Smart Elder Life^^ 感謝!

2020. 9. 21. 0:43 ADF자산운용은 국내 대표 물류부동산 전문 운용사다. 미국 물류부동산 개발·투자사 프로로지스(ProLogis)의 노하우를 계승한 국내 물류부동산 투자 1세대 키맨들이 다수 포진해있다. 운용자산 규모가 3조원에 육박하면서 순이익도 가파르게 늘고 있다. ​ ◇프로로지스코리아 핵심임원 ‘의기투합’…부동산 개발·투자·운영 ‘원스톱’ ​ ADF자산운용을 이끌고 있는 키맨들은 대부분 미국 물류부동산 개발·투자사이자 뉴욕증권거래소 상장사인 프로로지스의 한국법인(프로로지스코리아)에서 처음 인연을 맺었다. 프로로지스코리아는 2011년 국내시장에서 철수하면서 보유하고 있던 4000억원 규모 자산을 메이저 출자자(LP)였던 싱가포르투자청(GIC)에 매각했다. GIC가 매입한 국내자산의 관리를..

Mingtiandi Singapore Focus Forum 2023 ㆍ2023/05/23 BY BEATRICE LAFORGA ESR KS REIT, HINES, JLL AND IGIS CONFIDENT IN FACE OF KOREA SHED TSUNAMI: MTD TV 2023/05/23 BY BEATRICE LAFORGA LEAVE A COMMENT South Korea’s warehouse market is headed for a challenging year amid a surge in supply and slowing rent growth but well-positioned core assets are expected to hold their appeal, according to executive..

2023/05/03 BY CHRISTOPHER CAILLAVET LEAVE A COMMENT Hines Asia Property Partners now has 16 multi-family assets, all in Japan (Image: Hines) US developer Hines on Wednesday announced its acquisition of five multi-family properties in Japan on behalf of the firm’s flagship pan-Asian fund. Spread across 9,300 square metres (100,104 square feet) and 290 units in Tokyo and Kyoto, the assets will be ..

2023/06/15 BY CHRISTOPHER The joint venture’s seed assets include properties in Osaka (pictured) as well as Tokyo (Getty Images) Abu Dhabi’s Mubadala Investment Company has jumped into Japan’s red-hot multi-family sector, teaming with Canadian giant Manulife and US private equity shop Proprium Capital Partners on a joint venture to assemble a portfolio worth up to JPY 80 billion ($600 million). ..

2023-03-27 전세나 공공임대 방식도 분양 표현 가능… 분양 방식마다 장단점 살펴봐야 최근 실버타운에 대한 관심도가 높아진 만큼 실버타운 ‘분양’ 시장도 뜨겁다. 23일 청약 마감한 롯데건설의 ‘VL르웨스트’의 평균 청약 경쟁률은 19대 1을 기록했다. 롯데건설에 따르면 가장 인기가 높았던 ‘4군’(전용 103㎡)은 205대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했다. 실버타운에 흥미가 생긴 당신은 더 많은 정보를 찾아 나선다. 듣자 하니 실버타운이 ‘현대판 고려장’ 취급 받던 것은 옛말이란다. 입주하면 직접 챙기지 않아도 전문가가 짜주는 식단을 삼시세끼 식사가 가능하고, 입주자 전용 시설에서 여가 프로그램을 즐기거나 맞춤형 건강관리 서비스를 누릴 수 있다고 한다. ‘미래의 내가, 혹은 나이 드신 부모님이 이..

2022. 4. 3. 인수위, 자연녹지지역에 '실버타운' 활성화 검토 현행 통합공공임대 → 일반분양 전환 유력 서울시도 상생주택 대상지에 자연녹지 포함 자연환경 훼손·난개발 우려 넘어서야 [이데일리 강신우·신수정 기자] 윤석열 대통령직인수위원회(인수위)에서 주택 공급활성화를 위해 ‘자연녹지지역’ 개발을 거론한 것은 서울 내 대규모 공공택지가 고갈된 데 따른 것이다. 서울은 재건축이나 재개발 등 정비사업을 통한 물량 공급 외에는 주택용지가 태부족하다. (왼쪽부터) 윤석열 대통령 당선인과 오세훈 서울시장.(사진=연합뉴스) 이미지 크게 보기 (왼쪽부터) 윤석열 대통령 당선인과 오세훈 서울시장.(사진=연합뉴스) 특히 이번 자연녹지지역 개발안은 오세훈 서울시장이 최근 상생주택(장기전세주택·시프트) 사업에 포함된 ..

