- ▶ 통일교 2500억원대 자산 또 판다... 부패한 통일교 지도층이 문제
| ▲ 강원도 고성 통일교 측 파인리즈리조트(사진: 파인리즈CC 홈페이지)... 매물로 나왔다. |
세계기독교통일신령협회 청심교회 즉, 통일교에서 주식 100% 지분을 보유하고 있는 강원도 고성군 토성면 소재 파인리즈(PineRidge) CC 리조트가 M&A 시장에 매물로 나왔다.
이 골프장은 국내 10대 골프장 중 하나다. 27홀로 주변에 빌라콘도(파인리즈빌리지)와 스파(아젤리아스파)를 운영하고 있다.
회원제로 운영돼 왔으며, 지난 2019년 현재의 ‘HJ매그놀리아용평파인리즈골프앤리조트’로 상호명 변경했다.
골프산업신문에 의하면, 파인리즈CC의 매출액과 영업이익은 성장세다. 매출액은 2022년 342억원에서 지난해 423억원으로 증가했다. 영업이익은 123억원에서 185억원으로 성장세를 보였다고 한다.
파인리즈리조트는 청심교회에서 대출을 받아 운영자금으로 사용하였다. 2013년 감사보고서를 보면 청심교회에서 토지 및 건물을 담보로 679억원을 대출해 주어 운영자금으로 사용된 것이 나온다. 신도들의 헌금이 투입된 것이다.
통일교부정부패추방감시위원회 측에서는 “파인리즈리조트는 통일교 청심교회에서 현금으로 수천억원 이상 투입하였다. 이 금액은 일본 신도들의 헌금으로 조성된 것”이라면서 부패한 통일교 지도층들이 문제라고 하였다. 결국 헌금해봐야 ‘눈먼 돈’ 된다는 것이다.
| ▲ 통일교부정부패추방감시위원회 측에서 공개한 파인리즈리조트 감사자료 |
파인리즈리조트 측에서도 매물로 나온 것이 맞다고 하였다.
필자: 파인리즈리조트 매각한다고 매물로 나왔다는데 맞나?
행정업무 지원팀 직원: 네, 맞습니다.
필자: 운영이 잘 되고 있는데 왜 매각하는가?
행정업무 지원팀 직원: 그것은 회사 내부에서 결정한 것이 아니고, 위에서, 그룹 차원에서 저희 재단에서 결정한 것이다.
매각 주관 업무를 맡고 있는 삼일PwC 측에서도 매물로 나온 것이 맞다며 “매입 최저 금액은 2500억원 이상이 될 것 같다.”고 하였다.
통일교 일본사태 2주년이 되었다. 일본에서 들어오는 헌금은 줄어들었고, 국내 통일교 굵직굵직한 자산들이 줄줄이 매각되고 있다. 신도들의 피같은 돈으로 형성된 공적자산들이 처분되고 있는 것이다. 그럼에도 여전히 신도들은 쌈짓돈을 내며 수련에 참가하고 있다.
이두형 기자 ch_truth1221@naver.com
| 주식회사 에이치제이매그놀리아용평파인리즈골프앤리조트 |
| 제 22 기 | |
| 2023년 01월 01일 | 부터 |
| 2023년 12월 31일 | 까지 |
| 제 21 기 | |
| 2022년 01월 01일 | 부터 |
| 2022년 12월 31일 | 까지 |
| "첨부된 재무제표는 당사가 작성한 것입니다." |
| 주식회사 에이치제이매그놀리아용평파인리즈골프앤리조트 대표이사 신달순 |
| 본점 소재지 : | (도로명주소) | 강원도 고성군 토성면 잼버리동로 267 |
| (전 화) | (033) 630-6341 |
| 재 무 상 태 표 | |
| 제 22(당) 기 제 21(전) 기 |
2023년 12월 31일 현재 2022년 12월 31일 현재 |
| 주식회사 에이치제이매그놀리아용평파인리즈골프앤리조트 | (단위 : 원) |
| 자산 | |||
| 유동자산 | |||
| 현금및현금성자산 | 4,10,24,25 | 3,584,551,040 | 8,649,935,745 |
| 단기금융상품 | 24,25 | - | 6,000,000,000 |
| 매출채권 | 6,25 | 332,272,735 | 242,934,134 |
| 기타채권 | 6,25 | 145,032,033,229 | 7,147,082,939 |
| 선급금 | 589,654,400 | - | |
| 선급비용 | 12,730,028,638 | 80,910,049 | |
| 재고자산 | 5 | 26,861,058 | 42,660,691 |
| 당기법인세자산 | 21 | 711,802,887 | - |
| 유동자산 합계 | 163,007,203,987 | 22,163,523,558 | |
| 비유동자산 | |||
| 장기기타채권 | 6,25,28 | 15,435,864,400 | 15,152,400 |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | 7,10 | 8,289,351,000 | - |
| 유형자산 | 8,10 | 284,756,602,091 | 288,990,028,633 |
| 무형자산 | 9 | 679,188,100 | 86,446,317 |
| 순확정급여자산 | 15 | - | 37,730,383 |
| 비유동자산 합계 | 309,161,005,591 | 289,129,357,733 | |
| 자산총계 | 472,168,209,578 | 311,292,881,291 | |
| 부채 및 자본 | |||
| 부채 | |||
| 유동부채 | |||
| 매입채무 | 25 | 58,207,701 | 92,276,830 |
| 기타채무 | 11,23,25 | 4,356,720,457 | 8,048,716,595 |
| 단기차입금 | 12,23,24,25 | 8,001,765,131 | - |
| 유동성장기차입금 | 12,24,25 | 123,200,000 | - |
| 선수금 | 87,166,600 | 98,015,000 | |
| 선수수익 | 3,749,083,194 | 4,082,789,834 | |
| 예수금 | 1,335,052,353 | 194,388,898 | |
| 당기법인세부채 | 21 | - | 926,101,397 |
| 유동성입회보증금 | 13,25 | 22,054,447,698 | 3,400,183,852 |
| 유동성리스부채 | 14,24 | 108,877,782 | 117,813,712 |
| 유동부채 합계 | 39,874,520,916 | 16,960,286,118 | |
| 비유동부채 | |||
| 장기차입금 | 10,12,23,24,25 | 180,195,607,114 | 31,232,000,000 |
| 입회보증금 | 13,23,25 | 72,906,764,711 | 90,147,395,730 |
| 장기기타채무 | 11,25 | 35,000,000 | 35,000,000 |
| 장기선수수익 | 14,728,020,095 | 18,423,260,508 | |
| 순확정급여부채 | 15 | 144,312,664 | - |
