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[단독]키움운용, 신라스테이 마포 품는다 파이낸셜뉴스입력 2023.09.20 우협 선정..광명 롯데몰 이어 리츠 유력 [단독]키움운용, 신라스테이 마포 품는다[fn마켓워치] [파이낸셜뉴스] 키움투자자산운용이 신라스테이 마포를 품는다. 중국인 단체관광 허용에 따른 수혜가 예상되는 곳이다. 리츠(부동산투자회사) 형태 매입이 유력한데 광명 롯데몰에 이은 자산이 될 전망이다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하나대체투자자산운용은 최근 신라스테이 마포 매각 우선협상대상자에 키움투자자산운용을 선정했다. 키움투자자산운용으로선 숏리스트(인수 적격후보)에 오른 캡스톤자산운용을 제치고 인수에 한 발 다가간 셈이다. 이번 딜(거래)은 정우성 키움투자자산운용 리츠사업본부장이 이끄는 키움 리츠AMC(자산관리회사)가 주도 ..

동아일보 업데이트 2023-06-26 최동수최동수 기자 자재비 상승 압력에 갈등 커져 기준 불명확해 잦은 분쟁 유발 부동산원 검증 컨설팅도 확대 정부가 공사비 재건축·재개발 조합과 시공사가 체결하는 도급계약에 공사비 증액과 검증 관련 조항을 의무적으로 담는 방안을 추진한다. 공사비 증액 기준과 조정 시점, 조정 가능 범위 등을 명확히 해 갈등을 줄여보겠다는 취지다. 25일 국토교통부에 따르면 국토부는 공사비 증액과 검증에 관한 내용이 공사 도급 계약서에 명시될 수 있도록 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정을 추진한다. 개정안에는 소비자물가지수나 건설공사비지수 등 공사비 증액에 필요한 기준, 공사비 금액 조정이 가능한 시점 등이 담길 것으로 보인다. 국토부 관계자는 “지금은 공사비 변경과 관련한 기준이 계약서..

또 하나의 부동산 투자-리츠(REITs) 더 가까워질 수 있을까 오피니언 | 2023.06.04 최은철 화우 파트너 변호사 요즘 부동산 투자에 관심이 전혀 없는 사람이 있을까 싶을 정도로 부동산은 더 이상 일부 재력가들만의 투자 대상이 아니다. 부동산 투자하면 쉽게 떠올리는 것이 주택, 상가, 건물 투자 등일 것이다. 이와 관련해 재건축, 재개발 투자, 꼬마빌딩 투자, 나아가 경매 전문가 등 실물 투자에 있어 노하우를 전수하는 수많은 사람들이 있다. 그런데 이러한 투자의 문제점은 상당한 자금이 필요하다는 점이다. 그리고 비교적 큰 금액의 대출을 일으켜야 해서 지금과 같은 고금리 시대에는 부담이 될 뿐만 아니라 여러 측면에서 선뜻 나서기 어려운 점이 있다. 이 같은 점을 해소하고자 다수의 투자자들로부터 자..

부영·LH·협동조합·리츠 등 '종부세 폭탄' 없다 머니투데이 박미주 기자 | 2020.07. 정부가 부영주택 등 임대주택을 건설해 공급하는 건설임대사업자에는 종합부동산세(종부세)를 올리지 않기로 했다. 토지임대부 분양주택, 주택협동조합, 리츠(REITs·부동산투자신탁) 등도 주택 시장 안정화를 위한 각종 규제 대상에서 예외로 둘 전망이다. ━ 건설임대사업자·토지임대부 분양주택·주택협동조합·리츠 등 법인 종부세 강화 예외 검토 ━ 29일 정부 부처에 따르면 기획재정부와 국토교통부는 법인을 활용한 투기를 차단하기 위해 법인에 부과하는 종부세를 최고 수준으로 강화키로 했지만 건설임대사업자, 토지임대부 분양주택, 주택협동조합, 리츠 등은 제외키로 방침을 정했다. 정부는 지난달 6·17 부동산대책에서 법인 종부세..

조세일보 2022.08.30 “KB금융 노하우·네트워크 활용해 10조 규모로 성장” 대신·한화·삼성 등 금융그룹, 리츠 상장 예고 “우량한 금융상품 공급해 고객 유치” 조세일보 ◆…KB자산운용 제공 KB금융그룹의 첫 공모 리츠(REITs·부동산투자신탁)인 'KB스타리츠'가 오는 10월 코스피에 상장한다. KB스타리츠를 시작으로 금융그룹의 스폰서형 리츠가 잇따라 상장을 예고하면서 상장리츠시장이 활성화될지 주목된다. 임현규 KB자산운용 본부장은 30일 기업공개(IPO) 기자간담회에서 "KB금융그룹의 노하우와 네트워크를 총동원해 10년 내 자산 10조원 규모의 국내 최대 공모 상장 리츠로 도약하는 것이 목표"라고 밝혔다. KB스타리츠는 벨기에 브뤼셀에 있는 오피스 빌딩 '노스갤럭시타워'와 영국 런던의 '삼성유..

