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2022.03.20 2024년 'VL' 고급 브랜드 첫선롯데호텔, 라이프케어로 영역확장시니어 빅데이터 축적에도 유리헬스케어·IoT 솔루션 사업 발판 롯데가 ‘실버케어’를 그룹의 핵심 성장 동력으로 키우기로 한 것은 “가장 잘할 수 있는 일”이라는 자신감에서다. 한·일 롯데를 총괄하는 신동빈 회장(사진)은 초고령화 사회인 일본의 실버산업 성장 과정을 가까이에서 지켜봤다. 국내 실버산업은 150조원 규모로 아직 초창기지만 글로벌 시장은 한국의 100배가 넘는 15조달러(뱅크오브아메리카 2020년 추정)에 달한다. 국내 주요 대기업 가운데 실버산업에 본격 뛰어든 곳이 없다는 점도 롯데가 전 계열사에 총동원령을 내릴 정도로 실버케어 시장에 공을 들이는 이유다. “실버에서 금맥 캐라”, 특명 받은 롯데호텔 롯데는..

HDC현산, 수원 알짜 개발부지 매각 추진 김호연 기자2022.07.20 08:40:07가가 권선동 1343번지, 12.8만㎡ 규모…개발 잠재성 풍부 이 기사는 2022년 07월 18일 17시 27분 유료콘텐츠서비스 딜사이트에 표출된 기사입니다. [팍스넷뉴스 김호연 기자] HDC현대산업개발이 회사의 유동성 위기에 대응하기 위해 보유 중인 재고자산의 매각을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 회사에 대한 금융권의 신뢰가 떨어지면서 대출을 통한 사업비 조달이 어려워지자 재고자산의 현금화에 나선 것이다. 국내 부동산 시장의 미분양 확산으로 불안정성이 커졌고 화정아이파크붕괴사고 여파가 이어지고 있어서다. 18일 건설업계에 따르면 HDC현산은 회사가 보유한 수원시 권선구 권선동 1343번지 일원의 영업용 부동산을 처..

기자명 김병화 기자 입력 2011.10.06 11:40 '토지등소유자 방식' 조합설립 의무 없어 빠른 사업추진 가능 상가 세입자 대책 … 대체상가 마련 등 공공지원 절실 명동3구역 조감도 상업 공업지역 토지의 효율적 이용과 도심 또는 부도심 등 도시기능의 회복이 필요한 지역서 도시환경을 개선하기 위해 시행하는 도시환경정비사업은 재개발·재건축과 다른 특성을 갖고 있다. 중구에는 서울시에서 가장 많은 도시환경정비사업이 진행되는 만큼, 도시환경정비사업의 다양한 특징들을 살펴보고 그에 따른 장점과 단점을 짚어보았다. ◆장점 가장 먼저 도시환경정비사업 중 토지등소유자 방식의 장점은 조합설립의 의무가 없다는 것이다. 즉, 조합을 통해 사업을 추진할 수 있지만 조합 설립이 힘들더라도 사업이 지연되는 것을 막을 수 있..

신속통합기획이란? 신속통합기획은 정비계획 수립단계에서 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고, 신속한 사업추진을 지원하는 공공지원계획입니다. ※ 「2025 서울시 도시·주거환경정비기본계획」 변경 고시(서울시 고시 제2021-530호 / '21.09.23.) 공정과 상생을 지키기 위한 3가지 인센티브 #1 더 유연한 계획기준 인센티브 3종주거지역 일률적 35층 규제는 지역 특성에 따라 35층 ±α 2종7층 주거지역은 최대 25층 내에서 주변 여건 고려한 높이계획 역세권 아파트단지 고밀복합화 유도 개발 소외지역 정비 지원 (모아주택 등) 공공시설부지를 입체적으로 활용하여 사업여건 개선 주민 니즈 고려한 다양한 생활SOC 공급 #2 더 신속한 계획 결정 인센티브 정비계획+지구단위계획 통합..

서울시 '신속통합기획' 심의기간 절반으로 단축 안상미 기자기자 스크랩 입력2021.10.07 정비사업 특별분과 위원회 신설 건축·교통·환경 '원스톱' 심의 서울시가 민간 주도 재개발·재건축사업을 공공에서 밀착 지원하는 ‘신속통합기획’과 관련해 특별분과 위원회를 신설한다. 건축·교통·환경영향평가 ‘통합심의’를 도입해 사업 속도를 높이기로 했다. 서울시는 지난 6일 도시계획위원회를 열고, 신속통합기획을 위한 ‘정비사업 특별분과 위원회’를 신설하기로 했다고 7일 밝혔다. 본회의 심의 결과와 동일한 효력을 갖는 위원회를 만들겠다는 것이다. 정비계획 수립 등 도시계획결정 과정에서의 주요 쟁점 사항을 집중적으로 검토해 신속한 의사결정을 내리도록 했다. 다양한 분야별 전문가 30명으로 구성된 도시계획위원회 내에서 5..

