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2024.03.21 기업금융 분야 강화 움직임대신證, 한투 출신 이현규 선임BNK 신명호, 하나證 김현호 영입채권·주식 시장서 먹거리 찾기▶마켓인사이트 3월 21일 오후 4시 12분증권사들이 기업금융 등 전통 투자은행(IB) 시장 공략을 위해 인재 영입 총력전을 펼치고 있다. 그동안 핵심 먹거리 역할을 한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 위축되면서 증권사 IB 부문 실적이 대폭 축소된 여파로 풀이된다. 대표적 기업금융 분야인 채권자본시장(DCM)·주식자본시장(ECM) 등에서 수익 창출 기회를 극대화하겠다는 게 증권사들의 구상이다.○DCM·ECM 인재 영입전 치열21일 IB업계에 따르면 대신증권은 이현규 전 한국투자증권 IB2본부장을 IB 부문 전무로 영입했다. 1992년 한신증권(현 한국투자증권)에..

차별화된 운영 노하우 갖춘 브랜드 ‘코리빙하우스’, 2030 新주거 대안으로 주목.●셰어하우스우주의 ‘셀립’을 비롯해, ●SK디앤디의 ‘에피소드’, ●엠지알브이의 ‘맹그로브’, ●홈즈컴퍼니의 ‘홈즈스튜디오’ 등 기존 코리빙 운영사 뿐만 아니라, ●야놀자클라우드와 KT에스테이트가 공동설립한 ‘헤이(heyy)’ 등 코리빙하우스 전문 브랜드도 속속 등장하는 추세다2023.11.08청년 1인 가구 절반 이상, 다가구 및 다세대·오피스텔 등 보증부 월세 원룸 거주청년 1인 가구 주거 환경이 월세를 지불하는 원룸 형태로 쏠린 가운데, 전문 운영사가 관리하는 ‘코리빙하우스’가 청년 1인 가구들의 새로운 주거 대안으로 주목받고 있다.통계청이 발표한 ‘2022년 청년 삶 실태조사’에 따르면, 청년 1인 가구 대다수는 다..

2023.12.04 창립 10주년…임영록 대표 “라이프스타일 체인저로 한 단계 도약”리테일 넘어 부동산 개발 확대시니어·럭셔리 시장 공략 등4대 중점 사업 분야 실행안 제시초대형 복합쇼핑몰 스타필드를 운영하는 신세계프라퍼티가 리테일을 넘어 시니어·프리미엄 주거사업에도 진출하겠다고 선언했다.4일 신세계프라퍼티에 따르면 임영록 대표이사는 지난 1일 신세계그룹 도심 연수원 ‘신세계 남산’에서 열린 창립 10주년 기념식에서 “무궁한 환경 변화에 효과적으로 대응해 전방위적인 ‘라이프스타일 체인저’로 한 단계 도약할 때”라며 “기존의 성공을 답습하지 말고 근원적 성장을 이룩하자”고 말했다.임 대표는 ‘라이프스타일 체인저’ 비전을 달성하기 위해 주거, 오피스, 리테일, 복합개발 등 4가지 사업 분야에 대한 실행안을 ..

"월 15만원만 내세요"…용산에 들어선다는 이곳 뭐길래2026년 준공 예정인 ‘대학생 연합 기숙사’철도 유휴 부지 활용 … 수용 인원 595명대학가 평균 월세 3분의 1 가격도 안돼풋살장, 회의실 등 편의시설 지역주민에 개방입력2024.04.23 "월 15만원만 내세요"…용산에 들어선다는 이곳 뭐길래서울 용산구에 월 15만원에 거주할 수 있는 '대학생 연합 기숙사'가 들어설 예정이어서 주목받고 있다. 이 기숙사는 595명의 인원을 수용할 예정이다. 일반적인 서울 대학가 원룸 평균 월세와 비교하면 3분의 1도 안 되는 가격이어서 대학생 주거비 부담이 크게 줄어들 것으로 기대된다.서울 용산구 신계동 세워지는 이 연합 기숙사의 건립 착공식이 지난주 개최됐다. 이곳은 국토교통부가 무상으로 제공한 철도 유휴 부지..

거캐피탈 파트너스, 고위 임원 2명 선임조현찬 상무이사 영입… 인프라 부문 대표 및 한국 총괄 맡아엘리자베스 디 치오치오(Elizabeth Di Cioccio) 상무이사 영입… EMEA 지역 자본 시장 담당Gaw Capital Partners2024-04-23 싱가포르--(뉴스와이어)--사모펀드 회사인 거캐피탈 파트너스(Gaw Capital Partners)가 조현찬과 엘리자베스 디 치오치오(Elizabeth Di Cioccio)를 고위 경영진의 핵심 임원으로 선임했다고 발표했다.거캐피탈 파트너스, 고위 임원 2명 선임거캐피탈 파트너스, 고위 임원 2명 선임거캐피탈은 전문성과 풍부한 경험을 겸비한 두 사람을 영입해 더 큰 성공을 도모하고 투자 및 자본 시장 부문 간 시너지를 촉진할 입지를 다지게 됐다.인..

