2016.01.19
한국토지신탁(034830)에 대해 하나금융투자 채상욱 연구원은 "주택시장의 게임체인져"라며 투자의견 매수에 목표주가 5,000원을 제시했다.
이에 채 연구원은 " ’15.12.30일 인천의 청천2 재개발 사업 총 5,190세대 중 3,500세대의 일반분양을 모두 뉴스테이로 전환하는 매매계약을 체결한다.
9월 십정2 재개발 사업도 뉴스테이를 부동산펀드가 일괄 매입하는 계약을 체결한 바 있는데, 전국 440만 재개발 사업이 그간 일반분양 리스크로 인해 사업추진이 원활하지 못했으나, ’15.8.11 통과한 뉴스테이 3법에 기반해 ‘16년 정비사업 시장은 일대 변화를 맞게 되었고, 그 핵심에 동사가 존재한다. 소위, 게임체인져가 된 것"이라고 평했다.
또한 도정법 개정으로 수탁고 반등도 전망하며 "토지비 기준 지방대비 월등히 높은 서울/경기권역의 수주증가로 국내 신탁업은 일대 도약의 기회를 맞이했다고 판단된다. 보수적으로 연 25조원의 재건축/재개발 시장에서 500가구 미만 시장을 10조로 평가하더라도 신탁사가 이중 10%를 수주한다면 과거 연평균 수주액의 2배를 수주할 수 있게 되는 것"이라고 설명했다.
19일 장 마감 동사의 주가는 전일 종가대비 1.05% 상승한 3,355원을 기록했다.