KB부동산.민간임대리츠1호’ 동자동오피스텔.사업비1140억.대출570억원(대주보보증3~4%). 자본금 342억원은 주택기금이.거캐피털 228억원 각각투자. 2015.01.15 서울 용산구 동자 8구역. 서울역 12번 출구를 나서서 1분이 채 안 되게 걷다보면 위풍당당한 오피스텔 공사장이 눈에 띈다. ‘뚝딱뚝딱.’ 올해 3월 말 준공을 앞두고 마무리 공사가 한창인 이곳은 민간임대주택리츠의 첫 사례가 될 오피스텔이다. 2013년 말 쌍용건설의 법정.. ■ Reits 2015.01.14
임대주택산업 육성의 사회적 의미 2014-12-30 조만 KDI국제정책대학원 교수 지난해 8월 스위스 투자은행인 UBS의 중국 공공임대주택 사업에 대한 투자계획이 언론에 보도된 바 있다. UBS가 상하이시 정부 산하 훙커우 주택투자운용, 타이핑자산운용과 함께 공공임대주택펀드를 설립해 저소득층을 위한 임대주택 건설에 .. ■ Reits 2014.12.30
재건축아파트 조합원이 리츠에 판뒤 다시 임차해 거주하는 ‘세일앤드리스백’ 방식의 임대주택도입 추진.강남등 도심중산층용 임대주택으로 확산? 2014.12.28 재건축 아파트를 조합원이 리츠(부동산투자회사)에 판 뒤 이를 다시 임차해 거주하는 ‘세일앤드리스백’ 방식의 임대주택이 등장할 전망이다. 서울 강남 등 도심지에 자리 잡은 재건축 아파트를 중산층이 거주할 만한 고급 임대주택으로 공급한다는 얘기다. 앞으로 목 .. ■ Reits 2014.12.28
2014 세법개정안 시행령 개정내용] 양도세가 과세이연되는 임대주택 리츠 요건 등 신설 .10년임대 양도세 면제 2014.12.25 공제회 초과반환금 등 개정 소득세법 시행령 1) 직장공제회 초과반환금 범위 확대(소득령 제26조, 제120조) 초과반환금은 정률공제(40%) 및 납입연수공제 후 연분연승법 적용(실효세율 3% 이하)된다. ‘초과반환금을 분할하여 지급받는 기간 중 추가로 발생하는 이익은 이자소득(14%).. ■ Reits 2014.12.26
이제는 월세시대…민간임대시장 뜨나? 순수 민간임대리츠' 등장 !민간임대주택 공급 패러다임, '리츠 활성화'에 달렸다 . [이제는 월세시대…민간임대시장 뜨나<5·끝>] 주택기금·민간자본 공동투자 공공임대리츠 시장서 통했다…올 1만2천여가구 확정 민간이 발굴해 정부에 제안 '민간제안 임대리츠' 본격화'…순수 민간임대리츠' 등장 2014.12.26 공공임대리츠 사업구조/자료제공=국토교통부 ©News1#국.. ■ Reits 2014.12.26
공항·항만.농수산유통센터 운영 리츠 나온다 .국토부, 부동산개발·임대로 제한한 사업범위 확대 추진.리츠 경영참여는 전문자회사로 제한 2014.12.25 이르면 내년께 공항과 터미널 등을 운영하는 리츠(부동산투자회사)가 등장할 전망이다. 사회간접자본(SOC)과 도시기반시설 개발에 민간리츠 자금이 ‘마중물’역할을 할 수 있도록 정부가 리츠 관련 규제를 손질하기로 했기 때문이다. 25일 국토교통부와 리츠업계에 따르면 국토.. ■ Reits 2014.12.26
블랙스톤, 싱가포르국부펀드에 美리츠 IndCor Properties (미 전역 1.1700m2 규모 산업기지 소유, 운영부동산회사)9000억 매각 2014.12.2 - 8억1000만달러에 팔아 - GIC, 美 최대 산업용 부동산 소유자될 듯 [이데일리 최정희 기자] 미국 사모펀드인 블랙스톤 그룹은 싱가포르 국부펀드(GIC)에 미국 부동산투자신탁(REIT) 인드코프로퍼티(IndCor Properties)를 8억1000만달러(약 9000억원)에 매각했다고 파이낸셜타임스 등이 2.. ■ Reits 2014.12.02
동탄2신도시 대토보상리츠(현금대신1.3배면적 보상토지출자) '활기.취득세 재부과로 ‘틈새공략’… 한국경우AMC(경우회.롯데.두산건설참여)' 2014-12-02 오피스빌딩 수익률 하락세 경기 화성 동탄2신도시에서 대토보상리츠(부동산투자회사) 설립이 활발하다. 주력 투자상품인 오피스빌딩 수익률이 하락한데다 내년부터 리츠·부동산펀드의 취득세 감면이 폐지되자 업계가 높은 수익의 새로운 틈새상품으로 대토보상리츠.. ■ Reits 2014.12.02
국토부 주택공급 개정안.리츠·펀드 등 임대사업자에 도시형 생활주택도 우선공급 2014.11.25 앞으로 리츠나 펀드 또는 20가구 이상 규모의 임대사업자는 아파트 등 다른 민영 분양주택처럼 도시형생활주택도 임대사업용으로 우선 공급 받을 수 있게 된다. 또 도시형생활주택, 재건축·재개발주택, 지역·직장조합주택 등이 견본주택을 지을 경우 화재 등 안전사고 .. ■ Reits 2014.11.25
라살인베스트먼트매니지먼트. "글로벌리츠 연 10% 수익 낼 것"? 상업용시장수요초과 완만히. 지속? 2014.11.17 토드 캔터 라살인베스트먼트매니지먼트 아시아태평양 지역 대표는 향후 4년간 글로벌리츠가 투자자들에게 10%가량의 수익을 안겨줄 것으로 전망했습니다. 토드 캔터 대표는 17일 63빌딩에서 열린 기자간담회에서 "앞으로 4년간 글로벌 부동산투자신탁(리츠·REITs)의 이.. ■ Reits 2014.11.17