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국토부,‘임대형기숙사’ 용도 신설.차별화된 운영 노하우 갖춘 브랜드 ‘코리빙하우스’, 2030 '직주근접' 新주거 대안으로 주목.'셀립.

차별화된 운영 노하우 갖춘 브랜드 ‘코리빙하우스’, 2030 新주거 대안으로 주목. ●셰어하우스우주의 ‘셀립’을 비롯해, ●SK디앤디의 ‘에피소드’, ●엠지알브이의 ‘맹그로브’, ●홈즈컴퍼니의 ‘홈즈스튜디오’ 등 기존 코리빙 운영사 뿐만 아니라, ●야놀자클라우드와 KT에스테이트가 공동설립한 ‘헤이(heyy)’ 등 코리빙하우스 전문 브랜드도 속속 등장하는 추세다 2023.11.08 청년 1인 가구 절반 이상, 다가구 및 다세대·오피스텔 등 보증부 월세 원룸 거주 청년 1인 가구 주거 환경이 월세를 지불하는 원룸 형태로 쏠린 가운데, 전문 운영사가 관리하는 ‘코리빙하우스’가 청년 1인 가구들의 새로운 주거 대안으로 주목받고 있다. 통계청이 발표한 ‘2022년 청년 삶 실태조사’에 따르면, 청년 1인 가구 대..

"월 15만원만 내세요"…용산에 들어선다는 이곳 뭐길래 2026년 준공 예정인 ‘대학생 연합 기숙사’ 철도 유휴 부지 활용 … 수용 인원 595명 대학가 평균 월세 3분의 1 가격도 안돼 풋살장, 회의실 등 편의시설 지역주민에 개방 입력2024.04.23 "월 15만원만 내세요"…용산에 들어선다는 이곳 뭐길래 서울 용산구에 월 15만원에 거주할 수 있는 '대학생 연합 기숙사'가 들어설 예정이어서 주목받고 있다. 이 기숙사는 595명의 인원을 수용할 예정이다. 일반적인 서울 대학가 원룸 평균 월세와 비교하면 3분의 1도 안 되는 가격이어서 대학생 주거비 부담이 크게 줄어들 것으로 기대된다. 서울 용산구 신계동 세워지는 이 연합 기숙사의 건립 착공식이 지난주 개최됐다. 이곳은 국토교통부가 무상으로 제공한 철..

2022.12.23. 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 지난해 인허가가 크게 늘었던 역세권 청년주택의 인기가 금리인상과 함께 한풀 꺾였다. 과거 사업을 활발하게 추진했던 신탁사와 시행사 등도 신규 추진 계획을 줄이는 모습이다. 23일 서울시에 따르면 올해 11월까지 인허가를 받은 역세권 청년주택은 20곳인 것으로 나타났다. 지난해 총 45곳에서 인허가를 받은 것을 감안하면 절반 수준으로 급감한 것이다. 서대문구 충정로 일대에 있는 역세권 청년주택 전경./최온정 기자 서대문구 충정로 일대에 있는 역세권 청년주택 전경./최온정 기자 역세권 청년주택은 만 19세 이상~만 39세 이하의 청년과 신혼부부에게 공급하는 임대주택으로, 임대료는 시세의 30~95% 수준으로 저렴하다. 사업 시행자는 공공 및 민간임대 방..

2020.04.2 주택기획관 주택공급과 전화2133-6293 □ 서울시가 ‘역세권 청년주택’ 용도지역 변경기준을 개선한다. 준주거지역으로의 용도지역 변경기준을 상업지역으로의 변경기준처럼 ‘2030 서울도시기본계획 상 중심지체계’를 반영하는 내용이다. □ 서울시는 활발한 용도지역 상향을 유도해 보다 많은 민간사업자들이 참여할 수 있도록 하겠다고 밝혔다. 서울시내 역세권의 70% 이상이 중심지 체계에 포함되는 만큼 실질적 개선 효과를 거둘 것으로 전망된다. ○ 역세권 청년주택 사업은 역세권 내 준주거지역과 상업지역에서만 참여가 가능하다. 시는 현재 2·3종 주거지역에서 준주거지역으로의 용도변경 요건이 까다로워 사업 참여 접근성이 떨어진다고 보고 개선에 나섰다. ○ 현재 준주거지역 용도지역 변경기준은 대지면적..

