■ 유통· 물류창고등 756

롯데글로벌로지스, 택배까지 결합한 풀필먼트 선보여.진천 Mega-Hub 터미널에 15,000평 규모의 풀필먼트센터외 더 큰규모 추가 확대 예정

롯데글로벌로지스, 택배까지 결합한 풀필먼트 선보여 기자명 신인식 기자 입력 2021.04.30 자동화 된 덕평 풀필먼트 센터 구축으로 오출고‧오피킹 제로에 도전 롯데글로벌로지스가 지난 4월 2일 이천시에 위치한 덕평 물류센터에서 국내 최초로 무인로봇 자동화 센터를 이용한 풀필먼트 서비스를 제공한다고 밝혔다. 그동안 로봇자동화에 대한 관심이 높았던 반면 실제 로봇을 물류현장에 적용한 사례는 많지 않았다. 일부 기업에서 자사 물류센터에 적용한 사례들은 있었지만 물류기업이 적용한 사례는 없었다는 점에서 자동화 로봇을 도입한 덕평물류센터를 기반으로 제공되는 롯데글로벌로지스의 풀필먼트 서비스는 기존에 경험해보지 못한 새로운 경험을 고객들에게 제공할 수 있을 것으로 보인다. 또한 풀필먼트 센터가 운영되는 덕평물류센..

카카오·티맵, 다음 타깃은 30兆 시장 ‘화물운송’… 주먹구구식 운영 디지털화 티맵, 물류 스타트업 자회사 인수 별도 서비스 테스트, 내년 초

티맵, 물류 스타트업 자회사 인수 별도 서비스 테스트, 내년 초 출시 카카오, 주선사연합회와 인프라 협업 모빌리티 업계 진출로 디지털화 빨라질 듯 일정치 않은 수수료율·주먹구구식 운영 개선 기대 윤진우 기자 입력 2022.12.19 15:24 카카오모빌리티 티맵모빌리티 이미지. /뉴스1 카카오모빌리티 티맵모빌리티 이미지. /뉴스1 국내 모빌리티 업계가 물류·화물 사업 진출에 속도를 내고 있다. 화물운송에 해당하는 중간물류(미들마일)가 성장이 더딘 라스트마일(배송·이동의 마지막 단계)을 대신할 먹거리로 떠오르고 있기 때문이다. 티맵모빌리티가 화물운송 시장에 직접 진출한 반면 카카오모빌리티가 기존 사업자와의 협업을 선택한 엇갈린 전략을 펼치고 있다. 19일 모빌리티 업계에 따르면 티맵모빌리티는 내년 1분기를..

ㅡ20년 애물단지 동대문구 장안동 ‘동부화물터미널’…주민 반대에 또 표류하나

2022-11-24 15:54 박민웅 기자 ▲서울 동대문구 장안동 동부화물터미널 개발 사업지 일대 전경 (박민웅 기자 pmw7001@) 서울 동대문구 장안동 ‘동부화물터미널’ 개발 사업을 두고 서울시와 주민 간 이견이 좀처럼 좁혀지지 않고 있다. 주민들은 교통체증, 안전성 위험 등을 거론하면서 반대하고 있지만 서울시는 법적 근거를 들어 사업추진을 이어가겠다는 입장이라 갈등의 골이 더 깊어질 전망이다. 24일 본지 취재 결과 동대문구는 지난 17일 서울시에 동부화물터미널 도시관리계획 결정에 대한 추진철차 보류를 요청하는 공문을 발송했다. 이 공문에 따르면 동대문구는 동부화물터미널 지구단위계획 및 구역 결정(안)에 대해 지역 주민들을 대상으로 수차례 주민설명회와 면담을 했으나 반대 의지가 확고해 사업추진에 ..

