산물·가공식품을 포함한 냉동냉장창고가 51%로 가장 많으며,

 이어서 보세창고 25%, 축산물보관창고가 9%를 차지함

 

▶부산시 냉동냉장창고는 감천항을 중심으로 한 사하구와 서구에 80% 이상 위치

주요 기능은 수산물 가공·보관, 수입·환적 물동량 보관임 부산항의 콜드체인 품목 총 처리 물동량은 3,354만 톤(2018년)으로 국내 최대 규모로

 

  ß 공급 부족

·                  * 지역별 창고 현황 정보입니다.

·                  (단위 : 개)

소재지	합계	물류 시설법	항만법	관세법	유해 화학법	식품 위생법	축산물 위생법	식품산업 진흥법
		창고업	항만창고	보세창고	보관 저장업	냉동냉장	축산물 보관	냉동냉장
합계	4,611	1,463	225	698	175	621	695	734
서울특별시	111	37	0	20	0	8	46	0
부산광역시	401	29	19	102	11	74	43	123
대구광역시	59	25	0	8	0	8	12	6
인천광역시	351	109	27	108	16	32	32	27
광주광역시	79	35	0	4	1	18	21	0
대전광역시	38	20	0	3	0	8	6	1
울산광역시	96	25	13	20	26

 

 

·                  * 물류시설법률에 따라 등록된 물류창고업 통계정보입니다.

소재지	합계		1,000~2,000미만		2,000~5,000미만		5,000~10,000미만		10,000이상
	업체수	면적합계(m2)	업체수	면적합계(m2)	업체수	면적합계(m2)	업체수	면적합계(m2)	업체수	면적합계(m2)
합계	1,462	15,189,676.46	256	376,200.45	493	1,658,741.18	314	2,225,101.89	399	10,929,632.94
서울특별시	37	376,039.93	12	17,994.79	10	31,625.28	5	35,023.18	10	291,396.68
부산광역시	29	233,486.18	7	9,777.35	9	25,725.64	6	43,202.81	7	154,780.38
대구광역시	25	139,421.85	5	7,045.79	11	36,126.27	5	29,289.3	4	66,960.49
인천광역시	109	853,417.8	17	25,250.31	45	152,503.76	20	140,569.26	27	535,094.47
광주광역시	35	244,610.73	4	5,271.4	12	45,126.88	11	81,030.99	8	113,181.46
대전광역시	20	622,417.29	1	1,322.32	2	8,079	6	45,553	11	567,462.97
울산광역시	25	160,707.49	3	4,508.5	14	46,468.13	4	26,772.86	4	82,9

-입지가 중요하지만, 임차인 들에게 선호되는 입지에도 ,접안등 비효율적인 구조로 내부스펙에 결함이 있을경우 공실은 증가

 

 

 

3. 부산지역 콜드체인 산업현황

 

부산시 냉동냉장창고 현황

◎ 부산 지역은 수산업 발달 및 국내 최대 수출입항 보유로 냉동냉장업이 발달함

 ◎ 부산지역 냉동냉장창고 주요 기능 : 수산물 가공, 수입물동량 및 환적물량 보관 - 제3국 환적물량 보관 : 러시아발 - 중국도착 수산원료, 일본·EU 등 선진시장으로 가는 수산물 혹은 그 가공품이 주를 이룸

◎ 부산시에 등록된 물류창고업은 총 346개사이며, 그 중 냉동냉장창고업이 194개사로 전체 대비 56.7%를 차지하고 있음(국가물류통합정보센터, 2019)

 - 물류시설법률에 따른 냉동냉장이 2개, 식품위생법에 따른 냉동냉장이 66개, 축산물위생법에 따른 보관창고 17개, 식품산업진흥법에 따른 냉동냉장이 109개 업체가 위치하고 있음

 - 물류창고업 종류에 따르면, 농수산물·가공식품을 포함한 냉동냉장창고가 51%로 가장 많으며, 이어서 보세창고 25%, 축산물보관창고가 9%를 차지함

