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국내 데이터센터시장 ‘명‧암’은 2023-01-06 콜리어스, 보고서 통해 국내시장 잠재력 평가 국내 데이터센터 투자전략 및 장단점 주목 국제 투자관리업체 콜리어스가 최근 발표한 보고서를 통해 국내 데이터센터산업을 전망하며 투자전략 및 장단점을 밝혀 화제다. 데이터센터는 기업의 방대한 정보저장을 위한 서버 및 네트워크 회선 등을 제공해 데이터를 안정적으로 통합 및 관리하는 인프라를 구축해 24시간 365일 무중단으로 운영하는 시설을 의미한다. 물리적으로는 서버, 스토리지, 네트워크 장비와 같은 ICT 장비, UPS, 발전기 등의 전력시설, 항온항습기, 냉각탑 등 공조시설로 구성된다. 데이터센터는 사용 목적에 따라 ㆍ자가용 데이터센터(자체보유)와 ㆍ코로케이션(임대) 사업자로 나눌 수 있다. KT, SK텔레..

2023-01-03 지난해 10월15일 오후 화재가 발생한 경기도 성남시 분당구 삼평동 SK 판교 캠퍼스 A동에서 소방관들이 분주하게 움직이고 있다. 연합뉴스 정부가 수도권에 집중된 데이터센터의 지방 분산을 위해 전기를 대량으로 사용하는 사업장에 전력 공급을 거부할 수 있는 내용을 담은 시행령을 개정한다. 3일 산업통상자원부 누리집에 올라온 ‘전기사업법 일부개정안 시행령 입법예고’를 보면, 정부는 전기를 대량으로 사용하려는 자로 인해 전력계통 신뢰도와 전기품질을 유지하기 어려운 경우를 전기공급의 거부 사유로 규정하는 내용을 시행령에 추가했다. 산업부 관계자는 “입법예고, 법제처 심사를 거쳐 국무회의에서 최종확정된다”며 “시행령 개정 완료는 올해 5월 정도로 보고 있다”고 설명했다. 현행법상 발전사업자, ..

파주·고양·의정부 변전소 포화… 공급지연 불가피 ”토지주가 ‘갑’… 계약금·잔금 조건 까다로워져” 최온정 기자 입력 2023.01.15 경기도 광주의 한 데이터센터 부지는 수전(발전소에서 생산된 전력을 받는 것)이 가능해지자 호가가 1.5배로 높아졌다. 총 3만3000㎡ 규모인 해당 부지는 당초 매수 의사를 보인 업체와 200억원 수준으로 가격 협의가 진행되고 있었는데, 전력이 확보된 후 땅 주인이 호가를 300억원으로 높인 것이다. 여기에 경쟁까지 붙으면서 최종적으로 320억원에 거래가 체결됐다. 안산에 소재한 또 다른 데이터센터 부지는 인근 땅 시세의 3배에 달하는 가격으로 거래됐다. 입지가 비슷한 부지의 시세가 3.3㎡당 800만~900만원선인데, 2500만원에 팔린 것이다. 수전이 확보되면서 데이..

23.01.10 07 팬데믹 완화에 주춤한 이커머스 공실 걱정 없던 물류센터, 임차인 확보 걱정도 高금리·高비용에 물류센터PF 수익률도 뚝 내년까지 공급은 지속, 수요는 반전…매물 늘어 이커머스 시장의 급격한 성장, 여기에 코로나 팬데믹이 더해지며 국내 물류센터의 공급은 폭발적으로 증가했다. 물류센터의 수요가 넘치며 지난해 수도권 인근의 물류센터 공실률은 역대 최저치를 기록했다. 펜데믹은 종식하고 있는데 기대했던 유통 산업의 호황 대신 침체가 시작했다. 탄탄한 수요가 이어질 것이란 전망이 빗나가면서 앞으론 거점 지역 물류센터의 공실을 걱정해야 하는 상황이 됐다. 금리의 가파른 인상과 원자재 값의 상승으로 물류센터의 사업성은 예년만 못하다. 수요는 꺾이고 사업성은 쪼그라들면서 삽을 뜨기도 전에 프로젝트파이..