Smart Elder Life^^ 感謝!

[LA중앙일보] 07.06.16 17:40 영국의 EU탈퇴로 해외 투자금이 안전자산이 미국 채권으로 몰리면서 모기지 이자율이 내려가고 있다. 미국 채권 구입 늘면서 이자율 하락 효과 안전자산으로 돈 몰려 부동산 투자 활발 내년 말부턴 30년 모기지 4.8% 될 수도 지난 6월23일 영국이 국민투표를 ..

미국 부동산 시장을 진단한다(1) - 2015년 부동산시장 분석과 2016년 투자전략 제시 -       □ 개요    ○ 부동산은 동서고금을 막론하고 가장 안정적이고 확실한 장기 투자처로 인식돼 오고 있음.        ○ 단, 2008년 Mortgage Crisis 이후에는 미국 부동산 시장에 각종 물..

2616.1.14 Most foreign investors expect to put more money into U.S. property this year than they did in 2015, with New York remaining the top target market worldwide, according to a survey by the Association of Foreign Investors in Real Estate. Sixty-four percent of respondents said they intend to make modest or major increases to investments in U.S. real estate this..

[김기자의 부동산 WHY] 2016.03.26 ‘Kill Bankers" 겉으로는 깔끔해 보이는 주택의 내부가 어지럽혀져 있다. 벽 한쪽에는 ‘은행가를 죽여라’라는 글귀가 음산하게 느껴진다. 2007년 미국 중산층이 주택담보대출을 대량 연체한 모기지 사태 배경의 영화 <라스트홈>. 2014년 ..

: Moody's Assigns Definitive Ratings to Seven CMBS Classes of Morgan Stanley Capital I Trust 2016-UBS9 Global Credit Research - 11 Mar 2016 Approximately $514.1 million of Structured Securities Affected New York, March 11, 2016 -- Moody's Investors Service has assigned definitive ratings to seven classes of CMBS securities, issued by Morgan Stanley Capital I Trust 20..

2016.03.09 미국 부동산시장에서 중국인 큰손들이 탈출하고 있다. 상업 부동산시장에서도 채무불이행이 늘면서 경고음을 울리고 있다. 8일(미국시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 미국 부동산중개인협회(NAR)는 달러 강세와 집값 상승으로 인해 외국인 구매자의 수요가 줄었다고 밝혔다. 특..

이베이 Foreclosure. 미국 부동산 경매 시장에 대하여 1 2015.4.5 지금은 환율 등의 이유로 열기가 많이 식은 것이 사실이지만, 미국 부동산 투자를 고려하시는 분들이 한번쯤은 생각해 보는 것이 바로 ‘경매’일 것입니다. 이 ‘경매’ 시장을 볼 때 단순히 경매장에서 가격 입찰을 하는 거래 ..

2016년03월09일 [뉴욕 = 뉴스핌 황숙혜 특파원] 최근 신용평가사 무디스가 올해 정크본드 디폴트 상승을 경고했지만 투자자들의 경계감은 회사채가 아니라 미국 상업용 부동산 시장에 집중되고 있다.  실제로 대규모 오피스 빌딩을 건축했다가 임대도 매각도 막힌 채 은행권 압류..

Amid global bond market turmoil, securitization volume plummets February 25, 2016 09:30AM By Konrad Putzier

업부동산 소유자들과 개발회사들이 대출 금리의 상승, 재대출 조건 강화, 부동산 가치 하락이라는 삼중고에 직면하고 있다고 말했다. 모건스탠리는 앞서 상업용 부동산 가격이 올해 평균 5% 오를 것으로 전망했으나 최근에는 더 이상의 가격 상승은 없을 것이라는 전망을 내놨다. 2016/02/17 ..