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해외 부동산에 투자하는 펀드의 수익률이 고공행진중이다. 미국과 일본 등 선진국의 정부가 적극적으로 돈 풀기에 나서면서 부동산 경기가 살아나고 있기 때문이다. 이에 비해 국내 부동산 펀드의 성적은 부진을 면치 못하고 있다. ◆ 부동산 펀드, 해외만 웃다 부동산 펀드는 투자자들..

미국계 사모펀드 블랙스톤이 금융위기 이후 처음으로 부동산 자산 기업공개(IPO)에 나선다. 18일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 블랙스톤은 지분을 보유하고 있던 미국 2위 쇼핑몰 기업 '브릭스모르 프로퍼티 그룹'에 대한 IPO 신청서를 미 증권 당국에 제출했다. 유통주식수와 희..

부동산펀드 설정액이 사상 최초로 21조원을 넘어선 가운데 해외투자가 크게 늘어났다. 금융투자협회에 따르면, 국내·해외 부동산에 투자하는 사모 및 공모 펀드 설정액은 6월말 현재 21조5000억원으로 집계됐다. 이는 1년 전인 지난해 6월말(17조 4000억원)보다 23.5% 늘어났고 부동산펀드가 ..

저금리 기조와 증시 침체로 대체투자 대상으로 떠오른 부동산펀드의 성장을 위해, 소액 투자자 공모펀드를 활성화하고 금융투자회사의 부동산 투자를 늘려야 한다는 주장이 제기됐다. 이지언 한국금융연구원 선임연구위원은 14일 발표한 ‘최근 부동산펀드의 성장요인 및 활성화 방안..

서울=연합인포맥스) 오유경 기자 = 롯데쇼핑과 홈플러스가 잇따라 대규모 '세일앤리스백(Sale & Lease back, 매각 후 재임대)'을 추진하는 가운데 신세계그룹은 반대 전략을 펼쳐 눈길을 끌고 있다. 15일 신세계그룹의 고위 관계자는 "세일앤리스백을 하면 점포 매각 대금으로 차입금을 줄이고,..

상반기 1조2821억 설정으로 73% 차지...부동산 전문운용사 실적 돋보여 상반기 부동산펀드시장 누가 잘했나 올 들어 부동산자산운용사 빅5의 펀드설정액이 전체의 70% 이상을 차지하는 등 상위 5개사 중심으로 부동산펀드 시장이 재편되고 있다. 1일 부동산 자산운용업계에 따르면 올 1월부..

연합인포맥스) 오유경 기자 = 이승한 홈플러스 회장이 끊임없는 매각설에 대해 강력하게 부인했다. 이 회장은 29일 열린 기자간담회에서 홈플러스가 최근 잇따라 자산 매각에 나서면서 불거진 홈플러스 한국 법인 매각설에 대해 "자산유동화는 재무 건전화 차원에서 추진하는 것"이라며 "..

금융권, 부동산 실물에 투자하는 리츠·펀드 사업 확대 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실채권이 은행권 여신 건전성을 위협하고 있다. 부동산시장이 여전히 얼어붙은 가운데 부동산PF 대출의 부실률과 연체율 상승세가 지속되고 있기 때문이다. 부동산PF 대출의 규모만 줄었을 뿐 대출..

[뉴스핌=서정은 기자] 부동산펀드의 희비가 엇갈리고 있다. 해외 부동산에 투자하는 펀드는 투자자들이 몰려들고 있는 반면 국내 부동산펀드는 여전히 침체 상태다. 12일 제로인에 따르면 올 들어 지난 4일까지 해외 부동산펀드에 1151억원이 유입됐다. 미국 서브프라임모기지 사태 이후 ..

[뉴스핌=권지언 기자] 미국 최대 사모펀드인 블랙스톤이 처음으로 조성하는 아시아 부동산 펀드에 15억 달러(원화 1조7028억 달러 상당)의 자금을 조달한 것으로 나타났다. 12일(현지시각) 블룸버그통신에 따르면 블랙스톤은 지난 7일 아시아 부동산 펀드에 대한 자금 조성을 마무리했고, 총..