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이진희 기자ljh@seoulfn.com 승인 2018.12.14 서울시, 신반포15차 과도한 조망시설 안전 위해 삭제 권고 경기도의 한 신축아파트 공사 현장 [서울파이낸스 이진희 기자] 재개발·재건축 시장에서 스카이 브릿지와 인피니티 풀 등 고급 특화설계 경쟁이 더욱 치열해지고 있다. 향후 집값이 오를 것이라는 조합의 기대감과 주민들의 만족도를 올려 시공권을 따내려는 건설사들의 전략이 반영된 결과다. 하지만 실현 가능성을 두고 우려하는 목소리가 크다. 최근 서울시가 무리한 설계안에 대해서 제동을 걸고 있는 데다 설계안 변경으로 인한 조합과 시공사 간 갈등이 잦아, 서로에게 자충수가 될 수 있다는 지적이다. ◇ 너도나도 특화설계…인피니트풀·스카이 브릿지·전기차 충전소까지 14일 업계에 따르면 올해 수도권 ..

2018-11-15 김동민, 신대성 기자 ▲ 사진은 성남 중1구역 재개발사업 조감도로 이곳은 당초 22층으로 정비계획이 수립되었지만 이후 38층까지 층수 상향이 가능해져 높은 사업성을 확보한 곳으로 알려진 곳이다. ▲ 사진은 성남 중1구역 재개발사업 조감도로 이곳은 당초 22층으로 정비계획이 수립되었지만 이후 38층까지 층수 상향이 가능해져 높은 사업성을 확보한 곳으로 알려진 곳이다. 경기도 성남시 중원구에 위치한 은행주공아파트 재건축 조합 시공사 선정과정은 연일 각 시공사가 제안한 대안설계에 대한 논쟁으로 늦가을 지난여름만큼이나 뜨거운 수주열기를 더하고 있다. GS건설․HDC현대산업개발 컨소시엄이 기존 정비계획상 30층을 초과한 35층 대안설계의 가능 여부가 논란의 중심에 있었다. 대우건설 측은 성남 ..

①핫개발템 `실버타운·시니어하우스' 총정리 딜북뉴스 스탭 - 2023-03-20 최근 부동산 분양사업의 PF대출이 어려워지면서 주거 분양이 아닌 실버타운이나 시니어케어 하우스로 눈을 돌리는 디벨로퍼가 늘고 있다. 시니어케어시장이 급성장하면서 불황에도 관련 입주 수요가 탄탄하기 때문이다. 그러나 분양사업을 실버타운 및 시니어하우스로 용도를 변경해 개발할 경우 사업 전 체크해야 할 사항이 많다. 주택법이 아닌 노인복지법을 적용받는 등 법적 요건과 운영 요건이 모두 다르기 때문이다. 상업용 부동산 전문 컨설팅기업인 브라이튼부동산중개법인과 함께 요즘 핫 개발템으로 뜨는 실버타운·시니어하우스의 현황과 사례, 투자전략 등을 2회에 걸쳐 살펴봤다. 국내 시니어케어 시장, 2030년 168조원 규모로 성장 시니어케어 ..