"고금리 불똥 피하자" 美빌딩 대신 발전소 베팅.JB운용 美발전소 2곳에 1700억 투자 기관, 트럼프 인프라 육성에 투자 러시 2016.12.16 17:07:07 해외 대체투자 다변화로 수익 극대화 국내 기관투자가들이 미국 오피스빌딩(부동산) 투자 위주 대체투자에서 가스복합발전소 같은 인프라스트럭처 투자로 옮겨가고 있다. 검증된 미국 인프라 투자로 안정적인 수익을 노리는 동시에 부동산 위주 투자 포트폴리오.. 부동산펀드(해외) 2016.12.17
미래에셋 "이번엔 샌프란시스코. `211 메인스트리트`찰스슈왑 본사 빌딩"(38761.1㎡17층.프라임급 )3500억 인수추진 2016.12.15 성사되면 올해에만 美부동산 투자금액 3조원 유박 미래에셋금융그룹이 미국 샌프란시스코에 위치한 3500억원 규모 오피스빌딩을 인수할 계획이다. 글로벌 금융시장의 불확실성이 커지면서 신성장동력인 해외 대체투자를 강화하려는 전략으로 해석된다. 이번 인수가 성사.. 부동산펀드(해외) 2016.12.15
사학연금, 해외 부동산 가치부가 펀드 운용사 LaSalle 선정. 5000만$투자.14~16%기대. 2016-12-15 [한국금융신문 고영훈 기자] 사학연금공단(이사장 김화진)은 14일 해외 부동산 가치부가(Value-add) 펀드를 운용할 위탁운용사로 라살르(LaSalle)을 선정했다고 밝혔다. 가치부가 전략은 공실률이 높거나 노후화된 건물을 싼 가격에 매입한 후 공실률을 낮추거나 리노베이션 등.. 부동산펀드(해외) 2016.12.15
국내 공제회, 메리츠부동산자산운용, 주니어메자닌 펀드 조성.美맨하탄 구글 빌딩(40%임차)에 1000억 메자닌(6% 후반대 만기10년) 2016.12.11 [이데일리 성선화 기자] 국내 공제회들이 미국 뉴욕 맨해튼에 위치한 구글 오피스에 1000억원을 투자한다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국내 공제회 2곳은 미국의 릴레이티트(부동산 개발회사)와 보네이도(부동산투자회사)가 소유하고 있는 미국 뉴욕 맨해튼 9번가에 위.. 부동산펀드(해외) 2016.12.12
한투증권·하나운용 컨소시엄, 美나사빌딩.(KTB운용 이추진했던물건)4천억에 인수추진.내년 1분기 공모펀드 조성…6~7% 수익 미국 워싱턴 나사 빌딩. 2016.12.06 한국투자증권이 하나자산운용과 손잡고 미국 워싱턴에 있는 미국 항공우주국(NASA·나사) 빌딩을 4000억원가량에 인수하는 방안을 추진한다. 특히 인수 자금 중 일부는 개인투자자를 대상으로 한 공모형 부동산펀드로 마련할 계획이다. 6일 투자은.. 부동산펀드(해외) 2016.12.07
내년 해외부동산 시장 가시밭길"...기관 '중위험·중수익' 전략 짠다 불확실성속 안정적 수익률 관리 세컨더리마켓 등 美투자 선호 [PERE-서울경제 글로벌 투자자 포럼] " 최대 변수론 '美금리인상' 꼽아 2016-12-01 [PERE-서울경제 글로벌 투자자 포럼] '내년 해외부동산 시장 가시밭길'...기관 '중위험·중수익' 전략 짠다 1일 오전 서울 소공동 롯데호텔에서 서울경제가 이벤트 파트너로 참여한 ‘2016 글로벌 투자.. 부동산펀드(해외) 2016.12.01
KIC(1300억)-지방재정공제회(230억)…美호텔 7곳 메자닌대출채권 공동투자.연7~8%기대.소형공제회공투.상생차원높이평가 2016.11.28 국부펀드 해외 네트워크로…韓금융 경쟁력 키우기 효과 국부펀드인 한국투자공사(KIC)가 지방재정공제회와 손잡고 미국 주요 도시에 있는 호텔 7곳에 총 1500억원을 투자한다. KIC가 국내 기관투자가와 공동 투자에 나선다는 점에서 국내 기관들의 해외투자 능력을 키워주.. 부동산펀드(해외) 2016.11.29
JB자산운용, 아레스매니지먼트.북미화력발전소Ares EIF1200억 펀딩완료.행공,과공, 농협중앙회 투자자로 각.300~400억 .목표수익률 연 15%,10년 2016.11.28 [이데일리 성선화 기자] JB자산운용이 미국 복합가스화력발전소 등 미국의 발전인프라에 주로 투자하는 북미발전전문 블라인드 사모펀드(PEF)에 총 1억 달러(약 1200억원) 투자자 모집을 완료했다. 이미 지난해 말 우정사업본부가 5000만 달러(약 600억원) 투자했고, 현재 현지에서 10~1.. 부동산펀드(해외) 2016.11.28
현대인베스트먼트운용, 미국 라스베가스코스모폴리탄호텔(2개동3000여실).메자닌대출에 930억원 투자..환헤지후6%.LTV 56% 2016-11-23 현대인베스트먼트자산운용은 930억원 규모의 해외부동산 펀드를 조성해 미국 라스베이거스 코스모폴리탄 호텔에 투자했다고 23일 밝혔다. 이번 거래는 라스베이거스 중심가에 있는 코스모폴리탄 호텔에 대한 메자닌 대출 채권을 인수하는 방식으로 이뤄졌다. 2개동, 3천여객실, .. 부동산펀드(해외) 2016.11.24
시몬느, 美 LA빌딩에 700억 중순위.대출채권 투자(시몬느 자기자본 100억투자)…年수익률 5%대 목표. 성자성높은 지역.multi 임차인.건물가약5000억 2016.11.21 토종 핸드백 생산기업인 시몬느가 연기금, 공제회 등 국내 기관투자가들과 손잡고 미국 로스앤젤레스(LA)에 위치한 사무실 건물에 700억원을 투자한다. 지난 6월 네덜란드 로테르담의 랜드마크 빌딩을 4500억원가량에 인수한 지 5개월여 만에 또다시 해외 부동산 투자에 나선 것이.. 부동산펀드(해외) 2016.11.22