| 이연법인세부채 | 21 | 19,564,211,559 | 17,387,717,358 |
| 리스부채 | 14,24 | 1,882,522,371 | 1,982,056,885 |
| 비유동부채 합계 | 289,456,438,514 | 159,207,430,481 | |
| 부채총계 | 329,330,959,430 | 176,167,716,599 | |
| 자본 | |||
| 자본금 | 16 | 7,524,750,000 | 7,524,750,000 |
| 자본잉여금 | 16 | 111,943,879,045 | 111,943,879,045 |
| 기타포괄손익누계액 | 7 | (982,456,598) | - |
| 이익잉여금 | 17 | 24,351,077,701 | 15,656,535,647 |
| 자본총계 | 142,837,250,148 | 135,125,164,692 | |
| 부채및자본총계 | 472,168,209,578 | 311,292,881,291 |
| "첨부된 주석은 본 재무제표의 일부입니다." |
| 포 괄 손 익 계 산 서 |
| 제 22(당) 기 2023년 01월 01일부터 2023년 12월 31일까지 제 21(전) 기 2022년 01월 01일부터 2022년 12월 31일까지 |
| 주식회사 에이치제이매그놀리아용평파인리즈골프앤리조트 | (단위 : 원) |
| 매출 | 18,23 | 42,304,282,606 | 34,156,232,765 |
| 매출원가 | 18,23 | (19,836,427,394) | (18,475,049,958) |
| 매출총이익 | 22,467,855,212 | 15,681,182,807 | |
| 판매비와관리비 | 18,23 | (3,985,308,911) | (3,388,791,289) |
| 영업이익 | 18,482,546,301 | 12,292,391,518 | |
| 기타수익 | 19 | 517,868,025 | 139,497,351 |
| 기타비용 | 19 | (2,519,704,960) | (151,267,526) |
| 금융수익 | 20 | 1,537,673,376 | 812,001,178 |
| 금융원가 | 20,23 | (6,649,820,278) | (5,641,281,250) |
| 법인세비용차감전순이익 | 11,368,562,464 | 7,451,341,271 | |
| 법인세비용 | 21 | (2,534,216,906) | (1,891,952,892) |
| 당기순이익 | 8,834,345,558 | 5,559,388,379 | |
| 기타포괄손익: | |||
| 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 기타포괄손익: | |||
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손실 | 7 | (982,456,598) | - |
| 순확정급여부채의 재측정요소 | 15 | (139,803,504) | 88,464,146 |
| 법인세비용차감후기타포괄손익 | (1,122,260,102) | 88,464,146 | |
| 총포괄손익 | 7,712,085,456 | 5,647,852,525 | |
| 주당이익: | |||
| 기본및희석주당이익 | 22 | 11,740 | 7,388 |
| "첨부된 주석은 본 재무제표의 일부입니다." |
| 자 본 변 동 표 |
| 제 22(당) 기 2023년 01월 01일부터 2023년 12월 31일까지 제 21(전) 기 2022년 01월 01일부터 2022년 12월 31일까지 |
| 주식회사 에이치제이매그놀리아용평파인리즈골프앤리조트 | (단위 : 원) |
| 2022년 01월 01일(전기초) | 7,524,750,000 | 111,943,879,045 | - | 10,008,683,122 | 129,477,312,167 |
| 총포괄손익: | |||||
| 당기순이익 | - | - | - | 5,559,388,379 | 5,559,388,379 |
| 기타포괄손익: | |||||
| 순확정급여부채의 재측정요소 | - | - | - | 88,464,146 | 88,464,146 |
| 총포괄손익 | - | - | - | 5,647,852,525 | 5,647,852,525 |
| 2022년 12월 31일(전기말) | 7,524,750,000 | 111,943,879,045 | 15,656,535,647 | 135,125,164,692 | |
| 2023년 01월 01일(당기초) | 7,524,750,000 | 111,943,879,045 | - | 15,656,535,647 | 135,125,164,692 |
| 총포괄손익: | |||||
| 당기순이익 | - | - | - | 8,834,345,558 | 8,834,345,558 |
| 기타포괄손익: | |||||
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손실 | - | - | (982,456,598) | - | (982,456,598) |
| 순확정급여부채의 재측정요소 | - | - | - | (139,803,504) | (139,803,504) |
| 총포괄손익 | - | - | (982,456,598) | 8,694,542,054 | 7,712,085,456 |
| 2023년 12월 31일(당기말) | 7,524,750,000 | 111,943,879,045 | (982,456,598) | 24,351,077,701 | 142,837,250,148 |
| "첨부된 주석은 본 재무제표의 일부입니다." |
| 현 금 흐 름 표 |
| 제 22(당) 기 2023년 01월 01일부터 2023년 12월 31일까지 제 21(전) 기 2022년 01월 01일부터 2022년 12월 31일까지 |
| 주식회사 에이치제이매그놀리아용평파인리즈골프앤리조트 | (단위 : 원) |
| 영업활동 현금흐름 | |||
| 영업에서 창출된 현금흐름 | 27 | 20,039,809,310 | 11,619,138,997 |
| 법인세의 납부 | (1,699,100,615) | (1,307,636,697) | |
| 영업활동순현금흐름 | 18,340,708,695 | 10,311,502,300 | |
| 투자활동 현금흐름 | 27 | ||
| 이자의 수취 | 780,522,846 | 733,370,886 | |
| 단기금융상품의 순증감 | (148,214,716,710) | (6,000,000,000) | |
| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 | (9,531,394,740) | - | |
| 유형자산의 취득 | (5,377,732,441) | (1,271,385,301) | |
| 유형자산의 처분 | 3,420,000 | 818,181 | |
| 무형자산의 취득 | (611,020,000) | - | |
| 임차보증금의 순증감 | (13,212,000) | - | |
| 투자활동순현금흐름 | (162,964,133,045) | (6,537,196,234) | |
| 재무활동 현금흐름 | 27 | ||
| 이자의 지급 | (26,131,464,994) | (2,470,640,762) | |
| 단기차입금의 차입 | 12,901,765,131 | - | |
| 단기차입금의 상환 | (4,900,000,000) | - | |
| 장기차입금의 차입 | 178,400,000,000 | - | |
| 장기차입금의 상환 | (17,400,000,000) | - | |
| 입회보증금의 감소 | (3,240,000,000) | (9,300,000,000) | |
| 입회보증금의 증가 | - | 4,050,000,000 | |
| 리스부채의 상환 | (42,260,492) | (47,624,806) | |
| 임대보증금의 순증감 | (30,000,000) | - | |
| 재무활동순현금흐름 | 139,558,039,645 | (7,768,265,568) | |
| 현금및현금성자산의 순증감 | (5,065,384,705) | (3,993,959,502) | |
| 기초의 현금및현금성자산 | 8,649,935,745 | 12,643,895,247 | |
| 기말의 현금및현금성자산 | 3,584,551,040 | 8,649,935,745 |
| "첨부된 주석은 본 재무제표의 일부입니다." |
| 제 22(당) 기 2023년 01월 01일부터 2023년 12월 31일까지 제 21(전) 기 2022년 01월 01일부터 2022년 12월 31일까지 |
| 주식회사 에이치제이매그놀리아용평파인리즈골프앤리조트 |
1. 회사의 개요
1) 설립일 : 2002년 9월 27일
2) 주사업 : 골프장 및 빌라콘도 운영
3) 주소 : 강원도 고성군 토성면 잼버리동로 267
4) 전화 : 033)630-6300 / FAX : 033)630-6303
5) 홈페이지 : www.pineridge.co.kr
6) 운영 중인 사업 개요
① 파인리즈(PineRidge) 컨트리클럽 (강원도 고성군 토성면) :
퍼블릭 27홀 (파인코스, 리즈코스, 레이크코스: 2008.11.11 그랜드오픈)
② 빌라(파인리즈빌리지) 및 스파(아젤리아스파) : 2008.7.12 준공
| 객실수 | 36 | 36 | 72 | 24 | 168 |
③ 골프연습장 : 임대
7) 주주현황
주주명당기전기소유주식수지분율(%)소유주식수지분율(%)| 세계기독교통일신령협회청심교회 (이하 "청심교회") |
752,475주 | 100% | 752,475주 | 100% |
4. 현금및현금성자산
당기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기말전기말| 보유현금 | 31,895,100 | 32,653,460 |
| 요구불예금 | 3,552,655,940 | 8,617,282,285 |
| 합계 | 3,584,551,040 | 8,649,935,745 |
주석 10에서 설명하는 바와 같이, 1,219,000,000원의 현금성자산이 차입금에 대한 담보로 제공되어 사용이 제한되어 있습니다.
5. 재고자산
당기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기말전기말| 상품 | 19,471,457 | 33,070,341 |
| 저장품 | 7,389,601 | 9,590,350 |
| 합계 | 26,861,058 | 42,660,691 |
6. 매출채권 및 기타채권
당기말과 전기말 현재 매출채권 및 기타채권의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기말전기말유동비유동유동비유동| 매출채권 | 332,272,735 | - | 242,934,134 | - |
| 기타채권: | ||||
| 대여금 | 144,220,360,520 | 15,400,000,000 | 7,000,000,000 | - |
| 미수금 | 33,426,133 | - | 66,706,072 | - |
| 미수수익 | 778,246,576 | - | 72,876,867 | - |
| 임차보증금 | - | 35,864,400 | 7,500,000 | 15,152,400 |
| 소계 | 145,032,033,229 | 15,435,864,400 | 7,147,082,939 | 15,152,400 |
| 합계 | 145,364,305,964 | 15,435,864,400 | 7,390,017,073 | 15,152,400 |
당사는 당기 중 YS 481 EIGHTH HOLDINGS LLC로부터 New Yorker Hotel Management Company, Inc. (이하 "New Yorker Hotel")에 대한 mortgage loan 형태의 대출채권 USD 105,559,148.00을 취득하였으며, New Yorker Hotel에 대여금 USD 6,285,632.92를 지급하였습니다.
주석 26에서 설명하는 바와 같이, 상기 거래와 관련하여 당사는 The Holy Spirit Association for the Unification of World Christianity로부터 USD 110,000,000의 소유권 담보 및 임차권 담보와 지급보증을 제공받고 있습니다.
7. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산
당기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 변동은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)구분당기| 기초금액 | - |
| 취득 | 9,531,394,740 |
| 평가손익(법인세 차감전) | (1,242,043,740) |
| 기말금액 | 8,289,351,000 |
당사는 당기 중 선원건설(주)로부터 (주)HJ 매그놀리아 용평 호텔 앤 리조트의 상장지분증권 2,717,820주(지분율 5.65%)를 취득하고 후속적인 공정가치의 변동을 기타포괄손익으로 표시하도록 선택하였습니다.
