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:2021.10.19 과천주공6서 무상지분율 150% 약속…공사비 증가로 130%대로 추락 과천주공5에 차량 주출입로 2개 확보 제안…정비계획안엔 1개만 계획 (시사오늘, 시사ON, 시사온= 박근홍 기자) GS건설이 최근 수주한 경기권 재건축사업 현장에서 시공권을 확보하는 데에 주효하게 작용했던 입찰 제안들을 제대로 이행하지 않아 비판 여론에 직면한 것으로 전해진다. 현재 치열한 수주전이 진행되고 있는 경기 과천주공5단지 재건축사업에서도 이와 비슷한 일이 벌어지지 않을까 우려하는 목소리가 일부 조합원들 사이에서 나온다. 16일 관련 업계와 본지에 제보된 내용에 따르면 경기 성남은행주공아파트 재건축정비사업조합은 '지하 6층~지상 30층, 39개동, 총 3190가구 규모 단지'라는 계획이 담긴 사업시행계획서..

"강남 연결이라니" 쾌재 부른 광주·성남…위례는 절망 손희문 기자2021.05.03 [제4차 국가철도망 집중점검] ⑦ 위례신사선 연장하는 '위례삼동선' [땅집고] 경전철 위례신사선과 위례삼동선 예상노선도. /이지은 기자 [땅집고] 위례신도시에서 출발해 경기 광주시 삼동을 연결하는 ‘위례삼동선’이 ‘제4차 국가철도망 구축계획’에 포함됐다. 이 노선이 개통하면 성남시 옛 도심과 광주시 삼동에서 서울 강남 접근성이 크게 높아질 예정이다. 반면 위례신도시 주민들은 “지하철 이용이 더 불편해질 수 있다”고 우려한다. 국토교통부는 지난 22일 발표한 ‘제 4차 국가철도망 구축계획안’에 위례삼동선을 건설하는 방안을 포함했다. 위례삼동선은 경전철 ‘위례신사선’(강남구 신사역~위례신도시)을 연장해 위례신도시에서 경기 성..

올해 달라지는 부동산 제도…재건축 2년 실거주 안하면 분양권 날아가 입력2021.02.12 2021 富동산 투자 가이드 6월부터 전·월세신고제…제때 시세 파악 작년 국내 부동산 시장은 집값 불안과 함께 정부가 수차례 쏟아낸 부동산 대책 속에 격변의 시기를 보냈다. 그동안 발표된 대책이 속속 시행되는 올해 역시 이 같은 흐름이 지속될 것으로 예상된다. 새해에도 정부는 일찌감치 추가 대책을 내놨다. 서울 32만, 전국 83만 가구 공급방안을 담은 ‘2·4 대책’이다. 공공 주도 개발을 핵심으로 한 이번 대책에도 잘 살펴봐야 할 부분이 있다. 내 집 마련을 계획 중이거나 주택 갈아타기를 고민하고 있다면 달라진 제도를 꼼꼼히 확인해보자. 전·월세 계약후 30일 내에 신고해야 계약갱신청구권제, 전·월세 상한제와 ..

재건축 2년 실거주 의무에… 법안 낸 조응천도 변칙 이주할 상황 정순우 기자 입력 2021.06.10 03:47 재건축 아파트 소유자의 실거주 2년 의무화로 전세난이 이어지면서 집없는 서민들만 고통받고 있는 것으로 드러났다. 사진은 서울 성동구 응봉산에서 바라본 강남구 일대 아파트단지./연합뉴스 서울 성동구 한 낡은 아파트에 전세 사는 직장인 A(41)씨는 최근 “올 연말 계약 기간이 끝나면 바로 집을 비워 달라”는 집주인 통보를 받았다. 암 수술 후 통원 치료 중인 노모 때문에 이사가 부담스러운 A씨는 “보증금을 2억원 이상 올려줄 테니 2년만 더 연장해 달라”고 했지만, 집주인은 “나중에 재건축 입주권 받으려면 어쩔 수가 없다”며 거절했다. 강남구의 한 재건축 예정 아파트를 소유한 사업가 B(58)씨..

