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2021.05.09. 이달 말 잔금 치르는 조건 내걸고도 '배짱 호가' 재건축 추진 단지는 매물 급감에 신고가 계약도 다주택자 종부세ㆍ양도세 강화(PG) (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 다음달부터 양도세와 보유세 부담이 대폭 커지는 가운데서도 다주택자 상당수는 '버티기 모드'에 돌입한 것으로 보인다. 이들은 이달 말 잔금을 완납해야 한다는 조건으로 매물을 내놓고도 호가는 시세 수준에서 내리지 않아 '거래 절벽'이 이어지는 분위기다. 아파트 매물 5월 들어 감소세 접어들어 다주택자들의 절세 매물 증가로 올해 2∼4월 증가세를 보였던 아파트 매물은 이달 들어 감소세에 접어들었다. 9일 부동산빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 이날 기준으로 전국의 아파트 매물은 10일 전보다 줄었다. 전국 17개 시..

[전효성의 시크릿 부동산] 입력2021.05.06. '김부선' 전락한 GTX-D…인천·김포시민 '부글부글' [전효성의 시크릿 부동산] 수도권 광역급행철도 GTX 사업이 본격화되고 있습니다. 신도시의 넘치는 교통 수요를 해소할 수단으로 꼽히는 GTX인데, 이를 둘러싸고 김포·인천지역 주민의 반발이 거세다고 합니다. 이유는 어디에 있을까요, 전효성 기자입니다. [오프닝: 최근 정부가 수도권 광역철도망의 윤곽을 공개했습니다. 이중에서 논란이 되는 곳은 김포~부천을 잇는 GTX-D 노선인데요, 과연 어떤 문제점이 있는지 오늘 저와 함께 살펴보겠습니다.] 사건은 최근 정부가 '제4차 국가철도망 구축계획'을 발표하면서 시작됐습니다. 수도권 서부지역에서 출발하는 GTX-D노선이 발표됐는데, 시장 예상과는 다른 노선이..

2021-05-04 “애들은 좋지만 아빠는 힘들어요” 살기 좋지만 출퇴근길은 지옥 ‘장기동~부천’ 쪼그라든 GTX-D에 실망···“나라가 버린 신도시냐?” 그간 ‘GTX-D 호재’ 띄어놓은 것이냐며 국토부에 폭발한 민심들 조정 당시에도 교통 호재 논란에 말 바꿔, 기대감이라며 해명해 김포 시민들은 집단행동 나서, ‘교통vs집값 프레임’ 논란되기도 노선 축소 영향에도 호가는 여전, 매물들 많지만 거래량은 그닥 ‘한국의 베네치아’로 불리는 장기동 일대. 바로 뒤에는 이편한세상캐널시티아파트가 입주해 있다. 한강신도시의 중심부에 위치해 신도시를 태동시킨 마을이다. 장기동은 신도시 이전에 이미 27만 평의 택지개발 지역으로 그 주변으로부터 도시형성이 시작되었으며 농업용수로가 마을 중심부를 가로 흘러 (2.7km)..

2021.05.05 "집값 프레임 씌우지 마세요" 2기 신도시로 김포 한강신도시를 알게 된 건 2012년이었다. 당시 한 아파트의 모델하우스에 배우 신민아가 등장하면서 '아무리 모델이라지만 현장까지 나오네. 대체 어떤 지역일까' 싶었다. 이후 한강신도시를 비롯해 풍무, 고촌, 장기 등 택지지구를 취재하면서 김포가 달라지는 모습을 꾸준히 지켜봤다. 서울에서 가는 길은 다소 고되게 느껴졌지만 꾸준히 들어서는 인프라와 낮은 집값, 쾌적한 환경 등은 매력적으로 다가왔다. 그렇게 2010년대 초반만 하더라도 김포는 도시와 농촌을 적절히 섞어 놓은 듯 했다. 연예인이 운영하는 카페·빵집과 비포장 도로가의 쏘가리 매운탕집을 동시에 볼 수 있었던 곳이었으니 말이다. 그러다가 아파트가 속속 준공되고, 프랜차이즈 식당들이..

2021.05.02 김포시청 부근서 차량 200여대 시위 인천 검단과 경기 김포 시민단체들이 지난 1일 차량 200여 대를 동원해 시위를 벌였다. / 사진=연합뉴스 인천 검단과 경기 김포 시민단체들이 지난 1일 차량 200여 대를 동원해 시위를 벌였다. / 사진=연합뉴스 수도권광역급행철도(GTX)-D 노선 계획을 두고 시위가 격화되고 있다. 인천 검단·경기 김포 시민들은 강남까지의 직결을 원했지만, 김포와 부천을 잇게 되는 이른바 '김부선'으로 가닥이 잡히면서 반발이 연일 계속되고 있다. 온라인으로는 청와대 국민청원을 통해 오프라인으로는 각종 집회를 통해 뜻을 전하고 있다. 최근에는 시민단체들이 연합을 시작하면서 차량시위까지 벌였다. 인천 검단·경기 김포 시민단체들은 지난 1일 김포시청 인근에서 차량 2..