8. 유형자산
(1) 당기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분토지 및 입목건물 및 구축물차량운반구및 기계장치공구와기구및 집기비품사용권자산건설중인자산합계| 기초금액: | |||||||
| 취득원가 | 189,236,085,404 | 135,834,528,936 | 9,855,527,400 | 2,823,158,267 | 2,220,099,681 | 3,671,591,426 | 343,640,991,114 |
| 감가상각누계액 | - | (44,904,508,640) | (7,650,075,943) | (2,027,201,878) | (49,226,020) | - | (54,631,012,481) |
| 국고보조금 | - | - | (19,950,000) | - | - | - | (19,950,000) |
| 장부금액 | 189,236,085,404 | 90,930,020,296 | 2,185,501,457 | 795,956,389 | 2,170,873,661 | 3,671,591,426 | 288,990,028,633 |
| 기중변동: | |||||||
| 취득(*1) | 18,186,899 | 157,907,696 | 744,676,000 | 193,590,420 | 39,316,715 | - | 1,153,677,730 |
| 처분(*2) | - | - | (14,000) | (1,000) | (105,526,667) | - | (105,541,667) |
| 감가상각 | - | (3,170,892,314) | (856,012,696) | (327,260,271) | (46,513,695) | - | (4,400,678,976) |
| 재고자산으로 대체 | - | (880,883,629) | - | - | - | - | (880,883,629) |
| 건설중인자산 대체 | 375,705,796 | 3,295,885,630 | - | - | - | (3,671,591,426) | - |
| 합계 | 393,892,695 | (597,982,617) | (111,350,696) | (133,670,851) | (112,723,647) | (3,671,591,426) | (4,233,426,542) |
| 기말금액: | |||||||
| 취득원가 | 189,629,978,099 | 138,033,465,421 | 9,398,871,805 | 2,988,948,687 | 2,124,347,399 | - | 342,175,611,411 |
| 감가상각누계액 | - | (47,701,427,742) | (7,308,971,044) | (2,326,663,149) | (66,197,385) | - | (57,403,259,320) |
| 국고보조금 | - | - | (15,750,000) | - | - | - | (15,750,000) |
| 장부금액 | 189,629,978,099 | 90,332,037,679 | 2,074,150,761 | 662,285,538 | 2,058,150,014 | - | 284,756,602,091 |
| (*1) 리스계약 체결에 따른 사용권자산의 증가 및 변경을 포함하고 있습니다. |
| (*2) 리스계약 해지로 인한 사용권자산의 감소 및 변경을 포함하고 있습니다. |
(2) 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분토지 및 입목건물 및 구축물차량운반구및 기계장치공구와기구및 집기비품사용권자산건설중인자산합계| 기초금액: | |||||||
| 취득원가 | 189,236,085,404 | 135,671,905,790 | 11,917,281,561 | 7,802,720,617 | 1,990,608,170 | - | 346,618,601,542 |
| 감가상각누계액 | - | (41,850,662,540) | (9,876,321,684) | (7,002,281,547) | (34,917,170) | - | (58,764,182,941) |
| 장부금액 | 189,236,085,404 | 93,821,243,250 | 2,040,959,877 | 800,439,070 | 1,955,691,000 | - | 287,854,418,601 |
| 기중변동: | |||||||
| 취득(*1) | - | 412,200,000 | 921,258,666 | 322,541,181 | 257,961,409 | 3,671,591,426 | 5,585,552,682 |
| 처분(*2) | - | - | (29,000) | (148,000) | - | - | (177,000) |
| 감가상각 | - | (3,124,597,581) | (776,688,086) | (326,875,862) | (42,778,748) | - | (4,270,940,277) |
| 재고자산으로 대체 | - | (178,825,373) | - | - | - | - | (178,825,373) |
| 합계 | - | (2,891,222,954) | 144,541,580 | (4,482,681) | 215,182,661 | 3,671,591,426 | 1,135,610,032 |
| 기말금액: | |||||||
| 취득원가 | 189,236,085,404 | 135,834,528,936 | 9,855,527,400 | 2,823,158,267 | 2,220,099,681 | 3,671,591,426 | 343,640,991,114 |
| 감가상각누계액 | - | (44,904,508,640) | (7,650,075,943) | (2,027,201,878) | (49,226,020) | - | (54,631,012,481) |
| 국고보조금 | - | - | (19,950,000) | - | - | - | (19,950,000) |
| 장부금액 | 189,236,085,404 | 90,930,020,296 | 2,185,501,457 | 795,956,389 | 2,170,873,661 | 3,671,591,426 | 288,990,028,633 |
| (*1) 리스계약 체결에 따른 사용권자산의 증가 및 변경을 포함하고 있습니다. |
| (*2) 리스계약 해지로 인한 사용권자산의 감소 및 변경을 포함하고 있습니다. |
(3) 당기말과 전기말 현재 사용권자산의 기초자산 유형별 장부금액과 당기와 전기 중인식된 감가상각비는 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기장부금액감가상각비장부금액감가상각비| 토지 | 1,978,615,942 | - | 2,084,142,609 | - |
| 건물 | 14,351,381 | 28,702,762 | 43,054,143 | 28,586,329 |
| 차량운반구 | 39,316,715 | 1,474,527 | 1,474,527 | 7,385,583 |
| 비품 | 25,865,976 | 16,336,406 | 42,202,382 | 6,806,836 |
| 합계 | 2,058,150,014 | 46,513,695 | 2,170,873,661 | 42,778,748 |
9. 무형자산
당기와 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기소프트웨어회원가입권합계소프트웨어회원가입권합계| 기초금액: | ||||||
| 취득원가 | 883,928,136 | 58,049,600 | 941,977,736 | 883,928,136 | 58,049,600 | 941,977,736 |
| 상각누계액 | (855,531,419) | - | (855,531,419) | (823,314,204) | - | (823,314,204) |
| 장부금액 | 28,396,717 | 58,049,600 | 86,446,317 | 60,613,932 | 58,049,600 | 118,663,532 |
| 기중변동: | ||||||
| 취득 | 100,020,000 | - | 100,020,000 | - | - | - |
| 감가상각 | (18,278,217) | - | (18,278,217) | (32,217,215) | - | (32,217,215) |
| 합계 | 81,741,783 | - | 81,741,783 | (32,217,215) | - | (32,217,215) |
| 기말금액: | ||||||
| 취득원가 | 983,948,136 | 569,049,600 | 1,552,997,736 | 883,928,136 | 58,049,600 | 941,977,736 |
| 상각누계액 | (873,809,636) | - | (873,809,636) | (855,531,419) | - | (855,531,419) |
| 장부금액 | 110,138,500 | 569,049,600 | 679,188,100 | 28,396,717 | 58,049,600 | 86,446,317 |
10. 담보제공자산
당기말 현재 장ㆍ단기차입금 등을 위하여 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)담보제공자산장부금액담보권자관련채무채무금액설정금액| 토지, 건물 | 259,419,470,094 | (주)우리은행 외 18 | 장기차입금 | 165,000,000,000 | 198,000,000,000 |
| 차량운반구 등 | 9,182,907,252 | ||||
| 회원가입권 | 511,000,000 | ||||
| 지분증권 | 8,289,351,000 | ||||
| 현금성자산 | 1,219,000,000 | ||||
| 합계 | 278,621,728,346 | 165,000,000,000 | 198,000,000,000 | ||
당기말 현재 당사는 상기 담보제공자산 외에 담보제공건물에 대한 보험금을 담보로 제공하고 있습니다.
