Smart Elder Life^^ 感謝!

[돌봄 이슈파이팅] ‘ 2022-03-04 ‘노인복지주택’은 본래 시니어의 여가‧문화‧복지‧의료를 위한 공간이었다. 이후 최근 ‘노인복지주택’ 형태는, 의료‧복지의 기능이 강조되고, 여가‧문화의 기능이 줄었다. 결국, 노인복지주택에 거주하는 노인들은 커뮤티니 공간에서의 문화생활‧소통을 즐기지 못해 심리‧사회적으로 고립감을 느끼는 연구결과가 나왔다. 노인복지주택의 올바른 방향을 모색하기 위해 고성군의 ‘다시봄’ 공공실버주택 사례를 소개한다. ‘시니어들의 놀이터’ 고성군 공공실버주택 ‘다시봄’ 공공실버주택은 저소득 어르신들을 위해 주거와 복지시설을 함께 설치한 공공임대주택을 말한다. 보건·복지·주거가 통합된 다양한 복지서비스를 제공하고 고령자의 행복한 노후를 지원한다. 경남 고성군 고성읍 송학로 47-3에 ..

사회복지사 상주하는 '서울시 노인지원주택'을 가다 시민기자 윤혜숙 수정일 2020.10.19. 노인지원주택에 입주한 어르신은 만족도가 높았다. 노인지원주택에 입주한 어르신은 만족도가 높았다. ©윤혜숙 주택 현관을 나오다가 마주친 윤인숙(83세) 어르신은 “그동안 살았던 집관 비교할 수 없을 만큼 정말 좋다”면서 환하게 웃는다. 어떤 점이 좋은지 여쭤보니 “내 집이고, 나를 가족처럼 돌봐주는 분들이 있어서...”라고 답하신다. 지금 어르신이 생활하고 계신 주택이 궁금해졌다. 동대문구 답십리로에 있는 노인지원주택이다. 동대문구 답십리로에 있는 노인지원주택 ©윤혜숙 차가 지나다니는 골목길은 오래된 저층 주택이 많은데 그 가운데 우뚝 솟은 신축형 건물이 멀리서도 눈에 띈다. 서울 동대문구 답십리로에 있는 '노인..

2024-03-06 rsj111@businesspost.co.kr [비즈니스포스트] 베이비부모 세대 은퇴가 본격화하면서 건설사들이 실버타운 사업을 정조준하고 있다. 주택시장 불확실성을 타개하기 위해 사업 포트폴리오를 다변화하는 상황에서 정부가 실버타운 활성화 정책을 펼 것으로 보여 건설사들의 관심은 더욱 높아질 것으로 보인다. 건설사 고령사회 앞두고 실버타운에 눈독, 사업성 높일 일반분양 허용 기대 ▲ 국민의힘 유의동 정책위의장이 2월12일 국회에서 '어르신 든든 내일' 공약을 발표하고 있다. 6일 정치권 안팎의 말을 종합하면 정부는 5월 실버타운 활성화 방안을 내놓는다는 방침을 세웠다. 비수도권 지역에 분양형 실버타운을 허용하고 사업자가 직접 토지를 소유해야 시설을 설립할 수 있는 규제가 풀릴 것이란 ..

2024-03-06 rsj111@businesspost.co.kr [비즈니스포스트] 베이비부모 세대 은퇴가 본격화하면서 건설사들이 실버타운 사업을 정조준하고 있다. 주택시장 불확실성을 타개하기 위해 사업 포트폴리오를 다변화하는 상황에서 정부가 실버타운 활성화 정책을 펼 것으로 보여 건설사들의 관심은 더욱 높아질 것으로 보인다. 건설사 고령사회 앞두고 실버타운에 눈독, 사업성 높일 일반분양 허용 기대 ▲ 국민의힘 유의동 정책위의장이 2월12일 국회에서 '어르신 든든 내일' 공약을 발표하고 있다. 6일 정치권 안팎의 말을 종합하면 정부는 5월 실버타운 활성화 방안을 내놓는다는 방침을 세웠다. 비수도권 지역에 분양형 실버타운을 허용하고 사업자가 직접 토지를 소유해야 시설을 설립할 수 있는 규제가 풀릴 것이란 ..

34평형 월 임차료가 5만6000원, 보증금 얹어도 ‘반값 아파트’ 기자명 김상호 기자 승인 2022.07.11 09:51 ‘사회적 협동조합 아파트’ ①남양주 위스테이별내 탐방 관리소장 등 주요 관리업무도 입주민이 맡아 “계속 살고 싶다” 95% “만족도 향상” 74% 국내 최초의 사회적 협동조합 아파트 모델은 성공적인가. 협동조합원들이 짓고 운영하는 임대아파트 입주 2년을 맞아 새 모델의 운영실태와 부동산 정책에 주는 시사점을 살펴본다. 위스테이별내아파트는 커뮤니티 센터가 일반 아파트의 2.5배 규모로 중앙 잔디공원을 둘러 자리잡고 있다. 협동조합이 직접 참여해 건설한 임대아파트에 조합원들이 싼값에 임차해 공동체 활동을 즐기며 살아가는 국내 최초의 사회적 협동조합 아파트 모델이 관심을 끌고 있다. 경기..