2023.09.19 1 갈현·북아현…재개발 암초된 '조합 갈등' 리스크 커지는 정비사업지 은평 갈현1 재개발 조합원 집행부 전원 해임총회 발의 "이주 1년 넘었는데 사업 지연" 과천주공4도 해임안 찬반 격화 공사비 문제로 사업 지지부진 사업 지연 등의 이유로 조합원이 조합장 해임에 나선 재건축·재개발 단지가 늘고 있다. 최근 해임 총회 발의가 이뤄진 서울 은평구 갈현1구역 모습. 한경DB 사업 지연 등의 이유로 조합원이 조합장 해임에 나선 재건축·재개발 단지가 늘고 있다. 최근 해임 총회 발의가 이뤄진 서울 은평구 갈현1구역 모습. 한경DB 연일 고공행진하는 공사비와 고금리에 따른 금융 부담 등으로 수도권 재건축·재개발 정비사업 조합원 간 갈등이 깊어지고 있다. 사업 지연으로 조합장을 해임하는 단지도 늘..

◆ e커머스 3강 굳히기 쓱닷컴, 부산시와 물류센터 MOU 2025년 완공, 남부 핵심 거점으로 지마켓, 서울 전역 새벽배송 확대 컬리는 상장 신청…업계 경쟁 치열 입력 2022.03.28 18:14:35 수정 2022.03.28 18:14:35 2915A19 SSG.jpg 지난해 한 식구가 된 SSG닷컴과 지마켓글로벌(구 이베이코리아)이 수도권 이남 지역에 물류센터를 추가하고 새벽배송 서비스를 확대하는 등 물류 경쟁력 제고를 위해 본격적인 시동을 걸었다. 이마트가 지마켓글로벌을 인수할 당시 SSG닷컴과 지마켓글로벌의 플랫폼을 각각 독자 운영하겠다는 뜻을 밝히긴 했지만 네이버쇼핑, 쿠팡과 함께 이른바 ‘3강 체제’를 굳히기 위해선 양사의 시너지 창출은 필수적이다. SSG닷컴과 지마켓글로벌은 단기적으로 개..

지메이코리아, 롯데건설과 부산 지사글로벌 일반산단에 물류센터 건립2022-08-22 오상미 기자 osm@mtnews.net - ▲ 지메이코리아는 22일(월) 부산시와 지사글로벌 일반산업단지 내 물류센터 건립을 위한 투자양해각서(MOU)를 체결했다. (왼쪽부터) 박형준 부산시장과 권혁진 지메이코리아 대표이사 [기계신문] 지메이코리아 유한책임회사는 22일(월) 부산시와 지사글로벌 일반산업단지 내 물류센터 건립을 위한 5,200억 원 규모의 투자양해각서(MOU)를 체결했다. 이날 투자협약식에는 권혁진 지메이코리아 대표이사, 박형준 부산시장, 박진성 ㈜지사글로벌개발 대표, 하석주 롯데건설㈜ 대표이사 등이 참석했다. 투자양해각서 내용을 보면, 지메이코리아는 지사글로벌 일반산단 내 사업장 신설과 투자를 통해 일자리..

2023.09.19 22일 정기총회… 계약해지 투표 예정 성남 은행주공재건축조합원들이 계약해지를 요구하는 현수막을 설치했다. 성남 은행주공재건축조합원들이 계약해지를 요구하는 현수막을 설치했다. 【경기·남부 = 서울뉴스통신】 김인종 기자 = 은행주공재건축조합이 오는 22일 조합 총회를 열고 기존 시공사 GS건설ㆍHDC현대산업개발 컨소시엄의 계약 해지 여부를 투표할 예정이다. 앞서 은행주공재건축조합은 건설사와 공사비를 두고 갈등을 겪어왔다. 2019년 계약 당시 공사비는 3.3m 당 445만 원이었지만 올해 시공사업단이 자재비 및 인건비 인상을 반영해 672만원까지 올려달라고 요구하며 공사기간도 46개월에서 53개월로 늘려달라고 요구했다. 이에 조합은 시공단이 제시한 금액이 터무니없고 기존 공사도급계약서를 ..

2023.07.11 지방 버스터미널이 인구 감소로 인한 이용객 급감, 철도 등 대체수단 확대로 줄줄이 폐업 위기에 내몰리고 있다. 의정부=장강호 기자 지방 버스터미널이 인구 감소로 인한 이용객 급감, 철도 등 대체수단 확대로 줄줄이 폐업 위기에 내몰리고 있다. 의정부=장강호 기자 ‘고사 위기’에 내몰린 전국 버스터미널에 냉동물류창고, 골프연습장, 대형마트 등 상업시설이 들어올 수 있게 된다. 필수 공공시설인 터미널이 경영난으로 줄폐업하는 상황을 막기 위해 기존 규제를 풀어 지역 상업 거점으로 유도하겠다는 것이다. 3일 국토교통부와 업계에 따르면 국토부는 지난 5월 이 같은 내용을 핵심으로 한 ‘도시계획시설의 효율적 이용을 위한 제도개선 방안 연구 용역’을 발주했다. 국토부는 하반기에 연구 용역을 마무리한..