11. 기타채무
당기말과 전기말 현재 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기말전기말유동비유동유동비유동| 미지급금 | 1,928,476,356 | - | 6,900,005,643 | - |
| 미지급비용 | 2,428,244,101 | - | 1,118,710,952 | - |
| 예수보증금 | - | 35,000,000 | 30,000,000 | 35,000,000 |
| 합계 | 4,356,720,457 | 35,000,000 | 8,048,716,595 | 35,000,000 |
12. 차입금
(1) 당기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)차입처최종만기일연이자율당기말전기말| 세계평화통일가정연합 | 2024.12.21 | 4.63% | 8,000,000,000 | - |
| (주)우리은행 | 2024.08.12 | 5.97% | 1,765,131 | - |
| 합계 | 8,001,765,131 | - | ||
(2) 당기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)차입처최종만기일연이자율당기말전기말| 청심교회(주주) | 2025.12.31 | 4.60% | 12,600,000,000 | 30,000,000,000 |
| (주)에이치제이매그놀리아 용평디오션호텔앤리조트 |
2026.06.28 | 3.70% | 10,000,000,000 | - |
| 2026.07.25 | 3.70% | 3,400,000,000 | ||
| (주)우리은행 | 2029.06.15 | 2.25% | 1,232,000,000 | 1,232,000,000 |
| 파인리즈리조트 담보대출(*) | 2025.12.21 | 7.50%~9.80% | 165,000,000,000 | - |
| 합계 | 192,232,000,000 | 31,232,000,000 | ||
| 차감: 현재가치할인차금 | (11,913,192,886) | - | ||
| 가감계 | 180,318,807,114 | 31,232,000,000 | ||
| 재무상태표: | ||||
| 유동 | 123,200,000 | - | ||
| 비유동 | 180,195,607,114 | 31,232,000,000 | ||
| 합계 | 180,318,807,114 | 31,232,000,000 | ||
| (*) 파인리즈리조트 담보대출의 상세내역은 다음과 같습니다. |
| Tranche A | (주)우리은행 | 2025.12.21 | 7.50% | 47,500,000,000 |
| (주)대구은행 | 2025.12.21 | 8.00% | 47,500,000,000 | |
| 강릉농업협동조합 외 13 지역농협 | 2025.12.21 | 7.50% | 50,000,000,000 | |
| Tranche B | (주)우리금융저축은행 | 2025.12.21 | 9.50% | 5,000,000,000 |
| 블랙아일랜드제일차(주) | 2025.12.21 | 9.80% | 10,000,000,000 | |
| 티에스여의도제1차(주) | 2025.12.21 | 9.50% | 5,000,000,000 | |
| 합계 | 165,000,000,000 | |||
당사는 당기 중 New Yorker Hotel에 대한 대출채권 취득 등을 목적으로 (주)우리은행외 18개 금융기관으로부터 1,650억원을 차입하였습니다. 이와 관련하여 주석 10에서 설명하는 바와 같이 당기말 현재 당사의 토지 등이 담보로 제공되었습니다. 또한, 주석 23에서 설명하는 바와 같이 당기말 현재 당사의 지배기업인 청심교회로부터 청심교회가 보유한 당사의 주식, 회원권 및 대여금을 담보로 제공받고 있으며, 채무인수 확약을 제공받고 있습니다.
(3) 당기말 현재 장기차입금의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다.
(단위: 원)기간 금액| 2024.01.01 ~ 2024.12.31 | 123,200,000 |
| 2025.01.01 ~ 2025.12.31 | 177,846,400,000 |
| 2026.01.01 ~ 2026.12.31 | 13,646,400,000 |
| 2027.01.01 ~ 2027.12.31 | 246,400,000 |
| 2028.01.01 이후 | 369,600,000 |
| 합계 | 192,232,000,000 |
13. 입회보증금
(1) 당기말과 전기말 현재 입회보증금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기말전기말| 빌라회원권 | 119,050,050,000 | 122,290,050,000 |
| 차감: 현재가치할인차금 | (24,088,837,591) | (28,742,470,418) |
| 가감계 | 94,961,212,409 | 93,547,579,582 |
| 재무상태표: | ||
| ―유동 | 22,054,447,698 | 3,400,183,852 |
| ―비유동 | 72,906,764,711 | 90,147,395,730 |
| 합계 | 94,961,212,409 | 93,547,579,582 |
당사는 1년 이내에 상환청구가능기일이 도래하는 입회보증금을 유동성 항목으로 재분류하고 있습니다.
(2) 당기와 전기 중 입회보증금과 관련하여 인식한 손익은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 운영수익 | 3,986,228,332 | 3,751,787,690 |
| 이자비용 | 4,653,632,827 | 4,169,849,420 |
(3) 당기말 현재 입회보증금의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다.
(단위: 원)기간 금액| 2024.01.01 ~ 2024.12.31 | 22,700,000,000 |
| 2025.01.01 ~ 2025.12.31 | 1,700,000,000 |
| 2026.01.01 ~ 2026.12.31 | 310,000,000 |
| 2027.01.01 ~ 2027.12.31 | 1,550,000,000 |
| 2028.01.01 이후 | 92,790,050,000 |
| 합계 | 119,050,050,000 |
14. 리스
(1) 당기와 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 기초금액 | 2,099,870,597 | 1,889,533,994 |
| 신규계약 및 계약변경 | (66,209,952) | 257,961,409 |
| 상환 | (117,033,232) | (116,610,612) |
| 이자비용 | 74,772,740 | 68,985,806 |
| 기말금액 | 1,991,400,153 | 2,099,870,597 |
| 재무상태표: | ||
| ―유동 | 108,877,782 | 117,813,712 |
| ―비유동 | 1,882,522,371 | 1,982,056,885 |
| 합계 | 1,991,400,153 | 2,099,870,597 |
(2) 당기말 현재 리스부채의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다.
(단위: 원)기간 금액| 2024.01.01 ~ 2024.12.31 | 111,547,558 |
| 2025.01.01 ~ 2025.12.31 | 89,279,158 |
| 2026.01.01 ~ 2026.12.31 | 79,073,158 |
| 2027.01.01 이후 | 1,716,579,950 |
| 합계 | 1,996,479,824 |
(3) 당기와 전기 중 인식면제 대상 리스에서 발생한 비용은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 단기 리스 | 9,674,155 | 5,170,000 |
| 소액 기초자산 리스 | 11,868,664 | 10,454,582 |
| 합계 | 21,542,819 | 15,624,582 |
15. 퇴직급여제도
(1) 당기와 전기 중 퇴직급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 당기손익: | ||
| 근무원가 | 279,512,364 | 272,591,652 |
| 순확정급여부채의 순이자 | 979,022 | 4,949,220 |
| 당기손익 소계 | 280,491,386 | 277,540,872 |
| 기타포괄손익: | ||
| 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감전) | 176,742,736 | (113,415,572) |
전기 중 5,465,900원의 퇴직위로금이 발생하였습니다.