퍼시픽운용, 평택 진위3산업단지 내 개발.물류센터 2500억.투자. 신세계푸드 15년간 책임임차BTS(Build-To-Suit) 방식

2018.03.22 평택 진위3산업단지 내 개발 신세계푸드 15년간 책임임차 퍼시픽자산운용이 개발·투자한 이랜드 천안 물류센터 퍼시픽자산운용이 평택에 신세계푸드(031440)의 허브 물류센터를 개발·투자한다. 신세계푸드가 15년간 책임 임차해 고수익이 기대된다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 퍼시픽자산운용은 최근 평택 진위3산업단지 내 신세계푸드 허브 물류센터 개발 프로젝트를 위한 자금조달을 기관투자가들과 함께 완료했다. 총 사업비는 2,700억원 규모로 NH투자증권 등 기관투자가들이 사업에 참여했다. 물류센터 규모는 지하 2층, 지상 5층으로 연면적(건물 바닥면적 합)은 15만㎡(4만5,000평)다. 고객 요구조건을 설계 단계에서 사전에 반영해 최적화된 물류시설을 공급하는 BTS(Build-To..

오산시 풍농물류센터와 로지포트오산물류센터( 원동 물류센터 완공)이 두 개 준공과 관련해 정치공방전으로 확대 양상.野黨준공승인거부 행정명령 要

도심 물류센터 '공방'…이권재 오산시장, 민주당에 '초당적협력' 강조 김영근 기자 승인 2022.12.15 ▲이권재 오산시장이 기자회견을 열고 민주당을 향해 정치공세 중단과 초당적 협력을 당부했다. 사진=김영근 기자 최근 오산시는 풍농물류센터와 로지포트오산물류센터 이 두 개 물류센터 준공과 관련해 정치공방전으로 확대되는 양상을 보이고 있는 가운데 성명서 발표 및 현수막 정치로 번지고 있다. 이와 관련 더불어 민주당과 국민의힘은 성명서를 번갈아 발표하며 기싸움이 팽팽한 가운데 오산시의회가 진행 중이던 오산시 2023년 예산안 심의가 3일간 파행되기까지 하는 등 현수막 정쟁으로 확대되고 있다. 이권재 오산시장은 15일 오전 각 언론사 기자 60여 명이 참석한 가운데 기자회견을 열고 일련의 사태에 대해 오산시..

프로로지스.특정임차인의 입주 조건에 맞춰 개발하는 build-to-suit자산 비중이 전분기 대비 27.2%포인트 증가한 52.8%기록

"프로로지스(PLD), 불확실한 매크로 환경에도 수익성 관리 역량 주목" 2022.11.18 "흔들림없이 견조한 경영 성과" [인포스탁데일리=박정도 전문기자] 한국투자증권이 프로로지스(PLD)에 대해 불확실한 매크로 환경 속 수익성 관리 역량에 주목할 시점이라고 평가했다. 프로로지스의 올해 3분기 영업수익은 전년 동기 대비 48% 증가한 17억5000만 달러, 주당 운영자금(Core FFO)은 같은 기간 67% 늘어난 1.73달러로 시장 예상치를 웃돌았다. 장남현 한국투자증권 연구원은 "3분기 평균 자산 점유율과 순실질임대료 상승률은 역대 최고 수준을 기록했다"며 "3분기 평균 자산 점유율은 97.7%로 지난 분기 기록한 역대 최고 수준을 유지했다"고 말했다. 프로로지스는 3분기에도 양호한 경영 성과를 ..

로켓배송 VS 도착보장…쿠팡·네이버 ‘물류 전쟁’.쿠팡은 협력사 갈등·투자 부담 네이버는 상품 질 보장 어려워 모델별 한계 명확, 승부에 관심

2022.12.08 21:44 입력 김은성 기자 네이버, 14일부터 신규 서비스 쿠팡, 오픈마켓도 로켓배송 추진 쿠팡은 협력사 갈등·투자 부담 네이버는 상품 질 보장 어려워 모델별 한계 명확, 승부에 관심 쿠팡과 네이버가 e커머스 왕좌 자리를 놓고 격돌한다. 소비자 편익을 앞세운 쿠팡과 판매자와의 협업에 방점을 찍은 네이버가 물류 경쟁에 나선다. 특히 네이버가 그동안 쿠팡이 강점을 보인 생활소비재를 시작으로 로켓배송(익일배송)과 유사한 ‘도착보장’ 서비스를 시작해 관심이 쏠리고 있다. 8일 업계에 따르면 네이버는 최근 스마트스토어 판매자들에게 오는 14일부터 정확한 상품 도착일을 보장하는 도착보장 서비스를 추가한다고 공지했다. 네이버 도착보장은 소비자가 안내받은 상품 도착일에 정확히 배송받게 돕는 D2C..

