디딤돌 대출(부부합산 소득6000만원이하 무주택가구.2억이하 대출.전용85m2이하) `DTI 80%→60%` 축소. 내년부터…주택보유자는 아예 대출 못받아 2016.12.13 생애최초 주택 구입자, 연내 신청 폭주할수도 기사의 1번째 이미지이미지 확대 갈수록 정책모기지를 받는 게 어려워질 것으로 보인다. 생애 최초 주택 구입자에게 인기가 많은 대표적 정책금융 상품인 '디딤돌대출' 대출 자격 요건이 내년부터 한층 까다로워진다. 무주택 .. ■ 부동산정책.TAX,제도,법규 2016.12.14
국회, 이자제한법 추진…원금 넘지않도록 이자총액 제한. 대부업계 채권자 재산권 침해.반발 2016.12.11 이자 총액이 원금을 넘지 못하게 하는 법안이 국회에서 추진된다. 이 법안이 적용되면 직접적인 영향을 받는 대부업계가 "채권자의 재산권을 침해하고 도덕적 해이를 부추길 수 있다"며 반발하고 있어 통과 여부가 주목된다. 11일 금융계에 따르면 민병두 의원(더.. ■ 부동산정책.TAX,제도,법규 2016.12.12
총부채원리금상환비율.DSR적용…주택대출.DTI와 달리 자동차할부·카드론.마이너스통장등 모든대출 적용 9일부터 어떻게 달라질까 2016.12.08 `마이너스통장` 쓰던 김씨, DTI 42%→DSR 167%로 `주담대` 불가 거치식 대출, 장기분할상환으로 전환하는게 유리 9일부터 은행권에서 개인의 실제 대출현황을 반영한 총부채원리금상환비율(DSR) 지표가 대출 심사에 활용된다. 은행·보험·카드 등 모.. ■ 부동산정책.TAX,제도,법규 2016.12.09
정부주택담보대출 문턱높아져.소득7천만원넘는가구내년부터보금자리론금지. 적용가능주택값 9억서6억이하로 낮춰 디딤돌도5억으로.서민·실수요층집중. 2016.12.08 연 2%대의 낮은 고정금리를 무기로 인기 몰이를 해온 디딤돌대출과 보금자리대출 등 정책모기지 상품의 대출 문턱이 내년부터 높아진다. 디딤돌대출을 받을 수 있는 주택 가격은 현재 6억원에서 5억원 이하로, 보금자리론은 9억원에서 6억원 이하로 각각 하향 조정된다. 보금자리.. ■ 부동산정책.TAX,제도,법규 2016.12.09
2017 세법 이렇게 바뀐다.기재위 '리츠 활성화 개정안' 통과 .공모 리츠에 현물출자때 양도차익 과세 이연,내년부터 2019년까지 한시 운영 2016.12.6 내년부터 부동산을 보유한 기업이나 개인이 공모 상장 리츠(REITs)에 현물출자 시 양도소득세가 주식 매각 시까지 이연된다. 그간 리츠 상장 활성화의 큰 걸림돌로 지적됐던 세제 문제가 완화됨에 따라 공모 상장 리츠 활성화에 큰 도움이 될 것으로 기대된다. 8일 리츠 업계.. ■ 부동산정책.TAX,제도,법규 2016.12.08
트럼프 상속세 폐지 추진. (현재개인 545만$부부 1090만$이하 상속세없고 그 이상 최고40%)연방 상·하원 정책 지지 "수퍼부자만 혜택" 반대도 [트럼프 경제정책] [LA중앙일보] 11.21.16 17:55 도널드 트럼프 대통령 당선자가 추진하고 있는 감세 정책에 대한 논란이 거세다. CNBC는 21일 선거 기간 동안 트럼프가 내세운 근로자 가정을 위한 세금 인하 공약이 결국은 일부 수퍼부자만을 위한 정책이 될 것이라고 지적했다. 특히 상.. ■ 부동산정책.TAX,제도,법규 2016.12.07
상가임대사업자.세금.등 <세무> , 이것만큼은 살펴라 2015.02.06 ▲ 이진희 세무사 지난해 말부터 마땅한 투자처가 없는 자금들이 부동산 임대사업으로 쏠리고 있다. 은행에 넣어 둬 봤자 별다른 이득이 없다고 판단한 현금 소유자들이 부동산 임대사업에 눈길을 돌린 거이다. 그렇다면, 부동산임대사업.. ■ 부동산정책.TAX,제도,법규 2016.12.06
주택공급과잉(보급율14년 118.1%)에우려 다시떠오르는‘후분양제’투기와 역전세난막는 방안 거론. 건설업계반발.실현가능성미지수.펀드등활성화돼야 2016.12.06 내년 이후 공급과잉 우려가 커지면서 정치권을 중심으로 선시공·후분양제 논의가 수면위로 떠오르고 있다. 투기 수요뿐 아니라 역전세난을 막기 위한 방안으로 거론되지만 건설업계의 반발이 극심해 실현 가능성은 미지수다. 국민의당 정동영 의원 측은 건설사가 주택.. ■ 부동산정책.TAX,제도,법규 2016.12.06
가계대출 더 조인다…잔금대출도 분할상환해야. 분양시장 대형 악재…투기열풍 꺾일듯 2016.11.24 ◆ 가계부채 후속대책 ◆ 국내 가계빚이 사상 처음으로 1300조원을 훌쩍 넘어섰다. 24일 한국은행은 3분기 말 현재 가계신용이 1295조8000억원을 기록해 전 분기 대비 38조2000억원(3.0%) 증가했다고 발표했다. 역대 최대 증가폭을 보인 지난해 4분기와 같은 수준이다. 3분기 통계.. ■ 부동산정책.TAX,제도,법규 2016.11.25
지식산업센터.세혜택 .2016.말까지.취득세.50%.재산세 37.5%감면.추가감면세 축소.연장될듯?국회통과가 관건. 지식산업센터 분양 혼선..稅혜택 줄어 투자자 난감 지식산업센터 입주 기업 세제 혜택 기간 연장될 듯...국회 통과가 2016.09.12 1 FacebookTwitterKakao TalkLineLiveRe 지식산업센터(옛 아파트형 공장) 분양 기업에 주어지는 세제 혜택 기간이 연장된다. 부동산 전문가들은 연내 사옥 및 사무실.. ■ 부동산정책.TAX,제도,법규 2016.11.23
