■ 아파트등 부동산시장 동향,전망 634

▲서울 부동산 폭락 없다..꽃피는 봄, 강남권 주요 재건축 아파트가 강세.서울부동산 훈풍에 건설사 기대 만발.

2016.3.22 ▲ 주말 대림산업 e편한세상태제의 견본주택을 찾은 인파. 대림산업제공 계절이 춘분을 지나 꽃피는 봄으로 달려가면서 서울 부동산이 기지개를 펴고 있다. 2주 연속 서울 재건축이 상승세를 기록했다. 서울만큼은 지난해 연말부터 이어오던 부동산 폭락 우려에서 한발 이상 벗어..

수도권 아파트 전세가율 Top 10."갭투자" 성행했던 군포, 성북 등 아파트 전세가율 높아 반면 용산, 강남, 과천 등은 아직까지 전세가율 60%이하

<2016.3.22, 부동산114> 광역시도별로는 광주(78%) 가장 높고 세종시(59.3%)가 가장 낮아 수도권 아파트 전셋값 지칠 줄 모르고 오르고 있다. 지난 2012년 4월 이후 46개월 연속 상승세가 이어지고 있다. 전셋값이 오르면서 아파트 매매가격 대비 전세가격비율(이하 전세가율)도 꾸준히 올라 서..

신도시 중 3.3㎡ 당 1,000만 원 이하는 ‘파주뿐’."사는 것이 아닌 사는 곳" 집의 편의가치 더 중요해져

<2016.3.21, 부동산114> 파주 운정신도시 매매가격 3.3㎡ 당 926만 원, 신도시 중 최저 지방 신도시(아산, 도안) 보다 낮아, 파주 주택수요 개선방안 "절실" 신도시 중 파주 운정신도시 매매가격이 가장 낮은 것으로 나타났다. 다른 신도시의 경우 지난 해 3.3㎡ 당 평균 1,000만 원을 모두 회복..

김포 지하철, 개통 얼마 안남았다 "골드라인" 노선도 . - 지하철 5 9 공항철도 직접연계..서울까지 30분 이내.23.63km, 정거장 9개소, 무인자동운전

2015.06.13  김포 지하철, 개통 얼마 안남았다 "골드라인" 노선도 화제 [코리아데일리 이혜미기자] ‘김포골드라인'으로 불리는 김포도시철도 개발이 순항할 것으로 보인다 LH(한국토지주택공사)가 김포도시철도 2013년도분 대한 사업 부담금을 지난달 31일 납부했기 때문이다..

"아직 10년전 집값" 신도시갈아타기'.."살기는 정말 좋아요. 집값이 안올라서!.".옛 신도시 집값 하락.최근신도시로..분당→판교, 일산→원흥·삼송

[과거로 짚어보는 아파트값-②]옛 신도시 집값↓… 지구 머니투데이 신희은 기자 |입력 : 2016.03.19 경기 고양시 일산동구 호수공원 인근 아파트에 사는 직장인 A씨가 지인들과 집 이야기를 나눌 때 자주 하는 말이다. A씨는 일산 신도시가 1990년대초 입주를 시작하고도 한참이 지난 2..

[과거로 짚어보는 아파트값-①]아직도 5년전 정점에 못미쳐…용산구 하락폭 가장 커.강남은 이제야 5년전수준에 근접.이제는 실수요자중심거래

5년전 용산에 아파트 샀다가…40대 A씨 부부의 눈물 강남의 아파트 매매가는 지난 2007년 1월 현 수준을 넘어서 글로벌 금융위기 직전인 2008년 6~7월쯤 정점을 찍고 하락했다. 이후 경기가 회복되면서 2010년 2~3월쯤 고점을 경신했고 이후 부동산 경기가 침체에 접어들며 주춤하다가 ..

점포겸용 단독택지 열기 전국 확산.주거+임대수익' 장점에 청약·전매 제한도없어.점포임대안나가면 낭패. 입지따라 수익률 편차 커.꼼꼼히 따져봐야

최고 경쟁률 9300대 1… 2016.03.16 저금리 시대 최대 10%대 수익률… 투자 자금 몰려 경북도청 이전 신도시 평균 낙찰가율 246.3% 달해 입지따라 수익률 편차 커 꼼꼼히 따져보고 투자를 # 지난 2005년 용인 동백지구의 점포 겸용 단독주택용지를 분양 받은 전모(66)씨는 200㎡ 규모 부지를 2..

환골탈태' 운정신도시, 기업유치·GTX 연장.- (강남까지20분대)경의선 야당역 개통, ‘제3차 철도망 구축계획’ GTX, 3호선 연장 수혜

2016.03.16 - LG디스플레이 파주에 OLED중심 공장 사업확충 위해 1초 8400억원 투자 까지 파주 운정신도시가 LG디스플레이 사업 확대 등으로 인해 기업도시로 성장함과 동시에 ‘제3차 철도망 구축계획으로 인한 교통호재까지 더해져 부동산 시장이 뜨거워지고 있다. 작년 11월 말, LG디스..

수도권·5대 광역시 아파트값 격차 2008년 절반 수준.평당격차 725만원→379만원지방 아파트값 내림세 전환, 수도권과의 격차 감소세 주춤

<2016.3.16, 부동산114> 수도권 대비 5대 광역시 아파트값 비율 70% 육박 수도권과 지방 5대 광역시의 아파트값 격차가 2008년 금융위기 이전에 비해 절반 가량 줄어든 것으로 나타났다. 아파트값 격차가 줄면서 5대 광역시의 3.3㎡당 매매가격은 수도권 평균의 70%에 육박해 역대 최고 수준을..