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2024.09.03 신용등급 줄줄이 강등 우려 알짜 매물 추가 매각 이어질 듯 롯데그룹이 요즘 몸살을 앓고 있다. 유통·화학 사업이 동시에 부진을 겪고 있어서다. 나빠진 현금창출력에 불어난 차입금이 그룹을 짓누르는 중이다. 롯데지주 롯데케미칼을 비롯한 간판 계열사 신용등급은 줄강등 위기다. 30조원에 육박하는 차입금 상환 압박도 갈수록 커지고 있다. 그만큼 그룹 사업재편·구조조정이 한층 절실해졌다는 평가가 나온다. ○불어난 차입금 19조→29조 2일 투자은행(IB)업계에 따르면 올해 6월 말 롯데지주, 호텔롯데, 롯데케미칼 등 롯데그룹 간판 계열사 3곳의 연결기준 총차입금(리스부채 포함, 6월 말 기준) 29조9509억원으로 2조168억원(7.2%) 증가했다. 세 계열사는 각각 그룹 식품과 유통, 화학 ..

[르포] 내년 말 준공 4캠퍼스 가보니…연계·자동화로 원가경쟁력 확보 김윤희 기자 입력 :2024/09/02 “사업이 되면 돈은 따라온다.” 이동채 전 에코프로 회장이 포항 공장 설립을 결심하면서 했던 발언이다. 당시 임직원들은 “무슨 돈으로 구축하냐”며 반대한 것으로 전해졌다. 그럼에도 이 회장은 배터리 소재 기업으로서, 가격경쟁력을 최대한 강화하려면 계열사 전반을 아우르는 종합 생산 거점을 마련해야 한다며 공장 설립을 밀어붙였다. 7년이 지난 뒤, 지난 30일 찾은 경북 포항 영일만 산업단지에는 에코프로 포항 1~3캠퍼스가 구축된 데 이어 4캠퍼스가 한창 설립되고 있었다. 에코프로 포항4캠퍼스 부지 1~3캠퍼스에는 이미 약 2조 3천억원이 투입돼 8공장까지 양극재 연 생산능력(CAPA) 18만6천톤 ..

2024-09-01 상업지역으로 용도 상향해 용적률 50% 이상 관광시설 지어야 한류관광 문화산업 벨트 내 위치 청담프리마 호텔 용지 위치도사진 확대 청담프리마 호텔 용지 위치도 서울시가 청담동 52-3번지 일대를 역세권 활성화 사업 신규 대상지로 선정했다고 30일 밝혔다. 이 용지엔 기존 프리마 호텔이 위치했다. 도산대로 변 노선형 상업지역인 이 용지는 상업지과 주거지역 등으로 용도가 혼재돼 있었다. 하지만 이번 역세권 활성화 사업 대상지로 선정되며 일반상업지역으로 전체 땅의 용도를 상향할 수 있게 됐다. 즉 건물을 더 높게 지을 수 있게 됐다는 의미다. 이는 지난 3월 역세권 활성화 사업 운영기준 개정을 통해 사업대상지를 주요 간선도로변까지 확대해 가능해졌다. 선정된 용지는 개정 내용을 반영한 첫 사..

재개발·재건축 전자투표시대 활짝 열렸다 국토부·과기부, 전자서명 통한 징구서비스 허용 온라인 총회 의결부터 조합설립 동의까지 가능 특례지정 기업 선정… 규제샌드박스로 한시적 문상연 기자 승인 2024.08.16 [하우징헤럴드=문상연 기자] 정비사업에 전자투표가 본격적으로 도입된다. 관련 도시 및 주거환경정비법이 발의돼 아직 계류 중이지만 정부가 규제 특례지정 기업을 선정하면서 제한적으로 우선 도입할 수 있게 됐기 때문이다. 지난달 10일 국토교통부와 과학기술정보통신부 등에 따르면 과기정통부는 ‘제36차 신기술·서비스 심의위원회’를 열고 레디포스트를 ‘도시정비 전용 토지등소유자 본인 전자서명을 통한 동의서 징구서비스’에 대한 규제 특례지정 기업으로 선정했다. 이에 전자투표에 관련된 도시정비법 개정안이 아직..

2024.05.22 한화·신세계·KT에스테이트·이지스운용 등 ''컨소'' 한화, 발주처 국가철도공단 등과 사업 관련 협의 한국증권금융, 장기차입금 200억…2058년 만기 인허가 준비절차 진행중…시 교통영향평가 완료 [이데일리 마켓in 김성수 기자] 총 사업비 1조6000억원 규모의 ‘수서역 환승센터 복합개발사업’이 내년 착공을 목표로 진행되고 있다. 이 사업은 한화, 신세계, KT에스테이트, 이지스자산운용, 국가철도공단 등이 컨소시엄으로 추진 중이다. 서울시에서는 인허가 준비절차를 진행하고 있다. 5일 건설업계에 따르면 한화는 수서역 환승센터 복합개발사업 관련해서 발주처인 국가철도공단 등과 지속적으로 협의하고 있다. (자료=국가철도공단, HK건축사사무소) 수서역 환승센터 복합개발사업은 서울 강남구 수서..

