Smart Elder Life^^ 感謝!

A Quick Lesson in Two Vital Legal Documents May 01, 2003 There's an old saying that no job is tougher than the &#111&#110e you take for granted. That could certainly be said about SNDAs and estoppels, two mainstay documents of lease administration that are all-too-frequently overlooked. A subordination, non-disturbance and attornment - SNDA - agreement is act..

2016.05.05 PEG가 높은 연금형 부동산에 투자하라 부동산투자를 생각한다면 월세를 미리 가늠해보고 투자하는 습관을 들여야 한다. 해당 부동산에 투자했을 때 투자금액 대비 매달 얼마의 임대료를 받을 수 있을지 미리 알 수 있다면 투자를 결정하는 데 큰 도움이 되기 때문이다. 이..

Oct 18, 2013 9:55:00 AM By Michael Sweeney  One of the most valuable lease terms that you can negotiate is the "go dark" clause. Go dark clauses give you the opportunity to vacate an unprofitable space. Together with a co-tenancy clause, they can give you the ability to not just shut down an unprofitable operation but also get out of paying rent for the..

[기획연재] 아파트 볼 때 "대지지분"이 가장 중요하다 <2016.4.12, 부동산114> "아파트를 구입할 때 가장 중요시하는 기준이 무엇입니까?" 외부 강의를 하다 보면 가끔 호기심 어린 눈으로 물어보는 수강생들이 있다. 많은 투자를 하지는 않았지만 필자가 아파트를 고르는 기준 중 대지지..

머리말 1) 민법은 임차인의 투하자본회수의 한 방법으로서 임대기간만료전 임차권의 양도와전대를 일저한 경우에 허용하고 있습니다 2) 임차권의 양도는 임차권이 그 동일성을 유지하면서 이전하는 게약으로서 임차권의양도인은 임차인의지위를 벗어나게되고 양수인이 임차인으로서의..

A Quick Lesson in Two Vital Legal Documents May 01, 2003 There's an old saying that no job is tougher than the &#111&#110e you take for granted. That could certainly be said about SNDAs and estoppels, two mainstay documents of lease administration that are all-too-frequently overlooked. A subordination, non-disturbance and attornment - SNDA - agreement is act..

[홍용석의 부동산 과외] 08.03.22 주택 경매시장이 여전히 활기를 띠고 있다. 감정가를 초과해 낙찰되는 사례가 빈번하고 낙찰률도 꾸준히 상승하는 추세다. 2008년 2월 한 달 동안 서울을 포함한 수도권 주택 경매시장은 92.7%의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)을 보였고, 그 중 연립 ∙ ..

[2016 신년특집②] 한 바구니에 담긴 부동산 `나누고 쪼개라` <2016.1.21, 부동산114> [2016 신년특집] 베이비부머 700만 시대, 부동산을 활용한 노후준비② 안정적 거주&수익 "두마리 토끼" 모두 잡는 것이 노후준비 숙제 과거와 다르다. 부동산도 "나누고 쪼개는" 포트폴리오 구축해야 베이비..

향후 정부정책의 큰 물줄기는 거래 활성화를 위한 ‘규제 완화’이다. 세금을 조정하고 도심의 용적률을 높이기 위해 정책을 푸는 만큼 투자의 큰 방향은 규제 완화 상품과 지역을 선정해야 한다. 소형주택 임대사업과 도시형생활주택, 재건축과 뉴타운 등 장래 환금성이 양호한 ..

돈버는 부동산 '세개의 키' 갖고 싶나요 이송원 기자 1)주택: 서울지역 역세권중소형 아파트.연4.5~5.5%수익.중대형은 되팔기 어려울수 있어 조심 2)상가: 당장눈앞의 수익보대는 팔려고 할때 수월하게 매매되는지먼저 고려해야. 대학가 상가.역세권 오피스밀집지등유망 3)토지:수도..