"1인당 5억 토해내" 재건축부담금 폭탄 손본다..내달 개편안 발표 이소은 기자, 이민하 기자 입력 2022. 07. 19. (서울=뉴스1) 김진환 기자 = 전국재건축정비사업조합연대·반포현대아파트 주택재건축정비사업조합 관계자들이 21일 서울 영등포구 국회 앞에서 열린 재건축 초과이익 환수법안 개정 촉구 집회에서 구호를 외치고 있다. 2022.2.21/뉴스1 정부가 다음달 재건축초과이익환수제(재초환) 개편안을 발표한다. 현재 1인당 최대 5억원 수준에 달하는 부담금을 일부 완화하는 안이 담길 것으로 보인다. 이렇게 되면 앞서 분양가상한제 개편에 이어 정비사업 3대 규제 가운데 2가지가 완화되는 셈이다. ━ 분상제 이어 재초환도 손질‥정비사업 3대 규제 순차적 완화 ━ 19일 국토교통부에 따르면 내달 둘째주..

1. 가로주택정비사업이란? ㅡ가로주택정비사업은 2012년 「도시및주거환경정비법」이 개정되면서 새롭게 도입된 정비사업으로 기존 저층주거지의 도시조직과 가로망 체계를 유지하면서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 소규모 사업을 말한다. 2.신속통합기획 ㅡ'신속 통합 기획(신통기획)'이란 민간 주도 개발에 서울시가 정비 계획 수립 등 가이드라인을 제시하고, 정비구역 지정까지 추진을 지원하는 일종의 패스트 트랙 제도를 말한다.2021. 12. 22. 3.도시재생사업 ㅡ도시재생이란 산업구조의 변화(기계적 대량생산 위주 산업→전자공학·하이테크·IT 등 신산업) 및 신도시·신시가지 위주의 도시 확장으로 상대적으로 낙후되고 있는 기존 도시를, 새로운 기능을 도입·창출함으로써 경제적·사회적·물리적으로 부흥시키는 것을 의..

22.05.09 철재·목재·합판 등 자재비 35년 만 최대치 폭등 공사비 부담에 따른 사업성 악화로 개발 멈춰 공급과잉에 고자세였던 토지주들, 이젠 인수 종용 국내 물류센터 신규개발 움직임이 잦아들고 있다. 원자재 가격이 급등하면서 공사비가 인상, 사업성이 악화한 탓이다. 운용사들이 투자에 소극적이자 그간 고자세를 유지했던 토지주들의 입장도 사뭇 달라졌다. 부동산 운용사들이 당분간 물류센터 신규개발은 없을 것이란 입장을 보이고 있다. 한 관계자는 "검토 중이던 열 몇 개의 부지 인수 건들이 전부 홀딩한 상태다. 조금이라도 먹기 위해 덤벼들면 모르겠지만 현재로선 자체 개발 가이드라인을 충족하기 어려워 진행이 불가하다"고 전했다. 물류센터 개발은 팬데믹이 본격화한 시점부터 작년까지 화주 입장에서 건수를 따내..

2022.01.10 [fn마켓워치]하인즈, 국내 두번째 물류센터 건립 [파이낸셜뉴스] 다국적 부동산 개발업체 하인즈(Hines)가 국내에서 두 번째 물류센터를 짓는다. 하인즈는 일죽 물류센터를 건립한다고 10일 밝혔다. 이 시설은 지난 1년간 하인즈가 아시아태평양 지역 내에서 진행한 세 번째 냉장저장 시설이자, 네 번째 물류센터다. 하인즈의 일죽 물류센터는 4개 층에 걸쳐 9만2903㎡ 면적으로 지어진다. 서울과 수도권 지역 주요 유통 하부시장인 안성시와 이천시의 경계에 위치해 약 48㎞ 이내의 2000만명에게 서비스를 제공하게 된다. 이 다층 물류센터는 9m 이상의 증거높이와 2톤 이상 적재가 가능한 바닥 하중을 갖추고 전 층에서 트럭 접근이 가능하다. 냉장과 건조저장 업체와 최종배송업체를 대상으로 운..