Smart Elder Life^^ 感謝!

2023.10.01. “10억 가까운 돈을 당장 낸다는데도 2년이나 기다려야 한답니다. 그런데 이곳 말고는 마음에 드는 곳이 없어요. 노인이 이렇게 많은데, 제대로 된 실버타운이 없어도 너무 없습니다!” (실버타운 입소를 기다리는 남성) “시설이 좋은 실버타운에 어머님을 모시려 했더니, 한달 비용으로 200만원 이상이 든다고 합니다. 울며 겨자 먹기 심정으로 월 비용 100만원인 곳에 가셨는데 시설이 너무 노후화돼, 이 돈을 내는 게 맞나 싶습니다. 실버타운은 완전 모 아니면 도에요!” (한 요양시설에 부모님을 모신 40대) 실버타운이나 실버주택 등 노인주거복지시설을 찾는 노인들이 늘고 있지만, 제대로 된 시설은 손에 꼽을 정도로 부족하다. 이 탓에 일부 시설은 들어가려면 최대 5년을 기다려야 한다. 돈..

입주 100%, 만족도 200%, 삶의 여유 300% 투박하지만 솔직한 화법. 박동현(朴東炫·60) ‘더 클래식 500’ 대표의 말투가 그렇다. 그러나 그러한 순박한 인상 속에는 맡은 지 2년여 만에 회사를 흑자로 전환시킨 수완 좋은 경영가의 모습이 담겨 있다. 신라호텔, 조선호텔 등을 거치며 호텔업계의 스페셜리스트로 활동하다가 만년을 맞이하여 시니어타운이라는 새로운 분야에 몸담은 박 대표는 최근 전국노인주거복지시설협회의 회장으로도 취임했다. 해야 할 일은 이제부터 시작이라는 듯한 그의 행보에는 시니어 주거공간의 필요성과 사회적 패러다임의 변화를 꿈꾸는 의지마저 담겨 있었다. ▲박동현 더 클래식 500 대표. 박동현 더 클래식 500 대표는 “시니어업계의 삼성전자가 되고 싶다”고 말한다. 아직 시작 단계..

“노후 보내면서 투자까지 된다고?”…예비 은퇴족 다 몰린다는 ‘이곳’ 서진우 기자 입력 : 2024-02-20 내년부터 초고령사회 진입 최고급 커뮤니티 시설 각광 매매 인정되면 수요 몰릴듯 사기분양·투기 막기 위해선 거주 의무기간 부여 필요해 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ사진 확대 분양형 실버타운인 경기도 용인시 ‘스프링카운티 자이’. [매경DB] 19일 정부가 10년 가까이 막았던 ‘분양형 실버타운’을 다시 허용하는 쪽으로 가닥잡은 가운데, 실제 추진되면 국내 실버타운 수가 대폭 늘어날 전망이다. 시행사는 그간 임대형으로만 실버타운을 지을 수 있어 완공 후 일일이 전·월세 수요를 찾아야 했지만 분양이 가능하면 자금 확보가 한결 수월해 실버타운을 추가 공급할 여력도 생기게 된다. 시장 수요가 높아지는 가운데 사업..

장문기 기자 2024-02-14 1 서울 내 위치…시내버스 타고 이동 가능 각종 부대시설, 건강관리 장치 등 완비 입주보증금·연령상한제 없는 게 특이점 서울 지하철 광화문역 바로 앞에서 시내버스를 타고 20분가량 이동한 뒤 내리자 KB골든라이프케어가 지난해 말 개소한 실버타운(노인복지주택) ‘평창 카운티’가 시야에 들어왔다. 설 연휴를 앞두고 추위가 기승을 부리던 지난 7일 방문한 평창 카운티는 왕복 4차로 규모의 도로와 식당·카페 등 평범한 서울의 한 동네에 녹아들어 있었다. 시골 한적한 곳에서 입주민들끼리 여생을 함께하는, 실버타운에 대한 기존의 선입견이 깨지는 순간이었다. 외관은 한 동짜리 고급 빌라와 비슷하게 생겼지만 내부에 들어서자 완전히 고급 리조트에 방문한 듯한 느낌이 들었다. 한만기 KB골..

2024.02.12 노년기 특화 국가 검진 체계 개선 베이비붐 세대의 사회공헌 확대 고령자복지주택, 2027년까지 2만 가구 공급 유의동 국민의힘 정책위의장이 12일 오후 서울 여의도 국회에서 어르신 든든 내일 2호 공약 발표를 하고 있다.(사진=뉴시스) 국민의힘이 12일 서민·중산층 실버타운 확대를 위한 특별법 제정 등 어르신을 위한 총선용 공약을 발표했다. 국민의힘은 이날 오후 국회에서 '어르신 든든 내일' 2호 공약을 발표했다. 여당은 지난 6일 편찮으신 어르신과 건강한 어르신을 위한 맞춤 공약을 발표한 바 있다. 국민의힘은 우선 생활지원 서비스를 결합한 어르신 주거시설의 접근성을 대폭 확대하기 위해 '서민·중산층 실버타운 확대를 위한 특별법' 제정을 추진한다. 현재 공공부문에서 제공하는 노인복지주..