(2) 당기와 전기 중 순확정급여부채(자산)의 변동은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 순확정급여부채의 변동: | ||
| 기초금액 | (37,730,383) | 173,686,514 |
| 근무원가 | 279,512,364 | 272,591,652 |
| 순확정급여부채의 순이자 | 979,022 | 4,949,220 |
| 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감전) | 176,742,736 | (113,415,572) |
| 사외적립자산 납입액 | (200,000,000) | (320,146,337) |
| 지급액 | (75,191,075) | (55,395,860) |
| 기말금액 | 144,312,664 | (37,730,383) |
| 재무상태표: | ||
| ―확정급여채무의 현재가치 | 1,513,280,509 | 1,318,491,228 |
| ―사외적립자산의 공정가치 | (1,368,967,845) | (1,356,221,611) |
| 합계 | 144,312,664 | (37,730,383) |
(3) 당기와 전기 중 확정급여채무의 현재가치의 변동은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 기초금액 | 1,318,491,228 | 1,347,828,118 |
| 당기근무원가 | 279,512,364 | 272,591,652 |
| 이자원가 | 66,457,448 | 37,195,884 |
| 재측정요소 | 135,818,869 | (132,509,996) |
| 지급액 | (286,999,400) | (206,614,430) |
| 기말금액 | 1,513,280,509 | 1,318,491,228 |
(4) 당기와 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 기초금액 | 1,356,221,611 | 1,174,141,604 |
| 이자수익 | 65,478,426 | 32,246,664 |
| 재측정요소 | (40,923,867) | (19,094,424) |
| 사외적립자산 납입액 | 200,000,000 | 320,146,337 |
| 지급액 | (211,808,325) | (151,218,570) |
| 기말금액 | 1,368,967,845 | 1,356,221,611 |
당기와 전기 중 사외적립자산에서 발생한 실제 이자수익은 각각 24,554,559원과 13,152,240원입니다.
(5) 당기와 전기 중 기타포괄손익으로 인식된 재측정요소는 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 확정급여채무에 대한 보험수리적손익: | ||
| ―인구통계적 가정 | (431,990) | - |
| ―재무적 가정 | 147,142,786 | (239,958,724) |
| ―경험조정 | (10,891,927) | 107,448,728 |
| 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 | 40,923,867 | 19,094,424 |
| 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감전) | 176,742,736 | (113,415,572) |
| 법인세효과 | (36,939,232) | 24,951,426 |
| 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 차감후) | 139,803,504 | (88,464,146) |
(6) 당기말과 전기말 현재 사외적립자산은 전액 정기예금으로 운용되고 있습니다.
(7) 당기말과 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다.
구분당기말전기말| 할인율 | 4.37% | 5.30% |
| 미래 임금상승률 | 4.40% | 3.85% |
당사는 확정급여채무의 현재가치계산을 위하여 보고기간말 현재 확정급여채무의 통화 및 예상지급시기와 일관성이 있는 우량회사채의 시장수익률을 참조하여 할인율을결정하였습니다.
당기말과 전기말 현재 확정급여채무의 가중평균만기는 각각 6.65년과 6.86년입니다.
(8) 주요 보험수리적 가정에 대한 확정급여채무의 민감도 분석 결과는 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분1% 상승시1% 하락시| 미래 임금상승률 | 103,528,093 | (94,422,042) |
| 할인율 | (91,461,687) | 101,994,006 |
확정급여채무의 증가(감소)는 당기말 현재 확정급여채무의 현재가치를 기준으로 산출되었습니다.
16. 납입자본
당기말과 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 주, 원)구분당기말전기말| 수권주식수 | 1,200,000 | 1,200,000 |
| 주당금액 | 10,000 | 10,000 |
| 발행주식수 | 752,475 | 752,475 |
| 자본금 | 7,524,750,000 | 7,524,750,000 |
한편, 당사는 2019년 채무조정으로 인한 순자산 증가를 자본잉여금으로 인식하고 있습니다.
17. 이익잉여금
(1) 당기와 전기 중 이익잉여금의 변동은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 기초금액 | 15,656,535,647 | 10,008,683,122 |
| 당기순이익 | 8,834,345,558 | 5,559,388,379 |
| 순확정급여부채의 재측정요소 | (139,803,504) | 88,464,146 |
| 기말금액 | 24,351,077,701 | 15,656,535,647 |
(2) 당기와 전기의 이익잉여금처분계산서는 다음과 같습니다.
| Ⅰ. 미처분이익잉여금 | 24,351,077,701 | 15,656,535,647 | ||
| 전기이월미처분이익잉여금 | 15,656,535,647 | 10,008,683,122 | ||
| 당기순이익 | 8,834,345,558 | 5,559,388,379 | ||
| 순확정급여부채의 재측정요소 | (139,803,504) | 88,464,146 | ||
| Ⅱ. 이익잉여금처분액 | - | - | ||
| Ⅲ. 차기이월미처분이익잉여금 | 24,351,077,701 | 15,656,535,647 |
18. 영업이익
(1) 당사의 매출은 모두 고객과의 계약에서 인식한 수익으로, 당기와 전기 중 매출의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 사업 성격: | ||
| 운영수익 | 31,304,282,605 | 32,406,960,037 |
| 분양수익 | 11,000,000,001 | 1,749,272,728 |
| 합계 | 42,304,282,606 | 34,156,232,765 |
| 수익인식: | ||
| 한 시점에 이행 | 38,131,591,814 | 30,282,036,792 |
| 기간에 걸쳐 이행 | 4,172,690,792 | 3,874,195,973 |
| 합계 | 42,304,282,606 | 34,156,232,765 |
(2) 당기와 전기의 성격별 비용의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기원가판매비와관리비합계원가판매비와관리비합계| 재고자산의 변동 | 2,169,921,400 | - | 2,169,921,400 | 1,487,320,945 | - | 1,487,320,945 |
| 급여 | 3,101,282,125 | 844,219,441 | 3,945,501,566 | 2,887,873,188 | 809,339,025 | 3,697,212,213 |
| 퇴직급여및해고급여 | 206,910,727 | 73,580,659 | 280,491,386 | 211,689,267 | 71,317,505 | 283,006,772 |
| 복리후생비 | 474,375,002 | 656,450,170 | 1,130,825,172 | 544,791,791 | 720,428,181 | 1,265,219,972 |
| 수도광열비 | 518,800,605 | 102,542,789 | 621,343,394 | 634,708,480 | 202,575,334 | 837,283,814 |
| 세금과공과 | 801,978,620 | 46,476,979 | 848,455,599 | 849,468,750 | 45,812,063 | 895,280,813 |
| 소모품비 | 809,604,167 | 26,121,252 | 835,725,419 | 726,859,316 | 38,024,939 | 764,884,255 |