"여보, 부모님 실버주택에 모실까?"...노인전용주택 NO, 실버주택의 진화 2023-01-21 15:00 한지연 기자 의료, 문화, 교통 편리성으로 무장한 도심형 시니어주택 등장 [사진=게티이미지 뱅크] # 중견기업을 운영하는 A씨(50)는 고령의 어머니를 모시기 위해 서울 근교의 실버주택을 알아보고 있다. 작년에 아버지가 돌아가시면서 혼자된 어머니가 명절만 되면 부쩍 외로움을 타시기 때문이다. 고향인 부산에 거주하는 친척 어르신들도 이제 고령으로 거동이 불편하고, 본인 역시 회사에 묶인 터라 부산에 자주 내려가 어머니를 돌보기는 쉽지 않은 상황이다. 그렇다고 집으로 모시자니 직장일을 하는 부인과 어머님 모두 "부담스럽다"며 손사래를 쳤다. 그러던 중 서울 근교에도 합리적인 가격대의 실버주택이 있다는 ..

2011.06.17 용인시가 녹지훼손, 용도지역 불부합 등을 이유로 사업승인을 반려했던 기흥구 공세동 자연녹지내 실버타운 건립사업에 대해 업체가 청구한 소송(건)에서 대법원이 업체의 손을 들어줌에 따라 실버타운 건설이 가능하게 됐다. 시는 소송에서 패소함에 따라 주택건설사업을 승인·고시했다. 시는 C건설사가 실버타운 설립을 추진중인 기흥구 공세동 산 30번지 일원 12만4115㎡ 부지에 대해 주택건설사업계획을 승인·고시했다고 16일 밝혔다. 실버타운의 건축면적은 1만6486㎡(건폐율 13.28%)이며, 건축 연면적은 28만9232㎡(용적률 153.00%)로,지하 4층 지상 20층 20개동의 규모다. 실버타운이 완공되면 모두 1천486세대가 입주할 예정이다. 그러나 실버타운이 해당부지(자연녹지)에 들어서게..

한국기업평가 2007-01-04 서울--(뉴스와이어) 2007년 01월 04일 -- 기업들이 CMBS를 발행하는 이유로는 다양한 자금조달원의 확보, 구조조정 달성 및 재무지표 개선 등의 효과를 얻기 위해서이다. 특히 CMBS 발행을 통해 부동산 경기 침체시 보유 부동산의 헐값 매각을 지양하고 매각기간 확보를 통하여 적정가격 매각을 추진할 수 있는 장점이 있으며, 부동산 가격의 상승시에도 유동화 기간 종료시 우선 매수권 확보를 통해 매각 부동산을 다시 취득함으로써 가격상승에 따른 효과도 누릴 수 있다는 점에서 부동산 단순 매각에 비해 상대적 강점을 가지는 것으로 평가된다. 국내에서 공모로 CMBS가 발행된 사례로는 뉴밀레니엄코람유동화, 카이제오차유동화, 센트럴제일차유동화, 자이언트유동화 등 4건이다. 뉴밀..

2022-11-21 황영기 전 금융투자협회장의 아이트러스트자산운용이 잇따라 펀드 외형을 불리며 신생 운용사답지 않은 모습을 보이고 있다. 비우호적인 시장상황에도 불구하고 다른 운용사의 펀드를 이관받으며 AUM 규모를 늘리는 분위기다. 15일 금융투자업계에 따르면 아이트러스트자산운용의 운용자산 설정원본은 총 878억원으로 집계됐다. 일반사모집합투자업을 등록한 지난 5월 이후 시장상황이 악화일로에 접어들었음에도 불구하고 기록한 설정액 증가세다. 통상 신생 운용사들이 펀드 설정 및 판매·수탁사 모집에 어려움을 겪는 것과 상반된 행보라 관심이 집중된다. 설립일이 얼마 지나지 않은 중소형 하우스의 경우 판매사에서 내건 최소 AUM 등의 허들을 넘지 못해 리테일 자금 조달에 난항을 겪는 게 일반적이다. 인적 네트워..