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한국거래소는 '리츠 상장제도 개선안'이 금융위원회를 통과해 8일부터 시행된다고 6일 밝혔다. 이에 따라 리츠도 상장예비심사를 받아야 한다. 상장주선인도 의무적으로 선임해야 한다. 자기자본 요건은 현행 50억원에서 100억원으로 상향 조정된다. 상장 주식 수도 100만주를 넘어..

총 매입가 2600억원…교원 400억원ㆍ행공 300억원 우선주 투자 SPC, 2012년 말부터 10년간 마스터리스…배당수익률 6.5% 한국교직원공제회와 지방행정공제회가 양재동에 있는 오피스에 투자했다. 매각자는 포스코건설이며 파리바게뜨 등을 운영하는 SPC그룹이 현재 건물 전체를 임차해 사용하..

8개 중 5개 마이너스 변동률, 3개도 코스닥 상승률 밑돌아 뉴스핌=이동훈 기자] 부동산 간접투자상품으로 인기를 끌었던 부동산 리츠가 주택경기 침체로 수익률을 못내 고전하고 있다. 경기 부진으로 주요 사업인 빌딩·아파트 임대업이 주춤한 데다 건물 매각도 쉽지 않아 수익을 높이지..

뉴욕=뉴스핌 황숙혜 특파원] 부동산투자신탁을 의미하는 리츠가 미국 금융시스템을 위협하는 새로운 리스크 요인으로 부상했다. 미국 연방준비제도(Fed)가 자산 매입 축소 계획을 언급한 이후 리츠에 편입된 자산 가치가 큰 폭으로 하락하는 한편 리츠의 주가 역시 가파르게 내리꽂히고 ..

부동산 시장 맥 못추지만… 부동산펀드·리츠는 살아있네 일본리츠펀드 올 수익률 20% 넘어… CR리츠도 10%로 짭짤 ■ 돈 몰리는 부동산펀드·리츠 오피스·상가 주로 투자 전·월세 수요 늘어나며 안정적인 임대수익 가능 국내 부동산펀드에선 '산은건대사랑' 4% 양호 상장 리츠도 10% 달..

우선협상자 선정..MOU체결·실사 등 진행 서울 종로구 운니동에 위치한 삼환기업 사옥이 퍼시픽투자운용(팸코)에게 팔린다. 8일 관련업계에 따르면 삼환기업 (4,595원 70 1.6%)은 퍼시픽투자운용을 사옥 매각을 위한 우선협상대상자로 낙점했다. 퍼시픽투자운용은 지난 2007년 당시 국토해양..

제도 도입 12년만 리츠(REITs˙부동산투자회사)가 도입 12년만에 자산 규모 10조원을 돌파했다. 3일 한국리츠협회에 따르면 2분기 말 기준 리츠 총 자산은 10조2000억원으로 잠정 집계돼 10조원을 넘어섰다. 이는 1분기 말 9조2000억원에 비해 1조원 증가한 것이다. 2분기 중 △코크렙광교개발전..

신한·외환銀 557억 대출..금융비용 절감, 수익률 개선 기대 서울 양천구 목동에 위치한 SMT빌딩(옛 서울이동통신빌딩)에 투자하는 트러스와이제7호 위탁관리부동산투자회사(리츠)가 금융비용 절감을 위해 557억 원 규모의 리파이낸싱(Refinancing)을 추진한다. 24일 금융감독원에 따르면 트러..

연초 이후 수익률 8%…일본, 저금리 호재에 22% 기사회생 글로벌 부동산 경기회복 기대감에 리츠펀드가 함박웃음을 짓고 있다. 16일 에프앤가이드에 따르면 해외 리츠펀드의 연초 후 수익률은 8.04%를 기록하고 있다. 같은기간 해외주식형(1.11%)를 크게 웃도는 성적이다. 지역별로는 일본이 ..

수익률 상승세 속 투자규제 완화 '금상첨화' 글로벌 거시경제의 불확실성과 국내 부동산경기 침체 속에서도 리츠의 수익률은 상승세를 보여 부동산업계와 증권업계가 이에 주목하고 있다. 국토해양부에 따르면 지난해 9월 말 기준 국내 72개 리츠의 평균 배당수익률은 9.4%로 전년보다 0.9%..