24.04.23 삼성화재 본사인 '더에셋', 매물 출회가격 1조원 추정…에쿼티 수천억 모아야현금 두둑히 쏴줄 기업 수소문하는 운용사"현대차·쿠팡 본사 앞에 줄 길게 늘어섰다""현대자동차 사옥과 쿠팡 본사 앞에 부동산 자산운용사 관계자들의 줄이 길게 늘어서 북새통이라는 말까지 나옵니다." (한 부동산투자업계 관계자)삼성화재 본사인 '더 에셋 타워'가 매물로 출회된 가운데 대기업이 입찰 경쟁에 뛰어들지 관심이 모인다. 신규 딜에 목마른 다수의 부동산자산운용사가 현금 자산이 풍부한 일부 기업에 컨소시엄을 제안하는 모습이 관측되고 있다.21일 금융권에 따르면 최근 오피스 매매 시장에서 가장 뜨거운 랜드마크 딜(deal)은 삼성화재 본사이자 옛 삼성물산 서초사옥인 더 에셋 타워다. 더 에셋 타워는 강남업무지구 핵..

2024.04.24 [TV리포트=이효경 기자] 신세계프라퍼티가 100% 출자한 부동산 자산 관리(AMC) 전문기업인 신세계프라퍼티인베스트먼트가 서철수 전 NH농협리츠운용 대표를 신임 대표로 선임하고 리츠 사업 진출 본격화에 나선다고 1일 밝혔다. 신세계프라퍼티인베스트먼트는 지난해 12월 설립됐다. 신세계프라퍼티인베스트먼트는 설립 초기 단계인 만큼 회사 운영 체계를 구축하는 한편 리츠 운영 사업을 본격화하기 위해 부동산과 금융 부문에 다년간의 풍부한 경험과 고도의 전문성을 보유한 신임 대표를 선임했다. 신규 선임된 서 대표는 지난 2018년 NH농협리츠운용의 초대 대표이사로 취임한 이후 NH프라임리츠와 NH올원리츠를 상장시키고 수년간 안정적으로 운영한 인물로 국내 대체투자 및 리츠 분야에 있어 최고 전문가..

2023.12.05 사업성 개선 기대에...새마을금고 5일 만기연장 서울시 사업 선정돼 48층, 용적률 600%이상 가능 꼭대기층 한강뷰 펜트하우스 등 고급화 나설 듯 기한이익상실(EOD·대출 만기 전 자금 회수 요구) 우려가 나온 서울 강남구 청담동 ‘르피에드청담’(조감도)의 브리지론(땅값 등 초기 사업비 대출) 만기가 연장됐다. 서울시의 ‘도시건축 창의혁신 디자인’ 시범사업에 선정되면서 용적률을 최대 600%까지 적용받는 등 사업성 개선 기대가 반영됐다는 분석이다. 5일 개발업계와 금융권에 따르면 새마을금고중앙회는 이날 청담동 프리마호텔 부지 개발사업인 르피에드청담의 브리지론 4600억원에 대해 9개월 연장을 승인했다. 이에 따라 내년 상반기까지 브리지론이 연장된다. 새마을금고중앙회는 사업 시행사인 ..

슈로더 “보험연계채권 운용자산 50억달러 돌파” : 2024-04-15 기후변화로 재해 늘어나며 캣본드 수요·발행규모 증가 사진 확대 슈로더투자신탁운용이 사모자산 전문 브랜드 슈로더캐피탈의 위탁운용 보험연계채권(ILS) 자산 규모가 50억달러(약 6조7500억원)를 넘어섰다고 15일 밝혔다. 이는 지난해 3월말 44억달러와 비교해 14% 성장한 규모다. ILS는 보험사 리스크를 자본시장으로 이전하기 위해 발행하는 대체투자자산의 일종이다. ILS 시장에서 대부분을 차지하는 건 캣본드(대재해 채권)이다.\ 캣본드는 보험사와 재보험사가 자연재해와 관련된 상품을 판매한 뒤 해당상품에 대한 위험을 자본시장에서 투자자에 분산시키는 구조의 채권이다. 기후변화에 따라 예기치 못한 재난이 늘어나며 보험사 손실 가능성이 ..

2013-08-14 김대도 기자 ◆ 미국발(發) 셰일가스 혁명이 도래할 것이라는 전망이 잇따르면서 셰일가스와 관련된 마스터합자회사(MLP)가 유망한 투자처로 떠오르고 있다. MLP(Matser Limited Partnership)는 특정목적의 회사에서 마스터 파트너(MP)가 다른 유한책임 파트너(LP)를 위해 회사를 관리하는 것으로, LP지분은 예탁증서(DR)처럼 주식시장에서 거래할 수 있다. 특히 미국에서는 가스개발과 생산, 파이프라인을 통한 운송, 저장, 정제, 판매의 생산과정 가운데 중간단계인 '운송·집적·저장' 부문에 투자하는 회사를 일컫는다. 세법상 법인세를 면제받는다. MLP투자의 최대 장점은 안정성이다. 가스값 변동에 직접적인 타격을 받지 않고 파이프라인과 저장시설 이용료를 수익 기반으로 삼..