2020/12/18조합원이 알아야 할 이주비 상식 ② – 재개발·재건축 이주비 대출 조합원이라면 이주비 대출이 궁금할 수밖에 없습니다. 사업에 진척이 있다면 이주비 마련을 고민하는 시점도 오기 때문입니다. 정비 사업이 이루어지는 동안 임시 거처도 마련해야 하고, 동시에 분양권을 취득한 아파트의 분담금도 부담해야 합니다. 그런데 이주비 대출은 일반적인 주택담보대출과는 조금 다릅니다. 조합원을 위한 이주비 대출의 신청 조건부터 지급 절차, 그 밖에 주의사항까지 자세하게 알아보겠습니다. ‘이주비 대출’의 개념 및 지급 조건 정비사업으로 기존의 주택을 철거하고 새 아파트를 짓는 동안 조합원들은 이주를 해야 합니다. 이때 이주비 대출이 필요한 상황이 발생합니다. 이주비 대출은 조합원의 이주를 돕기 위해 시공사 등..

대도시권광역교통기본계획 ㅡ"위례삼동선" [대도시권교통]'위례 삼동선' 광역교통계획에도 반영…성남시 '6월 예타' 등 본격 추진 김순기 입력 2021-04-29 15:21:04 '제4차 국가철도망 계획'에 이어 필요성 인정받아 은수미 성남시장 '예타 등 원도심 교통난 해소 박차' '(성남시)위례~(광주시)삼동선' 예상 노선도. /성남시 제공 '(성남시)위례~(광주시)삼동선'이 '제4차 국가철도망 구축계획'에 이어 '대도시권광역교통기본계획(2021~2040년)'에도 반영됐다. 정부가 '위례~삼동선'의 필요성을 재차 인정한 것으로 이르면 오는 6월 예비타당성 등을 시작으로 조기 착공·완공의 길이 열렸다는 평가다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회와 한국교통연구원은 29일 '제2차 대도시권 광역교통기본계획(202..

2020.12.07 05:00 [땅집고] 위례신사선과 위례삼동선 예상 노선도. [땅집고] “위례신사선 연장해서 ‘위례삼동선’ 만든다고요? 아침 출근시간에 3량 짜리 열차가 광주 삼동에서부터 사람들을 태우고 출발하면, 위례 주민들이 탈 자리가 있을까요. 그야말로 위례가 다 차려놓은 밥상에 다른 지역 사람들이 숟가락만 얹는 꼴 아닌가요?” 수도권 2기신도시로 2013년 입주를 시작한 ‘위례신도시’는 서울 강남과 판교가 가깝고 주거환경도 쾌적한 편이다. 하지만 치명적인 약점이 있는데, 지하철이 없다는 것. 위례 입주민들은 이런 교통 불편이 곧 해소될 것이란 기대감이 크다. 서울 강남구 신사역(3호선)과 위례신도시를 잇는 경전철 위례신사선이 2022년 착공, 2027년 개통할 예정이라서다. 위례신사선 사업이 2..

2020.6.17 이번 6.17부동산대책에선, 수정구가 투기과열지구로 지정되며 규제가 한층 강화됐는데요. 이에 조정대상지역을 유지한 중원구에 투자 수요가 몰리는 풍선효과 현상이 나타나고 있습니다. 홍예림 기잡니다. 기사 멘트 6.17부동산 대책으로 성남에선 수정구가 투기과열지구로 지정됐습니다. 성남 전역이 규제지역이긴 하지만, 분당구와 수정구는 투기과열지구, 중원구는 조정대상지역을 유지했습니다. 발표 직후 지역 부동산 시장은 들썩거렸습니다. 규제가 강화된 수정구 지역은 거래가 뜸해지고, 바로 옆 중원구 지역에는 집을 사고 싶다는 문의 전화가 쏟아지고 있습니다. 상대적으로 규제가 덜 한 중원구에 투자 수요가 몰리는 풍선효과가 나타나고 있는 겁니다. 신민욱 지회장 / 한국공인중개사협회 중원구지회 "성남 본 ..

2020.09.11 성남시 산성역 일대 정비사업에서 가장 속도가 느렸던 '산성구역 재개발'이 사업 막바지 관문인 관리처분 인가를 받는 데 성공했다. 이에 따라 성남 지역 대표적 슬럼가였던 옛 도심 일대가 총 1만2000가구 규모(인근 3개 단지 합산) 새 아파트촌으로 변신할 것으로 기대된다. 11일 정비 업계에 따르면 성남시는 지난 7일 산성구역 재개발 사업에 대한 관리처분계획을 인가했다. 관리처분 인가는 재개발·재건축 사업의 막바지 인허가 단계로 조합 측은 이주·철거를 거쳐 2022년 일반분양에 나선다는 계획이다. 산성구역은 재개발을 통해 지하 5층~지상 29층, 43개동, 3372가구(임대 426가구 포함) 규모 매머드급 단지로 거듭난다. 시공은 GS건설·대우건설·SK건설 컨소시엄이 맡았다. 산성구역..