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정부가 부동산 펀드 형태인 리츠 규제를 완화해 기관투자가 참여를 확대한다. 기관투자가 주식 소유 한도 등 규제를 완화하고 사업 추진 중 건축면적, 가구수 변경 등 경미한 내용에 대해 별도의 변경인가 과정도 생략하기로 했다. 리츠란 주식회사 형태로 다수에게 자금을 모아 부동산..

안정적 수익에 끌려… 연기금, 부동산 투자 확대〈조선일보 2012년 6월 4일자 B7면〉 전반적인 부동산 경기 침체에도 불구하고 연기금들의 부동산 사랑은 갈수록 깊어지고 있다.(중략) 현재 국내외 부동산에 투자한 금액은 10조원으로 국민연금은 향후 5년간 부동산을 비롯한 대체투자 금액..

[아시아경제 조강욱 기자] 최근 부동산 경기 침체가 지속되면서 금융권이 새로운 부동산 금융사업 육성을 위해 힘을 쏟고 있다. 부동산 실물을 매입해 운영하는 리츠 관련 업무와 PB 고객을 대상으로 한 부동산종합자산관리서비스가 새롭게 뜨고 있는 분야다. 우리금융연구소의 이광옥 ..

11개 신탁사 중 절반이 부동산 침체기인 2011년 이후 리츠 AMC 겸업인가 아파트 분양시장 침체로 부동산 신탁업체들이 오피스와 쇼핑몰, 호텔 등에 투자·운용하는 리츠(부동산투자회사) 자산관리회사(AMC)를 겸업하는 추세가 일반화되고 있다. 하지만 전업 리츠 AMC와의 경쟁이 치열하고 물..

부동산은 언제나 재테크 방법 1순위로 꼽힌다. 때문에 증권사들도 펀드 등을 통해 부동산에 투자하는 상품을 꾸준히 유지하고 있다. 하지만 최근 부동산 경기가 장기 침체화되면서 상품 수가 큰 폭으로 줄었고, 수익률 역시 기대에 미치지 못하고 있다. 22일 금융투자 업계에 따르면 현재 ..

마스턴제4호리츠, 국토부에 리츠인가 신청…우투, 상가 전세권리츠도 출시예정 대형오피스 매매가격이 오를 것이란 기대감에 소유권이 아닌 전세권을 기초자산으로 하는 리츠(위탁관리 부동산투자회사)가 등장했다. 오피스 소유주가 목돈이 필요하지만 가격상승을 기대하며 매매를 꺼..

㈜이코리아 자기관리부동산투자회사인 이코리아리츠는 대한주택보증으로부터 성원 상떼빌의 소유권을 취득하게 될 ㈜위드웍스의 지분 51%를 취득한다고 밝혔다. ㈜위드웍스(대표 박진범)는 성원 상떼빌의 소유권 취득 및 분양완료를 위한 사업비 725억 원 PF대출이 메리츠종금증권에서 ..

1. 리크(REIC)와 리츠(REIT's) 그리고 림프(REMP) 2001. 7. 1부터 시행되는 부동산투자회사법을 보면 부동산 시장의 과열을 막고 투자자 보호에 맞춰져 있어 기본 모델이 되고 있는 미국의 리츠(REIT's)와는 다른 부동산투자회사인 리크(REIC)는 투자자들로부터 돈을 끌어 모아 투자 운용하는데 일부 ..

0원 -0 0%) 미국 부동산 시장이 회복세를 보이면서 부동산에 투자하는 해외 리츠펀드( REITs: 부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드)도 함박웃음이다. 최근 미국 부동산 시장은 상업용 사무실 임대료가 상승하고, 임대 주택의 공실률도 떨어지고 있다. 또 미국인의 주택 소유율도 장기평..

부동산 시장 악화에 공모 구조화 부적합 지적 퇴직연금의 부동산임대펀드 투자가 허용됐지만 부동산 시장 냉각으로 투자자들은 좀처럼 동요하지 않고 있다. 실물에 직접 투자해야하는 부동산 펀드의 특성으로 투자가들의 반응이 냉담한 탓이다. 21일 펀드평가사 제로인에 따르면 일반 ..