2020.05.22 은평 등지서 30대 당첨자 많아 28일부터 고덕강일·마곡 모집 지난해 SH공사가 공급한 장기전세주택인 서울 포레스타 2·3단지 전경. 이곳 2단지 전용 59 ㎡ 장기전세는 당첨 점수가 10점대로 무자녀 30대도 가능한 수준이었다. [사진 제공 = SH공사] 지난해 SH공사 장기전세 당첨 결과를 분석한 결과, 무자녀 30대 부부도 내곡, 은평 등 일부 단지에서 장기전세에 당첨된 것으로 확인됐다. 장기전세란 최장 20년간 시세 대비 80% 이하로 전세를 제공하는 제도다. 올해도 오는 28일부터 7년 만에 최대치인 2316가구에 대한 접수가 시작돼 서울 집값 상승에 놀란 무주택 30·40대들이 대거 지원할 것으로 보인다. 22일 SH공사에 따르면 지난해 하반기 1076가구를 모집했던 37차..

2020.05.21 135대1 경쟁 뚫어도 보증금 부담 "역세권 청년주택에 당첨됐다고 기뻐서 부모님이랑 같이 상담받은 청년이 있었는데 보증금이 부담된다고 결국 계약을 해제했어요. 부모님도 미안한지 아무 말 없이 땅만 보더라고요." 서울 지하철 5호선 장한평역. 이곳 5번 출구를 나서자 19층짜리 건물이 한눈에 들어온다. 이 건물은 경제적 기반이 부족한 청년들(만 19세 이상~만 39세 이하)이 직장과 주거를 한번에 해결할 수 있도록 시와 민간이 함께 지은 역세권 청년주택이다. 장한평 역세권 청년주택은 전용면적 14.5㎡ 기준 보증금이 4900만원이고 관리비는 월 7만~8만원이다. 시에서 제공하는 보증금을 지원받으면 주택도시기금 대출(신혼부부 전용 전세자금대출·버팀목 전세자금대출 포함)을 받을 수 없다. ..

2020.04.27 최근 207가구 중 180여 가구가 계약을 취소한 서울 숭인동 역세권 청년주택 전경. 70만~80만원에 달하는 높은 임대료를 요구하다 청년들에게 외면받았다. [한주형 기자] 최근 서울에 위치한 역세권 청년주택에서 임대주택 당첨자들이 대거 계약을 취소하는 사태가 발생했다. 무주택자를 위해 지은 역세권 청년주택이지만 시세 대비 가격이 저렴하지 않고, 코로나19 사태로 청년들의 호주머니도 가벼워져 입주를 포기한 사례가 늘었기 때문이다. 다만 서울시는 이 같은 현상을 최근 코로나19 확산에 따른 일시적 현상으로 파악하고, 규제 완화를 통해 역세권 청년주택 공급 확대에만 집중하고 있어 문제의 핵심을 제대로 짚지 못했다는 비판이 나온다. 27일 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 서울 성동구 용..

2019.11.21. '역세권 청년주택 건립 및 운영기준' 개정으로 옷장·식탁·냉장고·세탁기·인덕션·에어컨 등 해당 【서울=뉴시스】서울시청 신청사. (사진=뉴시스 DB) [서울=뉴시스]배민욱 기자 = 서울시가 역세권 청년주택에 '빌트인 시스템'(built-in system) 도입을 추진한다. 서울시는 ..

[매경 CEO특강] 김세용 SH공사 사장 / 성균관대서 강연 최초입력 2019.08.21 "청년 기호 맞춘 임대주택 공급해 자립 도울 것" "청년들이 당당히 자립해 꿈을 실현해 나갈 수 있도록 1~2인 가구를 위한 `청신호(靑新戶) 주택`을 꾸준히 공급하겠습니다." 김세용 서울주택도시..

2019.05.02 서울시가 도심 주택공급 확대를 위해 상업·준주거지역의 용적률 완화를 골자로 개정한 `서울특별시 도시계획 조례`가 실제 반영되도록 상업·준주거지역이 포함된 지구단위계획 전체를 일괄적으로 재정비한다고 2일 밝혔다. 도심 상업지역 주상복합건물(주거복합건축..