LH '매입확약형 주택개발리츠 1호' 청산 100% 분양완료… 해산사유 발생 연기금 등 최소 수익률 5% 이상 2016-01-25 지난 2012년 한국토지주택공사(LH)가 '매입확약형 주택개발리츠 1호'로 내놓은 '민락2지구주택개발전문위탁관리 부동산투자회사'가 청산됐다. 매입확약형 주택개발리츠는 LH가 준공 후 미분양 주택을 매입하는 구조로 자산관리회사(AMC)인 LH가 공공임대리츠·뉴스테이에 앞.. ■ Reits 2016.06.24
LH 김포한강 "주택개발리츠" 공모에 'GS건설 컨소' 선정.민간공공협력. 국내 최초의 설계 공모형 리츠사업 주택개발리츠란 민간 사업자가 LH로부터 사업대상 토지를 매입해 주택건설 사업을 추진할 부동산 투자회사를 설립한 뒤 금융주선(금융사), 시공(건설사) 등을 수행하는 방식의 사업을 의미 2016.06.23 한국토지주택공사(LH)는 23일 김포한강신도시 9개 블록(9만2754㎡)의 블록형 단독주.. ■ Reits 2016.06.24
리츠 활성화 방법은 있는데…권한 없어 애태우는 국토부. 상장 리츠 활성화 대책 내놨지만 "기재부 영역이라…" 세혜택 빠져 2016-06-24 “부동산 하면 늘 떴다방, 불법전매, 다운계약서만 생각나서 되겠습니까. 리츠(REITs)가 활성화돼야….” 리츠 주무부처인 국토교통부의 권대철 토지정책관은 23일 이렇게 말했다. 리츠는 주식회사 형태로 다수의 투자자 자금을 모아 주택·상가·오피스·물류 등 여러 .. ■ Reits 2016.06.24
부동산 임대시장.월세비중증가세. [일본 J-리츠],주택 임대료 하락에 대처는? 오래될수록 수익률 떨어지는 주택 적절한 리모델링으로 임대료 올려 2016.06.21 부동산 임대시장에서 월세비중이 점점 커지고 있다. 국토교통부 통계에 따르면 지난해 기준 전월세에서 월세 비중은 44.2%로 2011년의 33.0%에 비해 4년 만에 11%포인트 증가한 것으로 나타났다. 현재 추세대로라면 조만간 전세비중을 앞지르는 월세 역전(逆轉)현상이 예상된.. ■ Reits 2016.06.21
LH가 올해 최초로 집행한.설계공모형 ‘김포한강’ 주택개발리츠(공급금액 923억원).GS건설 품으로,올 계획 4건 완료,내년 발주 위한 부지 확보추진 2016-06-20 공급금액 923억원…GS건설 922.14점 획득해 수주 LH(한국토지주택공사)가 올해 최초로 집행한 설계공모형 주택개발리츠가 GS건설 컨소시엄의 품에 안겼다. 19일 LH에 따르면 공급금액 923억원 가량의 ‘김포한강 R3-1 등 9개 블록 주택개발리츠’에 대한 심사를 진행한 결과, GS건.. ■ Reits 2016.06.20
5월 리츠 활황세…인가건수만 8건 한 분기에 해당하는 실적.주택투자의 선호추세가 계속 한국토지주택공사와 KT AMC가 각각 3~4천 세대의 공동주택용지 개발과 국제빌딩을 매입하여 임대운용 후 처분하는 리츠의 영업인가가 완료 대표 리츠로는 LH 공동임대주택 개발 및 임대에 투자하는‘엔에이치에프제8,9호공공임대리츠’와 국제빌딩을 매입하여 임대운용 후 처분하.. ■ Reits 2016.06.15
초우량 리츠개발 팔걷은 정부 저금리시대 부동산간접투자 활성화 공감대…개인참여 높은 상품발굴 초점.공공기관이 앵커인. 상장리츠 모델발굴등. 2016.06.15 [아시아경제 조태진 기자]정부가 초저금리 시대를 맞아 부동산 간접투자에 대한 관심이 높아질 것이라 보고 초우량 리츠 개발에 나선다. 리츠(REITs)는 소액투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련대출에 투자해 발생한 수익을 배당하는 회사나 투자신탁이다... ■ Reits 2016.06.15
영등포 구치소 부수고 '고척돔 뉴스테이'로.토지지원 리츠로 개발 2016.06.13 동탄2 A-87블록·전주 에코시티도 검토…이달 중 사업자 모집 예정 건설업계 사업성 충분해 세 곳 모두 관심 ↑ (서울=뉴스1) 진희정 기자 = 10만㎡가 넘는 옛 영등포 교정시설 부지가 토지지원리츠로 개발된다. 1800여가구를 포함해 백화점·대형 병원 등이 들어서면서 가칭 .. ■ Reits 2016.06.13
확대되는 리츠시장...7월사모 리츠설립 간편화(기관30%이상투자는 등록 설립).공모 혜택은 '아직' 공모 리츠 설립시 취득세 감면, 분리과세 혜택? 2016.05.29 오는 7월부터 사모 리츠(REITs·부동산 투자 회사) 설립이 간편화된다. 저금리 시대에 부동산 투자에 대한 수요가 늘어나면서 국토교통부가 지난 2월 내놓은 '리츠 경쟁력 제고방안'에 따른 것이다. 다만 일반 국민에게도 투자의 기회를 주는 공모·상장 리츠 제도 개선에 .. ■ Reits 2016.05.31
케이탑리츠, 日부동산회사 협업으로 자산 다양화 -일본 1위 임대주택기업 다이와하우스가 2대주주(지분율 9%) 2016.05.20 [머니투데이 백지수 기자] 한국투자증권은 20일 케이탑리츠에 대해 "지난 2월 일본 1위 임대주택기업 다이와하우스가 제3자 배정 유상증자로 케이탑리츠의 2대주주(지분율 9%)가 됐다"며 이 점이 새로운 성장전략이 될 것으로 전망했다. 이경자 한국투자증권 연구원.. ■ Reits 2016.05.20