| 수선비 | 834,377,285 | 79,897,211 | 914,274,496 | 871,150,698 | 10,105,632 | 881,256,330 |
| 용역비 | 4,997,231,101 | 140,134,655 | 5,137,365,756 | 4,433,762,924 | 116,059,091 | 4,549,822,015 |
| 지급수수료 | 911,683,968 | 746,217,572 | 1,657,901,540 | 1,080,509,393 | 337,853,465 | 1,418,362,858 |
| 임차료 | 7,237,420 | 84,712,378 | 91,949,798 | 5,282,582 | 76,293,816 | 81,576,398 |
| 차량유지비 | 38,444,574 | 39,725,022 | 78,169,596 | 40,248,630 | 46,637,907 | 86,886,537 |
| 감가상각비 | 3,901,853,553 | 498,825,423 | 4,400,678,976 | 3,849,138,861 | 421,801,416 | 4,270,940,277 |
| 무형자산상각비 | - | 18,278,217 | 18,278,217 | - | 32,217,215 | 32,217,215 |
| 전력비 | 961,450,605 | 173,796,194 | 1,135,246,799 | 742,954,139 | 118,316,656 | 861,270,795 |
| 광고선전비 | - | 201,474,571 | 201,474,571 | - | 134,485,134 | 134,485,134 |
| 기타비용 | 101,276,242 | 252,856,378 | 354,132,620 | 109,290,994 | 207,523,910 | 316,814,904 |
| 합계 | 19,836,427,394 | 3,985,308,911 | 23,821,736,305 | 18,475,049,958 | 3,388,791,289 | 21,863,841,247 |
19. 기타수익 및 기타비용
(1) 당기와 전기의 기타수익의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 유형자산처분이익 | 20,785,000 | 817,181 |
| 잡이익 | 497,083,025 | 138,680,170 |
| 합계 | 517,868,025 | 139,497,351 |
(2) 당기와 전기의 기타비용의 내역은 다음과 같습니다.
| 외화환산손실 | 1,594,356,190 | - |
| 리스해지손실 | - | 176,000 |
| 기부금 | 882,200,000 | 144,521,480 |
| 잡손실 | 43,148,770 | 6,570,046 |
| 합계 | 2,519,704,960 | 151,267,526 |
20. 순금융원가
(1) 당기와 전기 중 당기손익으로 인식된 순금융원가의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 금융원가: | ||
| 이자비용 | 6,649,820,278 | 5,641,281,250 |
| 금융수익: | ||
| 이자수익 | (1,537,673,376) | (812,001,178) |
| 순금융원가 | 5,112,146,902 | 4,829,280,072 |
(2) 당기와 전기의 금융원가에 포함된 이자비용의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 차입금 | 1,921,414,711 | 1,402,446,024 |
| 입회보증금 | 4,653,632,827 | 4,169,849,420 |
| 리스부채 | 74,772,740 | 68,985,806 |
| 합계 | 6,649,820,278 | 5,641,281,250 |
21. 법인세비용
(1) 당기와 전기 중 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 당기 법인세부담액 | 61,196,331 | 1,512,968,138 |
| 일시적차이 등의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용 | 2,176,494,201 | 403,936,180 |
| 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세 | 296,526,374 | (24,951,426) |
| 법인세비용 | 2,534,216,906 | 1,891,952,892 |
(2) 당기와 전기의 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세는 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 | 259,587,142 | - |
| 순확정급여부채의 재측정요소 | 36,939,232 | (24,951,426) |
| 합계 | 296,526,374 | (24,951,426) |
(3) 당기와 전기의 법인세비용과 회계이익의 관계는 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 법인세비용차감전순이익 | 11,368,562,464 | 7,451,341,271 |
| 적용세율에 따른 세부담액 | 2,354,029,554 | 1,617,295,079 |
| 조정사항: | ||
| 비과세수익 | - | (2,854,630) |
| 미공제비용 | 178,518,952 | 2,246,674 |
| 세액공제 | - | (128,684,314) |
| 세율 변동 등 | 1,668,400 | 403,950,083 |
| 법인세비용 | 2,534,216,906 | 1,891,952,892 |
| 평균유효세율 | 22.3% | 25.4% |
(4) 당기와 전기 중 이연법인세자산(부채)의 변동내역은 다음과 같습니다.
① 당기
(단위: 원)구분기초금액당기손익 반영기타포괄손익 반영기말금액| 순확정급여부채 | - | (6,777,886) | 36,939,232 | 30,161,346 |
| 유형자산 | (16,071,467,380) | 44,996,701 | - | (16,026,470,679) |
| 장기예수보증금 | (1,321,437,521) | 139,487,539 | - | (1,181,949,982) |
| 리스 | (14,839,640) | 888,919 | - | (13,950,721) |
| 선수수익 | 10,822,192 | (10,822,192) | - | - |
| 미수수익 | (15,231,265) | (147,422,269) | - | (162,653,534) |
| 미확정비용 | 24,436,256 | (3,514,074) | - | 20,922,182 |
| 장기차입금 | - | (2,489,857,313) | - | (2,489,857,313) |
| 공정가치측정금융자산 | - | - | 259,587,142 | 259,587,142 |
| 합계 | (17,387,717,358) | (2,473,020,575) | 296,526,374 | (19,564,211,559) |
② 전기
(단위: 원)구분기초금액당기손익 반영기타포괄손익 반영기말금액| 순확정급여부채 | 38,211,033 | (13,259,607) | (24,951,426) | - |
| 유형자산 | (15,556,835,755) | (514,631,625) | - | (16,071,467,380) |
| 장기예수보증금 | (1,482,960,445) | 161,522,924 | - | (1,321,437,521) |
| 리스 | (14,554,541) | (285,099) | - | (14,839,640) |
| 선수수익 | 12,657,534 | (1,835,342) | 10,822,192 | |
| 미수수익 | - | (15,231,265) | - | (15,231,265) |
| 미확정비용 | 19,700,996 | 4,735,260 | - | 24,436,256 |
| 합계 | (16,983,781,178) | (378,984,754) | (24,951,426) | (17,387,717,358) |
(5) 당사는 차감할 일시적차이와 미사용 세무상결손금 등으로 인한 이연법인세의 인식과 관련하여 당해 차감할 일시적차이와 미사용 세무상결손금 등의 법인세효과가 소멸되는 회계연도의 미래 예상세율을 적용하여 계산하였습니다. 당사는 충분한 가산할 일시적차이가 있거나 미사용 세무상결손금 등이 사용될 수 있는 충분한 미래 과세소득이 발생할 것으로 예상되는 부분에 대해서 이연법인세자산을 인식하였는바, 미래 예상 과세소득이 변경되는 경우에는 이연법인세자산(부채)이 변동될 수 있습니다.
