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2015.05.21 부동산투자회사 리츠는 연 5% 이상의 배당수익을 기대할 수 있는 안정된 투자상품이지만, 그동안 기관투자자들이 독식하다시피 했습니다. 사모형 리츠로 성장해온 코람코자산신탁은 저금리에 맞춰 개인투자자 위주의 공모 리츠를 확대하겠다고 밝혔습니다. 정용선 코람..

2015.05.18 투자 대상 부동산을 확정하기 이전에 미리 설립할 수 있는 '블라인드 리츠(REITs)'가 도입된다. 지금까지는 투자 대상을 먼저 명시해야만 리츠 설립을 위해 자금을 모집하는 것이 가능했다. 18일 국토교통부에 따르면 리츠 시장 성장을 위해 최근 이 같은 내용의 용역을 발주..

대우빌딩 ‘서울스퀘어’ 세입자와 건물주 분쟁 작성일2013.10.11 공실 늘었는데도 임대료ㆍ보증금 해마다 5%씩 올려 세입자들 불만 소송 서울역 앞 서울스퀘어 빌딩 상가가 세입자와 건물주(모건스탠리)가 분쟁을 겪고 있다. 11일 상가분양 업계에 ；따르면 서울스퀘어 빌딩의 공..

Higher US interest rates appear to loom on the horizon, although bond yields in most of the developed world are low and some central banks continue to pursue easing measures. By Wilson Magee, Director of Global Real Estate and Infrastructure Securities, Franklin Real Asset Advisors® | Posted: 03-31-15  About the Author At Franklin Templeton, we never lose sight..

2015-03-30 리츠는 크게 3가지로 분류할 수 있다. 임직원의 상근 여부에 따른 구분이 가장 대표적인 기준이다. 자산운용 전문인력을 포함한 상근 임직원이 직접 자산의 투자ㆍ운용을 담당하는 실체형 ‘자기관리리츠’를 비롯해 외부자산관리회사(AMC)가 운용을 담당하는 페이퍼컴퍼..

2015-03-30. 리츠가 급성장 한 이유는 저금리로 갈 곳을 잃은 시중자금이 늘어났고, 채권 등 전통적인 투자 상품의 수익률이 떨어진 측면이 크다. 　한국은행 등에 따르면 지난 1월 기준으로 시중의 단기부동자금은 800조7260억원이다. 대표적인 단기금융상품인 머니마켓펀드(MMF)의 ..

1980년대 일본의 부동산 버블 형성 및 폭락 과정은 현재 국내 상황과 유사… 매매차익 노리는 투기수요 사라지면서 임대주택 수요 증가 한국 경제의 미래를 보려면 20년 전의 일본을 보면 된다는 말이 있었다. 문화든 건축이든 일본의 유행이 20년 시차를 두고 한국사회를 풍미했다. 요즘은..

2015-03-24 정부, 2015년 조세지출 기본계획안 의결… 　정부가 민간임대시장 활성화를 위해 임대주택 리츠(부동산투자회사)의 법인세 면제 범위를 확대하고 건설임대주택에 대한 양도소득세 장기보유특별공제를 신설한다. 　또 경제활성화 지원을 위해 투자에 대한 세제지원을 지..

2015.03.22  (일) (서울=연합인포맥스) 김대도 기자 = 부동산금융의 대표적인 지분형 상품인 부동산펀드와 리츠(REITs)를 금융당국에서 통합관리해야 한다는 주장이 금융연구원에서 나왔다. 금융연구원은 22일 '부동산금융시장의 현황과 과제'라는 보고서에서 "부동산펀드와 리..

5015.3.19 by Bill Stoller HCN HCP NHI On Wednesday, Stifel released a timely update &#111&#110 Healthcare REITs (HCREITs), noting that interest rates are "the tail that wags the dog." This report came out &#111&#110 a day the Fed signaled it was getting closer to raising short-term rates, perhaps as soon as June. Stifel is taking a neutral s..