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| ▲ 미분양 관리 지역 선정 기준. <제공=주택도시보증공사> | ||
[아유경제=민수진 기자] 전국에 미분양 우려를 낳고 있는 24개 지역에 대한 분양보증 심사가 강화될 예정이라 이목이 집중된다.
지난 29일 주택도시보증공사(HUG)는 미분양 리스크가 있는 지역의 사업에 대한 사전 심사를 통해 주택 공급 물량을 관리하기 위해 미분양 관리 지역을 지정, 다음 달(10월)부터 분양보증 예비 심사를 강화한다고 밝혔다.
이에 따르면 미분양 관리 지역 1차 선정 결과, 수도권 8개(인천 중구ㆍ연수구, 경기 고양시ㆍ광주시ㆍ남양주시ㆍ시흥시ㆍ안성시ㆍ평택시) 지역과 지방 16개(광주 북구, 울산 북구, 강원 춘천시, 충남 공주시ㆍ아산시, 충북 제천시ㆍ청주시, 전북 군산시, 전남 나주시, 경북 영천시ㆍ예천군ㆍ칠곡군ㆍ포항시, 경남 김해시ㆍ고성군ㆍ창원시) 지역, 총 24개 지역이 선정됐다.
앞으로 이곳들은 주택 사업을 위해 사업 부지를 매입하고자 하는 경우 ‘분양보증 예비 심사 대상’이 된다. 만약 이를 받지 않고 추후에 분양보증을 신청할 경우 보증 심사가 거절된다. 또한 미분양 관리 지역으로 지정된 곳이 분양보증을 신청할 시 지사 심사와 별도로 본사 심사를 추가로 실시해 보증 취급 여부가 결정된다.
이로 인해 ▲주택시장 안정화 기여 ▲수행 능력에 맞는 사업 추진 ▲HUG 공적 기능 확대 등의 효과가 기대된다는 게 HUG의 설명이다.
분양보증 예비 심사 신청 접수는 오는 10월 17일부터 진행될 예정이다. 다만 그달 16일까지 사업계획 승인을 득한 사업장은 예비 심사 대상에서 제외된다.