 

※ 수도권 지역에는 내수 배송형의 소형 창고가 주를 이루었고,

부산지역에는 원료 보관형의 대형 창고가 많은 것으로 나타남

 

◎ 부산항 전체 물동량 –

 2018년, 컨테이너 처리 물동량 2,166만TEU, 화물 처리 물동량 46,146만 톤

 

◎ 콜드체인 전체 물동량

 - 2018년, 부산항의 콜드체인 품목 총 처리 물동량은 3,354만 톤 ※ 음료 등 조제식품 : 1,900만 톤, 어류 : 779만 톤, 육류 : 393만 톤, 양곡 : 282만 톤

 

◎ 콜드체인 수출입 물동량

 - 2018년 콜드체인 수출입 물동량은 1,459만 톤, 총 처리 물동량의 43.5%를 차지 ※ 음료 등 조제식품 : 835만 톤, 어류 : 245만 톤, 육류 : 212만 톤, 양곡 : 167만 톤 - 수출입은 모두 극동아시아, 동남아시아, 유럽, 북미지역에 집중됨 ※ 육류 : 극동아·북미주에서 45% 이상 수입되며, 유럽·극동아로 53% 이상 수출됨 ※ 어류 : 유럽·북미주에서 60% 가량 수입되며, 일본·극동아 지역으로 40% 이상 수출됨 ※ 양곡 : 아프리카에서 38.5% 수입되고, 동남아로 79.2%를 수출됨

 

◎ 콜드체인 수출입환적 물동량

 

- 2018년 부산항의 콜드체인 품목 수출입환적 물동량은 1,895만 톤으로 총 처리 물동량의 56.5%를 차지 ※ 음료 등 조제식품 : 1,066만 톤, 어류 : 534만 톤, 육류 : 180만 톤, 양곡 : 115만 톤 - 극동아시아, 일본, 북미 지역에 수출입환적 물동량이 집중된 것으로 나타남 ※ 육류 : 남미·북미주에서 65% 이상 수입환적되며, 극동아·일본으로 76% 이상 수출환적됨 ※ 어류 : 중미에서 57% 수입환적되며, 극동아·일본으로 50% 이상 수출환적됨 ※ 양곡 : 북미에서 ]60.8% 수입환적되며, 극동아·동남아로 47.7%, 19.9%를 수출 환적함

 

4. 소결 및 시사점

 

세계 콜드체인 시장은 2015년 이후 10년간 연평균 14%의 고속 성장 추세를 나타낼 것으로 전망되며, 특히 중국 포함 아세안 국가들의 급성장이 예상됨 신선식품 소비 수요 증가로 국내 콜드체인 시장도 연평균 10%의 성장이 전망되며, 마켓컬리와 같은 콜드체인 전문 물류업체의 급성장이 지속되고 있음

 

 국내 냉동냉장창고 수는 2010년부터 2017년까지 연평균 0.19%의 성장세를 보이며 큰 변화가 없었으며,

 

수도권 지역에는 내수 배송형의 소형 창고가 주를 이루었고,

부산지역에는 원료 보관형의 대형 창고가 많은 것으로 나타남

부산시 냉동냉장창고는 감천항을 중심으로 한 사하구와 서구에 80% 이상 위치하고 있으며, 주요 기능은 수산물 가공·보관, 수입·환적 물동량 보관임 부산항의 콜드체인 품목 총 처리 물동량은 3,354만 톤(2018년)으로 국내 최대 규모로

 

수출입은 극동아시아, 동남아시아, 유럽, 북미지역에 고르게 분포되어 있으나, 수출입환적은 극동아시아, 일본, 북미에 집중된 것으로 나타남 따라서 이는 부산이 신선물류의 수출입 및 환적 활성화를 통한 부산항 기반 콜드체인 허브로 도약할 수 있는 가능성을 보여줌