2018.09.20
국민연금 등 한국 기관투자가들이 영국 런던 중심가 부동산 시장에 큰손으로 떠오르고 있습니다.
일간 더타임스 보도를 보면 한국 투자기관들은 올 들어 최근까지 런던 오피스 빌딩에 19억5천만 파운드, 우리 돈 약 2조9천억원을 투자했습니다.
국민연금공단은 런던 홀본 지역에 위치한 골드만삭스 본사 건물을 11억6천만 파운드, 약 1조7천억원에 매입한 뒤 다시 골드만삭스와 25년간의 임대차계약을 맺었습니다.
이밖에 미래에셋자산운용과 한국투자증권도 각각 5천억원, 3천억원을 건물 매입에 투자했습니다.
부동산 중개회사인 사빌스에 따르면 올해 말까지 한국발 투자 규모는 30억 파운드, 4조4천억원에 달할 것으로 전망됐습니다.
한국 기관투자가들이 런던 오피스 부동산 시장에 적극 뛰어드는 것은 비교적 괜찮은 수익률을 거둘 수 있기 때문으로 분석됩니다.
런던 오피스 빌딩의 임대 수익률은 연 4.25%로 독일 프랑크푸르트 3.25%보다 높습니다.
특히 브렉시트 등의 우려로 파운드화 가치가 하락하자 아시아로부터 투자가 몰려들고 있다고 신문은 전했습니다.
송인호 기자(songster@sbs.co.kr)
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