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박기람 2023.03.09 [땅집고] 재계 순위 19위(2022년 기준)의 부영그룹은 공격적인 투자로 널리 알려져 있다. 특히 돈이 될 만한 땅이라면 싹쓸이 하듯 매입한 뒤 아파트나 오피스텔을 지어 수익을 내는 데에는 타의 추종을 불허할 정도다. 부작용도 적지 않다. 땅을 확보하고도 사업진행이 장기간 지연되면서 금싸라기 땅들이 지역 흉물로 방치되고 있기 때문이다. 오죽하면 “부영 손에만 들어가면 폐허가 될 때까지 땅을 망가뜨린다”는 말이 나돌 정도다. 서울로만 한정해 현재 부영이 소유한 알짜 땅은 모두 5곳, 수도권까지 포함하면 6곳에 달한다. 용산구 한남동 한남근린공원 부지와 용산동 아세아아파트 부지, 성동구 서울숲 부지, 중구 소공동 한국은행 본관 인근 부지, 금천구 옛 대한전선공장 부지 등이다. 수..

2023.03.10 과기정통부, 8년간 9960억 규모 양자컴퓨터·통신·센서 개발 예타 신청 윤석열 정부가 양자과학기술 선점을 위해 1조원 규모 예비타당성 조사(예타)를 신청한 것으로 확인됐다. 양자 선도국 수준의 기술과 산업화 역량을 조기 확보하기 위한 목적이다. 10일 과학계에 따르면, 과학기술정보통신부는 이달 초 '양자과학기술 플래그쉽 프로젝트'를 기획해 예타를 신청했다. 내년부터 2031년까지 8년간 총 9960억원이 투입되는 초대형 프로젝트다. 과기정통부는 프로젝트에 양자컴퓨터·통신·센서 분야 핵심 기술을 확보하는 계획을 담았다. 양자컴퓨터 분야에선 모든 시스템이 갖춰진 '한국형 양자컴퓨팅 시스템 검증·활용'을 통해 1000큐비트급 개발을 목표한다. 양자컴퓨터 대비 선도국과 기술격차가 좁은 양자..

[강정영 더봄] 2023.03.06 [강정영의 평생부자되기] 은퇴 후 필요한 돈은 얼마일까. 많으면 좋겠지만, 부부가 월 300만원 정도이면 그런대로 생활할 수 있을 것이다. 그런데, 60세쯤 은퇴하고 약 30년을 더 살아야 한다면 그 돈을 어떻게 마련할 것인가. 연금을 받는 교직이나 공무원으로 퇴직한 분들 아니면 어렵다. 보통 월 100만원 정도의 국민연금을 받는다고 가정한다면, 한 달에 200만원 정도의 돈을 추가로 마련해야 한다. 30년을 더 산다면 물가 상승률을 감안하지 않더라도 최소 6억원의 돈이 필요하다. 자녀들 결혼비용 등 과외의 비용을 빼고도 그렇다. 이 때문에 상당수 은퇴자들은 시간이 갈수록 심각한 노년 빈곤 문제에 시달리게 된다. 은퇴후 현금 흐름이 없으면 생지옥, 집 줄이고 배당투자로..

2022-08-23 캐나다 매뉴라이프와 합작 법인 설립 시화산업단지에 위치…2024년 완공 viewer 로고스 시흥 물류센터 조감도 호주의 물류 전문 기업인 로고스 프라퍼티가 매뉴라이프 인베스트먼트와 '로고스 한국 코어 합작 투자'를 설립하고 시흥 물류센터를 2600억 원에 선매입했다고 22일 밝혔다. 매뉴라이프 인베스트먼트는 캐나다 최대 보험사인 매뉴라이프 파이낸셜의 자회사로 글로벌 자산 운용을 담당하고 있다. 로고스 시흥 물류센터는 서울 도심에서 약 50분 거리에 있는 경기도 반월 시화 국가산업단지에 위치해 있다. 2024년 초 완공 예정으로 최첨단 상온 및 저온 창고로 지어진다. 준공 연면적은 33만578제곱미터(약 10만 평)로 글로벌 부동산업계의 ESG 등급인 LEED(Leadership in ..

국토교통부, 디지털 기술을 활용한 ‘스마트 물류 혁신 사업’ 본격 추진 정세연 승인 2023.03.07 1 4개 지자체 물류서비스 실증 지원사업 선정 부산광역시 2023년 선정사업 개요 [한국사회복지저널 정세연] 국토교통부는 올해 스마트 물류 혁신을 위한 디지털 물류실증단지 조성사업 대상지로 경상남도, 구미시, 부산광역시, 인천광역시 등 4개 지자체를 선정했다고 밝혔다. 디지털 물류실증단지 조성사업은 물류산업의 디지털화에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 물류산업 전반에 걸쳐 편리하고 스마트한 기술 확산과 혁신을 도모하기 위해, 차세대 로봇기술, 인공지능, 빅데이터 등 다양한 분야에서의 실험의 장을 제공하고자 '21년부터 추진되어 왔다. 이번에 선정된 사업대상지는 지난해 12월부터 두 달 동안(’22.1..