22. 주당이익
당기와 전기의 기본및희석주당이익은 다음과 같습니다.
(단위: 주, 원)구분당기전기| 당기순이익 | 8,834,345,558 | 5,559,388,379 |
| 가중평균유통보통주식수 | 752,475 | 752,475 |
| 기본및희석주당이익 | 11,740 | 7,388 |
23. 특수관계자
(1) 당기말과 전기말 현재 당사와 지배ㆍ종속 및 기타 특수관계에 있는 법인 또는 회사의 내역은 다음과 같습니다.
| 지배기업 | 청심교회 |
| 기타 | (주)HJ매그놀리아용평호텔앤리조트(이하 "용평리조트"), (주)에이치제이매그놀리아용평디오션호텔앤리조트(이하 "디오션리조트"), 선원건설(주) 등 통일그룹계열사 |
(2) 당기와 전기 중 특수관계자와의 주요 거래내역은 다음과 같습니다.
① 당기
| 지배기업: | |||||
| 청심교회 | - | - | - | 1,021,307,169 | - |
| 기타: | |||||
| 용평리조트 | 4,090,909,090 | 380,000,000 | 393,765,873 | - | 589,654,400 |
| 디오션리조트 | 4,454,545,456 | - | - | 244,706,849 | - |
| 세계평화통일가정연합 | - | - | - | 10,136,986 | - |
| 선원건설(주) | - | - | - | - | 9,512,370,000 |
② 전기
(단위: 원)특수관계자명매출매입이자비용자산취득| 지배기업: | ||||
| 청심교회 | - | - | 1,380,000,000 | - |
| 기타: | ||||
| 용평리조트 | 12,797,036 | 217,563,527 | - | 3,671,591,426 |
(3) 당기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 주요 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다.
① 당기말
(단위: 원)특수관계자명대여금차입금기타채무입회보증금| 지배기업: | ||||
| 청심교회 | - | 12,600,000,000 | 740,447,697 | 84,000,000,000 |
| 기타: | ||||
| 용평리조트 | - | - | 73,213,650 | - |
| 디오션리조트 | - | 13,400,000,000 | 177,412,468 | - |
| 세계평화통일가정연합 | - | 8,000,000,000 | 10,136,986 | - |
② 전기말
(단위: 원)특수관계자명차입금기타채무입회보증금| 지배기업: | |||
| 청심교회 | 30,000,000,000 | 1,000,500,000 | 84,000,000,000 |
| 기타: | |||
| 용평리조트 | - | 4,037,180,000 | - |
(4) 당기 중 특수관계자와의 자금거래는 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분특수관계자명거래기초증가감소기말| 지배기업 | 청심교회 | 차입 | 30,000,000,000 | - | (17,400,000,000) | 12,600,000,000 |
| 기타 | 디오션리조트 | 차입 | - | 13,400,000,000 | - | 13,400,000,000 |
| 세계평화통일가정연합 | 차입 | - | 8,000,000,000 | - | 8,000,000,000 |
(5) 당기 중 당사는 New Yorker Hotel에 대한 Mortgage Loan 형태의 대출채권 취득 등을 목적으로 (주)우리은행 등으로부터 차입한 1,650억원의 차입금과 관련하여 당기말 현재 당사의 지배기업인 청심교회로부터 청심교회가 보유한 당사의 주식, 회원권 및 대여금을 담보로 제공받고 있으며, 채무인수 확약을 제공받고 있습니다. 한편, 주석 26에서 설명하는 바와 같이, 당기말 현재 당사는 동 대출채권 USD 105,559천 및 대여금 USD 6,286천과 관련하여 The Holy Spirit Association for the Unification of World Christianity로부터 USD 110,000천의 소유권 담보 및 임차권 담보와 지급보증을제공받고 있습니다.
(6) 당기와 전기의 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기전기| 단기종업원급여 | 85,000,000 |
119,348,615 |
| 퇴직급여 | 21,337,338 |
38,516,980 |
| 합계 | 106,337,338 |
157,865,595 |
24. 자본관리
당사의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하고 건전한 자본구조의 유지 및 자본조달비용의 최소화를 통하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 이사회는 더 많은 차입으로 더 높은 수익률을 얻는 것과 건전한 재무상태 간의 균형을 유지하기 위하여 노력하고 있습니다.
당사는 부채와 자본의 비율(부채 비율)과 차입금 등 이자부 부채에서 현금및현금성자산 및 단기금융상품을 차감한 순차입금과 자본의 비율(순차입금 비율)을 기준으로 자본을 관리하고 있습니다. 당기말과 전기말 현재 당사가 관리하고 있는 자본구조의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기말전기말| 부채 비율: | ||
| 부채 | 329,330,959,430 | 176,167,716,599 |
| 자본 | 142,837,250,148 | 135,125,164,692 |
| 부채 비율 | 230.56% | 130.37% |
| 순차입금 비율: | ||
| 이자부 부채 | 190,311,972,398 | 33,331,870,597 |
| 차감: 현금및현금성자산 및 단기금융상품 | (3,584,551,040) | (14,649,935,745) |
| 순차입금 | 186,727,421,358 | 18,681,934,852 |
| 자본 | 142,837,250,148 | 135,125,164,692 |
| 순차입금 비율 | 130.73% | 13.83% |
금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 표시하고 있습니다. 당기말과 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.
(단위: 원)구분당기말전기말| 현금및현금성자산(보유현금 제외) | 3,552,655,940 | 8,617,282,285 |
| 장단기금융상품 | - | 6,000,000,000 |
| 매출채권 및 기타채권 | 160,800,170,364 | 7,405,169,473 |
| 합계 | 164,352,826,304 | 22,022,451,758 |
당사는 우리은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산 및 장ㆍ단기금융상품 등을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의신용위험은 제한적입니다.