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신한BNP파리바, 남산 스테이트타워 인수…풍부한 유동성 바탕 오피스빌딩·호텔 투자 최종수정시간 : 2012-05-03 11:18 국내 운용사들이 서울 시내 랜드마크인 고급 오피스 빌딩 주인으로 잇따라 등극해 이목을 끌고 있다. 풍부한 유동성에 정작 투자할 곳이 마땅치 않은 상황에서 기관투자자..

하이트진로가 서울 서초동 사옥을 엠플러스자산운용이 운용하는 부동산 펀드에 매각한다. 페르노리카코리아(옛 진로발렌타인) 지분 30% 매각도 추진 중이다. 이를 통해 2000억원대의 현금을 마련, 재무구조 개선에 활용할 계획이다. 23일 투자은행(IB)업계에 따르면 하이트진로는 서초동 사..

美 부동산 투자회사 '해리슨스트리트' 갤빈 회장 경기흐름에 영향 크지 않아…연간 수익률 6~8% 수준 가능 부동산에 투자하는 시대가 끝났다고요? 이젠 고령화·고학력화 같은 시대 트렌드를 반영하는 ‘대체 부동산(alternative real estate·일명 수익형 테마 부동산)’으로 눈을 돌릴 때입니..

분기 설정액 8344억원 중 72.6%가 실물… 경기 침체로 안정적 수익 선호 　부동산 경기 침체 등으로 리스크가 큰 신탁수익권이나 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 대신 안정적인 수익을 얻을 수 있는 실물자산에 투자하는 경향이 강해졌다. 　아울러 실물자산 투자 증가로 총 펀드 설정액도 상승..

건물 20개 4703억에 팔고 10년간 4044억 내고 임대 연간 임차료는 매각가 7.5% 주변 시세보다 부담 높은편 단기 이익 위해 투자자 희생 KT “수익성 낮은 부동산을 고부가 자산으로 전환한 것” 케이티(KT)가 부동산 시장에서 ‘자선사업가’라는 평가를 받고 있다. 케이티가 보유하던 건물들을..

예금사업단, 펀드 설정액의 25% 이내 출자 예정 우정사업본부가 2012년 블라인드 메자닌 해외 부동산펀드의 위탁 운용사를 선정한다. 23일 우정사업본부에 따르면 예금사업단은 미국 등 핵심국가의 자산에 투자하는 블라인드 메자닌 펀드 위탁사를 선정하기 위해 오는 27일까지 제안서를 ..

투자 ▶마켓인사이트 3월12일 오후 5시12분 보도 국민연금이 서울 명동 옛 코스모스백화점 자리에 있는 쇼핑몰 ‘눈스퀘어(Noon Square·사진)’를 인수한다. 12일 투자은행(IB)업계에 따르면 국민연금은 눈스퀘어를 관리하고 있는 코람코자산신탁과 이 건물을 사들이기로 합의했다. 인수금액..

부동산과 증권의 경계가 허물어지고 있다. 이런 현상은 특히 부동산시장의 침체로 시장 기능마저 상실되어 가는 지금 보다 확연히 나타나고 있다. 최근 증권사들은 부동산의 증권화를 통한 새로운 투자영역에 너도나도 발을 들여놓고 있다. 일종의 붐이다. 이런 현상은 보험업계로까지 ..

한류 열풍으로 외국인 관광객이 크게 늘면서 호텔 투자가 새로운 수익상품으로 부상하고 있습니다. 부동산 침체로 고심하던 투자자들이 앞다퉈서 호텔 투자로 눈을 돌리고 있습니다. 박현아 기자의 보도입니다. <기자> 미래에셋맵스자산운용이 총 1800억 원을 들여 특급호텔을 짓기 ..

윤치선 미래에셋투자교육연구소 연구위원 최근 주택시장이 침체에 빠진 가운데 부동산에 간접 투자하는 부동산 펀드로는 오히려 돈이 몰리고 있다. 금융투자협회 자료에 따르면 지난달 말 기준으로 부동산 펀드의 순자산 규모는 16조5000억원에 육박한다. 2008년 9월 금융위기 전과..