신탁업계, 신규 리츠사업 연말까지 사실상 '중단' 선순위 금리 6% 후반대, 일부 저축은행 브릿지론 대출 '금지령'

2022-12-05 부동산신탁사가 리츠 포트폴리오를 확대하는데 애를 먹고 있다. 선순위 금리가 캡레이트(Cap Rate, 투자대비 수익률)를 상회해 수익성을 담보하기 힘든 상황에 직면했다. 일부 저축은행에서 브릿지론 대출을 연말까지 중단하는 점도 발목을 잡았다. 2일 업계에 따르면 4분기 물류센터 매입시 설정할 수 있는 캡레이트는 6% 초반대로 알려졌다. 글로벌 종합부동산서비스기업인 존스랑라살코리아가 올 3분기 국내 A급 물류센터 캡레이트가 5%라는 내용의 보고서를 발간한 점을 감안하면 한 분기만에 1%포인트 이상 상승한 셈이다. 캡레이트는 순운영수익을 부동산 가치로 나눠 산출된다. 투자금 대비 순수익을 의미하는 지표이기 때문에 높을수록 그만큼 좋은 물건이라는 의미로 해석 가능하다. 다만 지금과 같이 경..

“내년 부울경 물류센터 임대료 하락 제한적일 것”

석한글 기자 입력 2022.12.05 JLL, 부울경 지역 신규 물류센터 개발 최소화 속 5개 물류센터 준공 앞둬 지난 3년간 비대면 시대로의 전환은 이커머스 산업의 비약적인 발전으로 이어졌다. 다양하고 고도화된 고객 요구에 대응하기 위해 물류의 중요성이 크게 주목받았다. 특히 물류센터와 네트워크는 기업경쟁력 강화에 있어 가장 중요한 부분으로 떠올라 물류센터 등 이와 관련한 투자가 활발하게 이뤄지고 있다. 업계에서 유일하게 부산사무소를 오픈·운영하는 JLL 우정하 물류산업 자산서비스팀 본부장은 부울경 지역 물류센터의 경우 “물류센터 투자와 공급, 어려운 경제 상황으로 물류센터 공실률이 증가하고 임대료가 하락할 것이라는 우려도 일부 있지만 제한적일 것으로 판단되며 경기 회복에 따른 변수가 클 것으로 예상된..

부동산 PF부실, 물류창고서 터졌다 고금리에 공사 중단·대출 연체 속출 새 물류창고 55곳 중 15곳 차질

"부자 될 줄 알았는데"...창고에 돈 넣은 투자자들 부둥켜안고 오열했다 2022-09-22 서성미 출처 : 연합뉴스 온라인 쇼핑몰의 성장으로 택배 시장 규모가 커지면서 물류센터 거래 규모도 역대 최대 수준을 기록했습니다. 물류센터 공급 포화를 우려하는 목소리를 뒤로하고 개인 투자자가 대형 물류센터에 투자할 수 있는 부동산 조각 투자 상품가 성행했습니다. 최근 고금리·부자재값상승으로 인한 건축비 상승으로 인해 부동산 PF 부실 대출금만 수조원 대로 밝혀지며 공사 중단·대출 연체가 속출하며 개인투자자들의 손해뿐 아니라 금융권까지 연쇄 타격 우려가 있어 물류창고 투자가 재조명 되고 있습니다. ‘황금알을 낳는 거위’ ‘물류 로또’ 등으로 불리며 투자 열풍을 일으켰던 물류센터 개발 사업에 ‘경고등’이 켜졌습니다..