2022.09.01 3가지 성공요인 살펴보니… 손병기 이사장/위스테이별내사회적협동조합 위스테이별내사회적협동조합이 지난달 협동조합기본법 10주년 기념으로 열린 기획재정부의 베스트협동조합 어워드에서 기타(혁신)분야 최우수상을 수상했다. 지난해 국무조정실에서 주관한 생활SOC분야 최우수상에 이은 쾌거다. 많은 사람이 위스테이별내를 주목하는 이유는 무엇일까. 지난 5년간 조합 활동을 이끌어 온 당사자로서 자평해본다. ◇ 8년 장기 대규모 임대아파트다 위스테이별내는 491세대 공공지원 민간임대아파트다. 정부가 70%를 투자하고, 입주자들이 만든 사회적협동조합이 30% 지분을 가진 (주)대한제10호뉴스테이위탁관리부동산투자회사(이하 리츠)가 형식상 운영 주체다. 조합원이기도 한 입주자는 8년간 거주가 보장되며 2년마..

서울특별시 종로구 사직로 113 (사학회관) 8층 805호 노인돌봄 가치 담은 노인지원주택 문 열었다 기자명 이로운넷=박미리 기자 입력 2020.09.25 25일 동대문구 장안동서 개소식 개최 동대문구 장안동에 노인지원주택이 문을 열었다. 사진은 25일 진행된 개소식 모습./사진=사회적협동조합 도우누리 동대문구 장안동에 노인지원주택이 문을 열었다. 사진은 25일 진행된 개소식 모습./사진=사회적협동조합 도우누리 서울시에 노인돌봄의 가치를 담은 노인지원주택이 문을 열었다. 서울시 노인지원주택 서비스 운영기관으로 선정된 사회적협동조합 도우누리는 동대문구 장안동에 소재한 노인지원주택의 문을 열고, 25일 개소식을 개최했다고 밝혔다. 돌봄의 주요 수요층인 노인 및 장애인 인구는 2017년 말 기준 876만명으로..

2024-01-17 고령 인구가 크게 증가함에 따라 노인복지주택에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 최근 한국토지주택공사(LH)는 화성동탄2 택지개발사업지구 내 의료복지시설용지에서 부동산투자회사법에 따른 부동산투자회사(이하 “리츠”)를 통해 노인복지주택 등을 개발하는 사업을 시행할 사업자를 선정하기 위한 공모를 진행하기도 하였습니다. 노인복지주택의 공급이 활성화 되려면 리츠, 조세특례제한법상 프로젝트금융투자회사(이하 “PFV”)와 같은 투자기구를 통해 이를 개발, 공급하는 것이 가능하여야 합니다. 한편, 민간임대주택에 관한 특별법(이하 “민간임대주택법”)에 따라 등록된 민간임대주택에 대해서는 각종 혜택이 부여되는바, 노인복지주택을 민간임대주택으로 등록할 수 있도록 하는 것도 노인복지주택 공급을 확대하는 하..

김홍일 기자 승인 2023.10.05 상림 법률사무소 황용 변호사, 정형화 변호사와 알아보는 실버타운 보증금 관련 법적 분쟁에서 유의할 사항 [잡포스트] 김홍일 기자 = 2023년 국내 인구 5명 중 1명이 65세 이상 고령자에 해당하는 초고령 시대에 실버타운 입소 수요가 증가하고 있다. 실버타운 보증금은 적게는 1~2억에서 많게는 10억 이상으로 액수가 큰 편이라서 이와 관련된 법적 분쟁이 다수 발생할 수 있는데, 이번에는 실버타운 보증금 관련 분쟁에 대한 기본적인 사항을 알아보고자 한다. ⃟ 실버타운 보증금 – 중도 퇴소시 보증금 반환과 관련하여 주의할 점은? 실버타운 입소자가 입소 계약이 만료되기 전 여러 가지 사정으로 인하여 퇴소를 결정해 계약을 해지하는 경우, 실버타운은 입소 계약의 구체적인 내..

2024-03-06 1 [비즈니스포스트] 베이비부모 세대 은퇴가 본격화하면서 건설사들이 실버타운 사업을 정조준하고 있다. 주택시장 불확실성을 타개하기 위해 사업 포트폴리오를 다변화하는 상황에서 정부가 실버타운 활성화 정책을 펼 것으로 보여 건설사들의 관심은 더욱 높아질 것으로 보인다. ▲ 국민의힘 유의동 정책위의장이 2월12일 국회에서 '어르신 든든 내일' 공약을 발표하고 있다. 6일 정치권 안팎의 말을 종합하면 정부는 5월 실버타운 활성화 방안을 내놓는다는 방침을 세웠다. 비수도권 지역에 분양형 실버타운을 허용하고 사업자가 직접 토지를 소유해야 시설을 설립할 수 있는 규제가 풀릴 것이란 전망이 우세하다. 2015년 노인복지법 개정 이후 실버주택은 임대분양만 가능하고 일반분양이 불가능해졌다. 불법분양하거..