Smart Elder Life^^ 感謝!

2022.11.7 아워박스가 용인에 위치한 양지풀필먼트센터내 보세장치장 특허면허를 취득하고 서비스를 시작했다고 밝혔다. 보세구역 면적은 약 2,373㎡ 규모로, 보세장치장 면허 기간은 오는 2025년 5월까지이다. 보세특허 면허 신규 취득은 상당한 난이도가 있는 것으로 평가되고 있어 면허취득 사례는 물류 스타트업중 아워박스가 유일하다. 이에 아워박스는 보세장치장 면허 취득을 계기로 양지풀필먼트 센터를 주류 특화 센터로 지정하고 수입 주류의 통관, 물류, 보관 및 배송까지 원스톱서비스를 제공하는 등 신사업 진출에 박차를 가한다는 방침이다. 이미 대기업 계열 수입주류사 및 중소형 수입주류사와 물류계약을 마치고 11월부터 본격적인 사업을 시작했다. 한편, 아워박스는 신성장동력을 확보하기 위해 기존 물류 풀필먼..

2022.11.8 페덱스 익스프레스(이하 페덱스)가 인천국제공항에 신규 페덱스 인천공항 사무소를 오픈했다. 페덱스는 신규 사무소의 향상된 물류 역량을 기반으로 국내 기업들의 글로벌 시장 접근성을 높이고, 증가하는 전자상거래 및 콜드체인 운송 수요에 부응한다는 전략이다. 신규 인천공항 사무소는 2만 3,395㎡(약 7,077평) 규모로, 기존 사무소 면적의 2배가 넘는다. 78개의 컨베이어 벨트와 최첨단 자동분류 시스템을 갖춰, 분류 처리능력도 기존 시설 대비 2배 이상 향상된 시간당 최대 1만 2,000개 분류 가능하다. 또한 1만 5,207㎡(4,600평) 규모의 창고에 최대 4만개 패키지를 동시에 보관할 수 있다. 신설 사무소는 주31회 항공편을 운항하며, 페덱스의 글로벌 네트워크를 활용해 전세계 2..

2022.07.25 03:00 “글로벌 경기 침체기엔 리츠(부동산 투자신탁)보다 부동산 대출채권이 안전한 자산입니다.” 글로벌 자산운용사인 AB자산운용의 클라크 커피(Clark Coffee) 부동산 대출채권 부문 최고투자책임자(CIO)는 최근 서울 중구 AB자산운용 사무실에서 진행한 본지 인터뷰에서 “요즘같이 물가가 급등하고 금리가 상승하는 등 변동성이 높아진 시장 상황에서, 상업용 부동산 대출채권은 손실 가능성을 줄이는 안전한 투자 전략”이라고 말했다. 커피 CIO는 도이체방크, 라칸 캐피털 등 글로벌 은행과 금융투자업계에서 17년 동안 유럽 부동산 분야를 다뤄온 전문가다. 상업용 부동산 대출채권이란 자산운용사가 투자자를 모집해 오피스 등 상업용 부동산을 개발하려는 시행사에 돈을 빌려주고 그에 대한 이..

2021.11.30 부산 사상구 사상공단 안에 디지털콘텐츠산업 클러스터의 핵심 시설로 조성될 '디지털복합타운' 조감도. /부산시 부산 사상구 사상공단 안에 디지털콘텐츠산업 클러스터의 핵심 시설로 조성될 '디지털복합타운' 조감도. /부산시 부산지역 대표적 공단이었으나 산업구조 변화에 따라 노후공단으로 전락한 사상공단의 현대화, 첨단화 계획이 본격화한다. 부산시는 “사상구 주례·감전·학장동 일대에 걸친 사상공업지역 302만1000㎡ 중 30%인 90만㎡를 공장 외에 문화, 편의, 상업, 주거 등 지원기능도 갖출 수 있는 ‘활성화구역’으로 지정, 복합개발하기로 했다”고 30일 밝혔다. 이는 기존 전통 제조업 전 과정에 AI(인공지능), 5G, IoT(사물인터넷), 빅데이터 등 최신 디지털 기술이 접목되도록 하..

2022.07.15 2024년 6월 완공 목표, 지역 인프라 개선 도움 기대 [팍스넷뉴스 범찬희 기자] 코람코자산운용이 현대건설과 손잡고 영남권 최대 규모의 물류센터 개발에 나선다. e커머스 사업의 성장으로 공급 부족 현상에 시달리고 있는 영남 지역의 인프라 개선에 도움이 될 것으로 기대를 모은다. 15일 코람코운용은 '코람코경산물류PFV'를 설립해 '경산4일반산업단지 복합물류센터(이하 경산물류센터)' 개발에 나선다고 밝혔다. 경산물류센터가 들어설 곳은 경북 경산시 진량읍 신제리 일원으로 현재 한국산업단지공단이 조성 중인 경산4일반산업단지 내 물류지원부지에 위치한다. 이 곳은 전국 물류 5대 권역의 한 축인 영남권 지역물류 핵심 요충지로 통한다. 대구‧경북‧부울경의 1300만에 달하는 배후인구를 두고 있..