2021-06-28 “스타필드랑 뭐가 달라?”…강남 한복판 오픈하는 신세계프라퍼티 새 공간 조선팰리스 호텔 아래 꾸며진 ‘더 샵스 앳 센터필드’ 강남권 직장인과 호텔 투숙객이 주요 이용자 28일 사전 오픈, 9월 전층 오픈 예정 28일 프리 오픈한 신세계프라퍼티의 '더 샵스 앳 센터필드'. [사진 신세계프라퍼티] 신세계프라퍼티가 서울 강남 한복판에 새로운 라이프스타일 센터를 연다. 이 센터 이름은 ‘더 샵스앳 센터필드’로, 신세계프라퍼티가 스타필드(스타필드 시티)가 아닌 브랜드로 처음으로 선보이는 새로운 상업시설이다. 서울 강남 테헤란로 중심에 세워지는 ‘더 샵스앳 센터필드’는 센터필드 빌딩 지하 2층부터 지상 2층까지 총 4개 층 규모로 구성된다. 내부 구성은 기존 신세계프라퍼티가 내놓은 스타필드와는 ..

2023.11.06 고금리에도 투자 매력 상품은 투자자 자금 모아 성장성 큰 벤처 등에 운용사가 직접 대출 年 10%대 수익률 가능 손실 위험도 낮은 편 삼성 등 대형 증권사 PB 통해 상품 판매 최근 고액 자산가들 사이에서 대체투자상품인 해외 사모대출펀드(PDF) 투자가 늘고 있다. 부동산 등 다른 대체투자 시장이 고금리 직격탄을 맞은 상황에서 자산가들이 연 10%대 수익률이 가능한 ‘중위험 중수익 상품’인 해외 PDF를 찾는 사례가 늘고 있다는 설명이다. 5일 증권업계에 따르면 최근 고액 자산가들이 삼성 등 일부 대형 증권사의 프라이빗뱅커(PB)를 통해 해외 PDF에 투자하는 사례가 늘고 있다. 기존엔 증권사·운용사들이 연기금 등 기관투자가를 대상으로 해외 PDF 투자금을 모았지만 올 하반기 들어 이..

24.08.13 자금력 보충 위해 컨소시엄으로 참여…에코비트·효성 '덜 먹더라도' 팔아야 하고,'펀딩 위해' 사야하는 PE들 프리드라이프·지오영·비즈니스온 등 세컨더리 딜 성행 "높아진 기업 밸류 인정해야하나?" '바터거래' 회의론도 '거래 절벽' 상황이 장기화되면서 사모펀드(PEF)운용사 간 힘을 합치는 사례가 늘어나고 있다. 딜을 놓치지 않으려는 PEF들이 컨소시엄을 이뤄서라도 거래를 성사 시키려는 시도가 늘어났다. 동시에 회수 성적을 만들기 위한 세컨더리 딜도 급증하는 추세다. 수익률이 충분히 만족스럽지 못해도 거래 종결을 위해, 투자 레코드를 남기기 위해 거래를 해야 하는 PEF들이 늘어난 때문으로 풀이된다. 올해 빅딜 중 하나인 에코비트 인수전은 컨소시엄끼리 경쟁할 가능성이 높아졌다. IMM컨소..

입력2024.08.12  퍼미라, 요기요에 출장비 전가일부는 자문사 이용해 자금 유용컨설팅 명목으로 수억 챙기기도"신뢰 깨지면 대체투자 축소 우려"▶마켓인사이트 8월 12일 오전 11시 33분일부 사모펀드(PEF) 운용사가 출장 비용과 각종 접대 비용을 자신들이 인수한 기업(포트폴리오사)에 전가해 논란이 되고 있다. 유흥업소 비용을 자문사가 대신 결제하게 한 뒤 이를 자문료에 얹는 방식으로 포트폴리오사 자금을 유용하는 일도 벌어졌다. 연기금, 공제회 등의 자금을 받아 굴리는 PEF 특성상 투명한 자금 운용이 무엇보다 중요함에도 법의 경계를 넘나드는 일탈이 이어지고 있다는 지적이 나온다.이미지 크게보기12일 투자은행(IB)업계에 따르면 2021년 컨소시엄을 꾸려 배달 플랫폼 요기요(법인명 위대한상상)를 인..

현대차증권, 부동산 기관PEF 조성 박차…"올해 내 3개 출시 목표"기자명 한상민 기자  입력 2024.06.14 중소형 증권사 중 현대차증권 가장 적극적(서울=연합인포맥스) 한상민 기자 = 현대차증권이 기관전용 부동산 사모펀드(PEF) 조성에 박차를 가하고 있다.14일 금융투자업계에 따르면 현대차증권은 부동산 기관전용 PEF 조성을 이른 시일 내 완료할 계획이다. 현대차증권 관계자는 "올해 중 총 3개의 기관전용 PEF를 출시할 예정"이라며 "공동운용사(Co-GP)들의 노하우를 집약해 밸류애드 하는 것이 목표"라고 말했다. 현대차증권은 부동산 스페셜시추에이션(SS) 펀드를 설정해 저평가된 국내 부동산 사업장 등을 물색할 것으로 보인다. SS펀드는 예상치 못한 상황 등으로 저평가 받는 자산에 주로 투자한..