현대건설이 국내에서 마지막 '분양형' 실버타운을 짓는 것으로 확인됐다. 경기 용인시 고기동에 들어서는 이 실버타운은 2015년 노인복지법 개정전 인허가를 받아 분양이 가능하다. 분양형 노인복지주택은 당시 법 개정으로 현재는 인허가가 불가능하다. 15일 건설업계에 따르면 현대건설은 지난해 시행사 (주)시원과 경기 용인시 고기동에 들어서는 노인복지주택의 도급계약을 체결했다. 이 노인복지주택은 용인시 수지구 고기동 산 20-12번지 일원에 들어선다. 지하 8층~지상 15층 규모로 16개동 및 부대시설을 포함해 총 902가구다. 이중 분양형이 686가구다.

김동은 기자 2024-02-13 인천광역시 서구 경서3구역에 들어설 예정인 5성급 호텔 및 시니어 레지던스 조감도. 경서3구역 도시개발사업 MOU 호텔 지어 관광객 유치·고용효과 주거·의료 망라한 레지던스도 건설 보람그룹이 그룹의 미래 사업인 ‘5성급 호텔사업’과 ‘실버케어’ 사업을 동시에 충족시키기 위해 인천광역시와 손을 잡았다. 보람그룹은 “상조계열사 보람상조개발이 지난 8일 인천광역시 서구청과 ‘경서3구역 도시개발사업 관련 업무협약’을 체결했다”고 13일 밝혔다. 경서3구역은 인천 서구 경서동 내 도시개발사업이 진행되는 곳이다. 총 면적 약 11만1346평 규모로 2008년 도시개발구역으로 지정된 뒤 지속적으로 개발사업이 이어지고 있으며 영종도, 청라국제도시와 인접해 주목받고 있다. 보람그룹은 서구..

①핫개발템 `실버타운·시니어하우스' 총정리 딜북뉴스 스탭 - 2023-03-20 최근 부동산 분양사업의 PF대출이 어려워지면서 주거 분양이 아닌 실버타운이나 시니어케어 하우스로 눈을 돌리는 디벨로퍼가 늘고 있다. 시니어케어시장이 급성장하면서 불황에도 관련 입주 수요가 탄탄하기 때문이다. 그러나 분양사업을 실버타운 및 시니어하우스로 용도를 변경해 개발할 경우 사업 전 체크해야 할 사항이 많다. 주택법이 아닌 노인복지법을 적용받는 등 법적 요건과 운영 요건이 모두 다르기 때문이다. 상업용 부동산 전문 컨설팅기업인 브라이튼부동산중개법인과 함께 요즘 핫 개발템으로 뜨는 실버타운·시니어하우스의 현황과 사례, 투자전략 등을 2회에 걸쳐 살펴봤다. 국내 시니어케어 시장, 2030년 168조원 규모로 성장 시니어케어 ..

2022.03.20 2024년 'VL' 고급 브랜드 첫선롯데호텔, 라이프케어로 영역확장시니어 빅데이터 축적에도 유리헬스케어·IoT 솔루션 사업 발판 롯데가 ‘실버케어’를 그룹의 핵심 성장 동력으로 키우기로 한 것은 “가장 잘할 수 있는 일”이라는 자신감에서다. 한·일 롯데를 총괄하는 신동빈 회장(사진)은 초고령화 사회인 일본의 실버산업 성장 과정을 가까이에서 지켜봤다. 국내 실버산업은 150조원 규모로 아직 초창기지만 글로벌 시장은 한국의 100배가 넘는 15조달러(뱅크오브아메리카 2020년 추정)에 달한다. 국내 주요 대기업 가운데 실버산업에 본격 뛰어든 곳이 없다는 점도 롯데가 전 계열사에 총동원령을 내릴 정도로 실버케어 시장에 공을 들이는 이유다. “실버에서 금맥 캐라”, 특명 받은 롯데호텔 롯데는..

2015-08-17 베이비부머의 은퇴와 맞물리며 호황을 누릴 것으로 예상됐던 미국 시니어하우징(노인주거복지시설)이 공급 초과 국면에 접어들 수 있다는 우려가 커지고 있다. 수요 예측이 까다로운 가운데 투자자들과 건설업체가 몰리며 공급을 우선적으로 늘린 것이 화근이다. 월스트..