해외 투자자, 한국 상업용 부동산 파는 이유는? 원정호기자2022-09-07댓글 남기기 원·달러 환율이 13년 5개월 만에 최고치인 1380원대를 뚫은 7일. DWS자산운용(옛 도이치자산운용)이 매물로 내놓은 서울 광화문 인근 콘코디언빌딩이 새 주인을 찾았다는 소식이 전해졌다. 독일계 머니인 DWS가 한국의 프라임급 빌딩을 판 데는 나름의 사정이 있겠지만 원화가치 하락세도 영향을 미쳤을 것으로 전문가들은 분석한다. 다른 해외 투자자들도 최근 들어 국내 상업용 부동산을 매각하는 움직임에 동참하는 분위기다. 이런 흐름이 일시적인지, 추세적인지 지켜봐야 겠지만 국내 부동산이나 한국경제에 마뜩찮은 뉴스임에는 분명하다. 외국인 투자자의 매각 현황과 배경, 전망을 짚어봤다. 해외 머니, 한국 상업용 부동산 매각 행..

머니투데이 "O일 도착합니다"…'택배 배송시간 보장' 네이버의 도전 입력2022.11.04. [네이버, 12월부터 'N도착보장' 출시 풀필먼트 얼라이언스로 비용·배송 시간 동시 단축 소비자에 정확한 도착일 제공…지연 시 보상도] 이윤숙 네이버 포레스트 CIC 대표가 3일 서울 강남구에서 진행한 네이버 브랜드 파트너스 데이에서 네이버 커머스 비즈니스의 방향성에 대해 발표하고 있다. /사진=네이버 네이버(NAVER)가 대규모 인프라 투자 없이도 배송 시간을 단축하는 '네이버도착보장(N도착보장)' 솔루션을 선보였다. 아마존이나 쿠팡처럼 전국에 물류센터를 짓거나 택배기사를 고용하지 않고 풀필먼트 파트너를 연결해 물류 효율성을 극대화하는 방식으로, 지난해 출범한 '네이버 풀필먼트 얼라이언스(NFA)'의 첫 결실이..

2022.11.01 상반기 거래액 2.7兆 사상 최대 배송 경쟁에 복합센터 급증 금리 뛰고 공사비 늘어나자 인허가·착공 지연 리스크 커져 올 상반기까지 역대급 호황을 누렸던 수도권 물류센터 시장 전망이 빠르게 얼어붙고 있다. 물량 대란과 새벽 배송 경쟁으로 호시절을 누린 수도권 물류센터는 가파른 금리 인상과 공사비 상승으로 인허가와 착공이 지연되는 등 하반기부터 급변한 상황에 직면해 있다. 31일 상업용 부동산 데이터 전문기업 알스퀘어가 발간한 ‘2022년 상반기 수도권 물류센터 시장 보고서’에 따르면 올해 상반기 수도권 물류센터 공급량은 약 171만6000㎡에 달했다. 상반기 기준 역대 최대치였던 2019년 상반기(약 138만6000㎡) 기록을 넘겼다. 지역별로는 경기 광주시와 용인시, 이천시, 여주시..

지갑 벌써 닫혔는데, 창고만 많이 만들었네 팬데믹 특수에 쏟아진 물류센터 온라인쇼핑 줄어들자 ‘공급 과잉’ 신수지2022.11.03 시가총액이 1002억달러(약 142조원)에 달하는 세계 최대 물류센터 개발업체인 미국 프로로지스는 지난달 3분기 실적 발표 때 신규 물류센터 투자를 철회한다고 밝혔다. 프로로지스는 세계 19국에서 약 9290만㎡(약 2810만평) 규모의 물류센터를 운영하면서 아마존·페덱스·홈디포 같은 글로벌 기업을 고객으로 두고 있다. 하미드 모가담 프로로지스 CEO(최고경영자)는 “금리 인상과 유럽 에너지 위기, 러시아의 우크라이나 침공이 경제 성장과 물류 수요를 저해하고 있다”고 말했다. 국내에서는 배달 플랫폼 ‘부릉’으로 유명한 메쉬코리아가 최근 새벽 배송 사업에서 완전 철수하고 식자..