경향신문 공실수렁 시즌2 텅텅 빈 물류·지식산업센터의 재앙, 첫 단추는 누가 끼웠나 2024.05.27 이커머스 성장세에도 공실 넘쳐나는 저온 물류센터 면밀한 사업성보다 ‘2중 보증’에 기댄 한국형PF 금감원 ‘보증 아니다’ 해석…“신탁사 보증 날개 달아” 지난 3월 준공된 인천 원창동 물류센터. 준공을 마쳤으나 임차인을 구하지 못해 주차장이 텅텅 비어있다. 이 물류센터는 시공사인 에스원건설이 책임준공 의무를 지키지 못하면서 신탁사로 준공 책임이 넘어갔다. 2024.05.27 권도현 기자 지난 3월 강원도 소재 중소건설사 에스원건설의 회생재판이 시작되자 593명이 ‘받을 돈이 있다’고 줄을 섰다. 하나·농협·신한 등 5대 시중은행부터 건설공제조합·오티스엘리베이터·형제펌프카 등 건설업계, 울엄마밥상·김밥천..