뉴스1|입력 2021-04-30 06:11:00글씨크기 GTX-D ‘강남 직결’ 끝내 불발·한강선 불투명…“김포 집값 조정 불가피” 김포 한 아파트.(뉴스1 자료사진)© News1 “GTX도 한강선도 상황이 이러니 집주인들 실망이 크죠. 여기 사시는 분들은 어쩔 수 없이 가져가는데 다른 지역 거주자(다주택자)는 (집을) 내놓겠다는 분들이 좀 있어요.”(김포시 A 공인중개업소 대표) 30일 지역 중개업계에 따르면 경기 김포 일대 부동산 시장이 충격에 휩싸였다. 수도권 광역급행철도 서부권역(GTX-D) 노선 축소와 서울 지하철 5호선 김포 연장(김포한강선) 추진이 불투명해지면서다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회는 한국교통연구원 주최로 전날(29일) ‘제2차 대도시권 광역교통 기본계획안(2021~2040)’..

세종=이민아 기자 입력 2021. 04. 29. 제4차 국가철도망계획 그대로 반영 서울 2호선 청라 연장, 6호선 구리남양주 추가 검토 대상 부산·울산권, 대전권 2040년 혼잡 심화..광역교통편 마련 정부가 대도시권을 대상으로 하는 광역 교통 시설 확충 방안을 제시하면서 최근 강남까지 직결되지 않고 부천을 종점으로 하는 서부권 광역급행철도(GTX-D) 노선을 그대로 유지했다. 지난 22일 제4차 국가철도망계획 공청회 이후 GTX-D에 대해 김포 주민들이 비판의 목소리를 높이고 있으나, 광역 교통 기본 계획에도 철도망계획과 동일하게 반영된 것이다. 한국교통연구원은 29일 이 같은 내용을 담은 ‘제2차 광역교통기본계획(기본계획) 및 제4차 광역교통시행계획(시행계획) 수립연구’ 공청회를 열었다. 기본계획은 ..

"GTX-D로 김포를 우롱했다"…'지옥철' 경전철서 시민들 만나보니 [르포] 고득관 기자 입력 2021/04/28 26일 퇴근시간인 오후 6시경 김포 골드라인 김포공항역 승강장에서 사람들이 열차를 기다리는 모습. [사진 = 하서빈 인턴기자] "GTX-D 노선을 보고 어이가 없었다. 아침 출근길에 다들 바쁜데, 우회한다고 부천을 들렀다가 서울로 갈 사람이 몇 명이나 되겠나." "열차에 타려해도 사람이 꽉차서 못타고 다음열차를 기다린다. 그런데 다음열차도 사람 많아 못타고 그 다음열차를 이용하고, 그러다 직장에 늦은적 한두번이 아니다." 수도권 서부권역 광역급행철도(GTX-D) 노선 발표 이후 김포 시민들이 부글부글 끓고 있다. 인구 50만의 도시지만 2칸짜리 경전철 노선 하나 밖에 없다. 새로 생긴다던 G..

2021.04.27 GTX-D 노선 강남 직결 무산 지역주민 반발 거세 "집값 떨어질까 걱정" “김포에서 서울로 출퇴근하는 인구가 90%에 달한다고 합니다. 신도시는 만들어놓고 왜 광역교통망은 확충해 주지 않는 건가요. 집값도 집값이지만 출퇴근 문제는 해결해 줘야 하는 것 아닌가요.”(김포시 장기동 J중개업소 대표) 수도권 서부권역 광역급행철도(GTX-D) 노선이 김포~부천 구간으로 대폭 축소된 쪽으로 잠정 계획되면서 인천 검단·청라·영종과 경기 김포 등 수도권 서부지역의 주민들이 크게 반발하고 있다. 서울 강남까지 연결되리란 기대가 무너지면서 이 일대 주택 매물이 늘고 호가가 하락하는 상황이다. "당분간 실망 매물 나올 것" 26일 김포와 인천 검단·청라 일대 중개업소 관계자들에 따르면 지난 22일 G..

파이낸셜뉴스PICK 안내 입력2021.04.25. [파이낸셜뉴스] 수도권 서부권역 광역급행철도(GTX-D) 노선이 김포~부천 구간으로 대폭 축소된 쪽으로 가닥이 잡히면서 인천 검단·청라·영종과 경기 김포 등 수도권 서부지역의 반발 여론이 확산되고 있다. 당초 노선이 서울 강남까지 이어질 것을 기대했던 서부권 주민들은 청와대 국민 청원은 물론 집단 행동까지 예고하고 나섰다. 반면 오는 6월 최종 확정을 앞두고 제4차 국가철도망 구축 계획(2021~2030년)의 마무리 작업에 들어간 국토교통부는 "노선 연장은 고려하고 있지 않다"며 선을 그어 내년 대선을 앞두고 중앙정부와 지자체간 힘겨루기가 불가피할 전망이다. 25일 국토교통부와 지역 주민들에 따르면 국토부는 오는 6월 '제4차 국가철도망 구축 계획'의 확..