Deal Marks Seventh Industrial and Logistics Acquisition in Australia and Second in Queensland Highlighting Diversification of Portfolio across Asset Classes MARCH 1, 2023 (MELBOURNE, AUSTRALIA) – Hines, the global real estate investment, development, and property manager, announced today that Hines Asia Property Partners (“HAPP” or the “Fund”), the firm’s flagship commingled Asia Pacific core pl..

2022.01.11 상온, 냉장을 포함한 복합 물류센터, 2023년 착공 예정 국제 부동산 회사인 하인즈(Hines)가 지난 9일 일죽물류센터를 개발한다고 밝혔다. 이 프로젝트는 아시아 태평양 지역에서 지난 1년간 하인즈가 개발하는 세 번째 냉장 물류센터이자 네 번째 물류센터이다. 하인즈에 따르면 이 물류센터는 연면적 9만 2,903㎡(약 2만 8천평)의 규모로 지어지며 4층으로 개발될 예정이다. 층고는 9m이상이며 바닥은 2ton 이상의 하중을 견딜 수 있도록 설계되어 있다. 또한 각 층에 차량이 접안 할 수 있도록 개발될 예정으로 다양한 화주는 물론 라스트마일을 제공하는 물류기업에게도 활용성이 높을 것으로 기대된다. 특히 LEED 인증(미국 친환경 건물 인증제도)도 추진된다. 하인즈의 해리 리 이사는..

부산 센텀 ‘노른자 땅’ 팔렸다… 美 부동산업체가 매입한 이유 박주영 기자 입력 2023.02.07 부산 해운대구 센텀시티 안 벡스코 부대시설 부지(세가사미 땅)에 세워질 '글로벌 퀀텀 콤플렉스' 조감도. 사진 가운데 가장 높은 건물이다. 부산 해운대 센텀시티의 마지막 남은 노른자위땅인 벡스코 부대시설 부지가 팔렸다. 조성 후 22년째 공터로 있던 이 땅은 미국의 부동산개발업체인 하인즈사가 매입했고 IBM 양자컴퓨터 상용화 단지 등으로 개발된다. 부산시는 “최근 벡스코 부대시설 부지 9900㎡를 하인즈사 측에 매각하기로 계약했다”고 7일 밝혔다. 매매가는 1894억원이다. 계약금 189억여원은 이미 납부됐다. 2001년 조성된 이 땅은 현대건설이 제1벡스코를 지어주는 대가로 소유하고 있다가 2013년 일..

정비사업관리업자만 서면결의서 징구 가능? 유재관 대표이사 / 법무사법인(유) 동양 승인 2022.10.18 [하우징헤럴드] A재개발조합은 정비사업전문관리업자로 등록하지 아니한 甲과 조합의 총회 대행에 대한 용역계약을 체결했고, 그 용역기간은 관리처분계획 수립을 위한 총회개최일까지로 정했다. 이후 甲은 임시총회와 관련한 홍보기획 및 인력대행, 총회 직접참석 독려 및 조합 임시총회의 안건인 ‘관리처분계획수립 의결 및 인가신청의 건, 조합 정관(안) 변경의 건, 조합 사업비 예산(안) 승인의 건’에 대한 서면결의서를 징구하는 등의 업무대행을 위탁받아 수행했다. 무등록 정비업자 甲의 행위는 도시정비법 위반에 해당하는지 알아본다. 1. 쟁점 및 甲의 주장 甲이 A재개발조합으로부터 위탁받아 수행한 서면결의서 징구 ..

2분기 연속 흑자 성공한 쿠팡…수익·성장 둘 다 챙겼다 입력2023.03.01 [뉴욕=AP/뉴시스]김범석 쿠팡 이사회 의장이 미국 뉴욕증권거래소(NYSE) 상장 첫날인 2021년 3월 11일(현지시간) 쿠팡 배너가 정면을 장식한 뉴욕증권거래소 앞에서 웃으며 포즈를 취하고 있다. 쿠팡은 종목 코드 CPNG로 뉴욕 증시에 입성했다. (뉴욕=AP/뉴시스)쿠팡이 2분기 연속 흑자 달성에 성공하면서 수익성을 증명했다. 매출도 꾸준한 성장세를 유지하며 성장과 수익성을 모두 잡았다. 쿠팡은 28일(현지시간) 지난해 4분기 영업이익 1133억원(8340만 달러)을 기록했다고 미국 증권거래위원회(SEC)에 공시했다. 이로써 지난해 3분기 첫 흑자전환에 성공한 데 이어 2분기 연속 흑자를 기록하게 됐다. 매출은 53억26..