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2024.04.05 삼성생명이 해외 부동산 시장에 대한 투자에 공격적으로 나서고 있다. 자산운용 수익 확대를 위해 부동산을 비롯해 대체투자를 지속해서 확대하는 모습이다. 5일 투자은행(IB)업계에 따르면 영국 부동산 자산운용사인 '세빌스IM(Savills IM)'은 임대주택 등에 투자하는 'Simply Affordable Homes 펀드'에 1억2300만 파운드(약 2100억원)를 유치했다. 이 펀드에는 삼성생명과 함께 영국 연금기관인 런던 CIV( London CIV), 영국 사회적 투자은행인 빅 소사이어티 캐피탈(Big Society Capital), 슈로더 BSC 소셜 임팩트 트러스트(Schroder BSC Social Impact Trust), 세빌스 등 5곳이 투자했다. 이 펀드는 앞으로 영국의..

Fife Capital is an independent alternative asset manager with a 50 year history of owning and operating assets. We have two primary business areas: Fund and Asset Management and Investment Advisory. Fife Capital invests on behalf of institutions, retirement funds and private capital sources, and we are known for our strong focus on the management and value enhancement of our real estate investme..

Sunday 21 January 2024 Industry veteran Sung Eun Ahn to join Stonepeak as Chairman, Korea NEW YORK & SEOUL – January 21, 2024 – Stonepeak, a leading alternative investment firm specializing in infrastructure and real assets, today announced that it has appointed Sung Eun Ahn as Chairman, Korea, effective February 1, 2024. Based in Seoul, Sung Eun will help to support Stonepeak’s APAC business an..

큰손’ 기관 크레딧출자 저울질 2024.04.04 11:08 운용사수 증가·고금리 유지 영향 중기·경찰공제회·행정공제회 ‘검토’ 국내 ‘큰 손’ 기관투자자(LP)로 꼽히는 연기금·공제회가 올해 사모대출펀드(PDF) 출자사업 추진을 검토 중이다. 기준금리 인하 시점이 지연되면서 유동성 공급이 막힌 자금수요자가 PDF 시장의 문을 더 두드리고 있는 데다, 국내 사모펀드(PEF) 운용사도 크레딧 시장에 속속 진입하며 운용사 면면이 다양해진 영향이다. 4일 투자은행(IB)업계에 따르면 교직원공제회·사학연금·우정사업본부는 올해도 PDF 출자기조를 유지하고, 군인공제회는 지난해에 이어 올해 PDF 출자사업을 진행할지 여부를 검토하고 있다.\ 중소기업중앙회(노란우산공제회)·경찰공제회가 올해 새롭게 PDF 출자사업을 ..

사모리츠·사모펀드 보유 토지의 재산세 및 종합부동산세 관련 지방세법 시행령 개정 2020-10-08 15:04 [2020.09.14.] 사모 부동산투자회사(리츠) 및 사모 집합투자기구(부동산펀드)가 보유한 토지에 대해 기존에 적용되던 재산세 분리과세 및 종합부동산세 비과세 관련 내용을 변경하는 내용의 지방세법 시행령이 2020. 6. 2.자로 공포 및 시행되었습니다. 지방세법 시행령 개정 전에는 사모 리츠 및 사모 부동산펀드가 보유하는 토지에 대하여 재산세 분리과세가 적용되어 연간 0.24%의 단일 세율이 적용된 재산세가 부과되어 왔으나, 이번 개정에 따라 재산세 분리과세가 적용되지 않고 과세표준에 따라 연간 0.24%~0.48%(별도합산과세대상 구분 시)의 세율이 적용된 재산세가 부과됩니다. 또한, 개..

브릿지단계 사업장은 공공지원민간임대리츠로, 미분양 주택은 CR리츠로 지원 리츠 활용한 PF사업 지원방안 설명회 열린다 2024. 04. 03 by 한국도시환경헤럴드 국토교통부(장관 박상우)는「건설경기 회복 지원방안(3.28일 발표)의 후속조치로 리츠 방식을 활용한 부동산 PF사업 지원방안에 대한 업계 대상 설명회를 4월 8일 개최한다. PF사업은 통상 브릿지론(토지 매수 등 초기비용 대출) → 토지 매입 → 인허가 → 본PF → 착공 → 분양 순으로 진행된다. 브릿지론 단계에서 미분양 리스크 등으로 본PF로 전환하지 못해 경매 위기인 사업장은 주택도시기금이 투자하는 공공지원민간임대리츠로 전환을 지원한다. 준공 후 미분양 등으로 자금조달에 어려움을 겪는 사업장은 세제지원*을 받는 기업구조조정리츠(CR리츠)..

서울리츠 협회서 국토부 8일 리츠 활용한 PF사업 지원방안 설명회 기자명 남승표 기자 입력 2024.04.02 1 (서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 국토교통부가 사업에 어려움을 겪는 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장을 대상으로 리츠(부동산투자회사)를 활용한 지원방안 설명회를 개최한다. 국토부는 지난달 28일 발표한 건설경기 회복 지원방안의 후속 조치로 리츠 방식을 활용한 부동산 PF사업 지원방안에 대한 업계 대상 설명회를 오는 8일 개최한다고 2일 밝혔다. 이날 설명회에는 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG) 등이 함께한다. 국토부는 오는 8일 서울 리츠협회에서 열리는 설명회에서 업계 관계자들을 대상으로 공공지원 민간임대리츠 및 기업구조조정리츠(CR리츠)에 대해 설명할 예정이다. 정부가 발표한..

보도자료 보도시점 : 2024. 4. 2.(화) 11:00 이후(4. 3.(수) 조간) / 배포 : 2024. 4. 2.(화) 리츠 활용한 PF사업 지원방안 설명회 열린다 - 브릿지단계 사업장은 공공지원민간임대리츠로, 미분양 주택은 CR리츠로 지원 □ 국토교통부(장관 박상우)는「건설경기 회복 지원방안(3.28일 발표)의 후속조치로 리츠 방식을 활용한 부동산 PF사업 지원방안에 대한 업계 대상 설명회를 4월 8일 개최한다. ㅇ PF사업은 통상 브릿지론(토지 매수 등 초기비용 대출) → 토지 매입 → 인허가 → 본PF → 착공 → 분양 순으로 진행된다. 브릿지론 단계에서 미분양 리스크 등으로 본PF로 전환하지 못해 경매 위기인 사업장은 주택도시기금이 투자하는 공공지원민간임대리츠로 전환을 지원한다. 준공 후 ..

2023-01-05 주택ㆍ오피스에 투자자산 77% 집중…노인요양시설 ‘헬스케어리츠‘ 등 확대 추진 국토부, 부동산 침체 대응 위한 리츠제도 개선방안 발표 앞으로 리츠(REITsㆍ부동산투자회사)가 부동산법인 지분을 20% 이상만 보유해도 해당 지분을 부동산자산으로 인정한다. 지금은 부동산법인 지분을 50% 넘게 보유해야 투자 자산으로 인정받을 수 있다. 노인주택ㆍ노인요양시설을 자산으로 하는 헬스케어리츠 등 리츠의 다양화도 지원한다. 국토교통부는 부동산투자회사 침체에 대응하기 위한 리츠 제도 개선 방안을 5일 발표했다. 리츠는 2001년 도입 후 꾸준히 성장해 지난해 350개, 자산규모는 87조6천억원으로 성장했다. 그러나 최근 급격한 금리 상승으로 자금 조달이 어려워지고 투자자들의 관심도 저하된 상황이다...