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[미국부동산 재산세]주별 재산세(PROPERTY TAX) TABLE!!!02/07/2017 04:02 댓글(0) | 추천(0)
재산세율 1위는 뉴저지
2.28%로 하와이의 8.2배
전국 평균납부액 2128달러
전국에서 재산세율이 가장 낮은 주는 하와이, 가장 높은 주는 뉴저지로 조사됐다. 또 지난해 미국인들이 낸 재산세는 평균 2127달러였던 것으로 나타났다.
USA투데이가 전국 50개 주 및 워싱턴DC의 재산세율을 비교 보도한 바에 따르면 하와이의 재산세율은 불과 0.28%인 반면, 뉴저지의 재산세율은 2.28%로 무려 8.2배나 차이가 난다.
<표 참조>
하와이 외에도 앨라배마, 루이지애나의 재산세율이 0.5%도 안 되는 것으로 나타났으며, 델라웨어(0.53%), 워싱턴DC(0.57%), 사우스캐롤라이나(0.57%) 등도 비교적 세율이 낮은 것으로 조사됐다.
반면, 뉴저지를 필두로 일리노이(2.25%), 뉴햄프셔(2.10%)는 모두 재산세율이 2%를 넘었다. 또 위스콘신(1.97%), 텍사스(1.93%), 코네티컷(1.91%), 네브래스카(1.88%) 등도 세율이 매우 높았다.
캘리포니아는 재산세율이 0.81%로 23번째로 높은 것으로 조사됐다.
하지만 실제로 주택소유주들이 내는 재산세는 이보다 훨씬 많다. 주에서 부과하는 재산세 외 로컬정부들이 부과하는 세율이 더해지는 데다 대규모 개발이 진행되는 곳은 멜로루즈세 등이 더해지기 때문이다. 실제로 캘리포니아의 경우 재산세율은 0.81%이지만 각종 세금이 더해지면 주택소유주들이 부담하는 재산세율은 1.1~1.2% 정도에 이른다. 여기에 멜로루즈세가 더해지는 지역은 2%에 육박한다는 것이 부동산 전문가들의 설명이다.
한편, 미국인들이 내는 재산세는 계속 증가하는 추세다. 2000년의 경우, 전체 주택소유주가 낸 재산세는 2470억 달러였지만 주택 가격이 크게 차이가 나지 않는 2010년에는 4760억 달러를 냈다.
미주 중앙일보 2017.2
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ⓒ JMnet USA.
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재산세율 1위는 뉴저지
2.28%로 하와이의 8.2배
전국 평균납부액 2128달러
전국에서 재산세율이 가장 낮은 주는 하와이, 가장 높은 주는 뉴저지로 조사됐다. 또 지난해 미국인들이 낸 재산세는 평균 2127달러였던 것으로 나타났다.
USA투데이가 전국 50개 주 및 워싱턴DC의 재산세율을 비교 보도한 바에 따르면 하와이의 재산세율은 불과 0.28%인 반면, 뉴저지의 재산세율은 2.28%로 무려 8.2배나 차이가 난다.
<표 참조>
하와이 외에도 앨라배마, 루이지애나의 재산세율이 0.5%도 안 되는 것으로 나타났으며, 델라웨어(0.53%), 워싱턴DC(0.57%), 사우스캐롤라이나(0.57%) 등도 비교적 세율이 낮은 것으로 조사됐다.
반면, 뉴저지를 필두로 일리노이(2.25%), 뉴햄프셔(2.10%)는 모두 재산세율이 2%를 넘었다. 또 위스콘신(1.97%), 텍사스(1.93%), 코네티컷(1.91%), 네브래스카(1.88%) 등도 세율이 매우 높았다.
캘리포니아는 재산세율이 0.81%로 23번째로 높은 것으로 조사됐다.
하지만 실제로 주택소유주들이 내는 재산세는 이보다 훨씬 많다. 주에서 부과하는 재산세 외 로컬정부들이 부과하는 세율이 더해지는 데다 대규모 개발이 진행되는 곳은 멜로루즈세 등이 더해지기 때문이다. 실제로 캘리포니아의 경우 재산세율은 0.81%이지만 각종 세금이 더해지면 주택소유주들이 부담하는 재산세율은 1.1~1.2% 정도에 이른다. 여기에 멜로루즈세가 더해지는 지역은 2%에 육박한다는 것이 부동산 전문가들의 설명이다.
한편, 미국인들이 내는 재산세는 계속 증가하는 추세다. 2000년의 경우, 전체 주택소유주가 낸 재산세는 2470억 달러였지만 주택 가격이 크게 차이가 나지 않는 2010년에는 4760억 달러를 냈다.
미주 중앙일보 2017.2
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