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재택근무로 방빼는 기업들…불꺼지는 글로벌 빌딩시장.마스터카드 재택근무 확대"사무실 기존의 30%만 필요"싱가포르 빌딩매매가 4%↓트위터, 구글, 페이스북 등 글로벌 기업들은 재택근무 정..

2020.05.21 코로나19 팬데믹으로 글로벌 기업 '재택근무'가 일상화되면서 이들 본사가 집결한 미국 오피스빌딩 시장이 구조적 변화를 맞고 있다. 미국 주정부들이 단계별 경제활동 재개 조치를 발표하고 있지만 카드사 등 금융업계와 정보통신기술(ICT) 업계는 재택근무 체제를 유지하면서 오히려 사무실 등 잉여 부동산 활용·처분 방안 찾기에 나섰기 때문이다. 이들 업종은 직원들이 굳이 물리적 공간으로 출퇴근하지 않아도 업무를 할 수 있다는 공통점이 있다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 마스터카드는 20일(현지시간) "코로나19 백신이 출시될 때까지 본사와 전 세계 지사 직원들의 재택근무 체제를 이어가겠다"며 "재택근무 체제와 사무실 등 부동산 관리 문제를 논의할 태스크포스(TF)를 꾸렸다"고 밝혔다. 마..

이마트.마곡스타필드땅 이마트. 두산타워.(7~8000억?)등···4조 코로나 급매물 쏟아져.SK네트웍스 주유소 300여곳매물. 5곳은 GS건설의 자이에스앤디가 700억원에 매입.지식산업센터와 오피스텔(..

중앙일보 2020.05.20 05:13 두산그룹의 상징인 두산타워가 매물로 나왔다. 대체투자 전문 운용사인 마스턴투자운용이 매각가를 놓고 최종 협상 중이다. 업계 예상 매각가는 7000억~8000억원대. 사진은 서울 중구 두산타워. 연합뉴스. 두산그룹의 상징인 두산타워가 매물로 나왔다. 대체투자 전문 운용사인 마스턴투자운용이 매각가를 놓고 최종 협상 중이다. 업계 예상 매각가는 7000억~8000억원대. 사진은 서울 중구 두산타워. 연합뉴스. 올해 들어 대기업 소유의 금싸라기 땅과 빌딩이 매물로 쏟아지고 있다. 기업 상당수가 현금 확보를 위해 4조원대 부동산 자산을 처분하고 있어서다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 여파가 장기간 이어질 것을 대비한 월동 준비다. 김승배 피데스개발 대표는 “시장..

판교로, 과천으로 IT업계 사옥 확장 열풍.성장가도 달리며 인력 급증…업무 공간 확보 행보 이어져.네이버 2사옥.엔씨소프트는.판교구청부지 연면적 약 2.5만㎡, 감평액 8094억 원에 응모.

IT업계 집적지 '판교' 외 과천에도 사옥 마련에 주력 IT계 사옥 열풍은 글로벌 기업도 마찬가지…애플·구 2020-05-10 01:00 넷마블이 한국산업단지공단과 건립 중인 구로구 소재 신사옥 'G밸리 지스퀘어' 이미지. 사진=넷마블 코로나19로 경기 불황이 예상되는 시기지만, 주요 IT 기업들이 경기도 판교, 과천 등 일부 지역에 신사옥을 짓거나 부지 확보·개발에 나서고 있다. 온라인 기반 서비스로 코로나19 여파를 비껴갈 수 있었고, 다른 산업 분야 대비 성장세가 가팔라 업무 공간 부족 현상도 일어나고 있기 때문이다. 지난달 29일 카카오는 미래에셋자산운용과 경기도 판교 알파돔시티 6-1블록에 신축 중인 건물의 10년 책임 임대 계약을 체결했다고 밝혔다. 신사옥 마련은 아니지만, 그간 판교 일대 흩..

"이젠 팔아야겠어요" 롯데가 내놓은 40년간 모은 부동산 자산.공시 원가 등 부동산 세금이 강화부담과 재무건전성 확보위해 백화점 호텔 등 알짜 부동산 자산도 매각

롯데가 땅 부자라는 사실을 아는 사람은 많지 않다. 롯데는 창업한 1967년부터 부동산 매입해왔다. 창업자 신격호 명예회장은 "부동산을 사두면 언젠가 돈이 된다"라며 토지가치를 높이기 위해 개발을 주도했다. 그 결과 2016년 재벌닷컴이 발표한 롯데그룹의 부동산 자산은 무려 10조 7000억 원에 달한다. 그런데 롯데가 이렇게 끌어올린 부동산을 매각한다는 소식을 전했다. 어찌 된 일일까? 조금 더 알아보자. 1. 롯데 부동산 수집의 역사 창업주인 신격호 명예회장은 재계에서 "하늘이 내린 부동산 감각을 가지고 있다"라는 평가를 받는 인물이다. 그는 1946년 일본에서 사업을 시작할 때부터 일본의 부동산을 매입했다. 그 덕분에 1973년, 일본 롯데의 부동산 가치는 무려 3000억 엔으로, 당시 환율로 계산..

기업. 부동산등 매각 현금화 본격화 나서나? 대한항공, 종로구 송현동 토지(3만6642㎡)와 건물(605㎡).서귀포시 토평동 파라다이스 호텔 토지(5만3670㎡)와 건물(1만2246㎡)제주 사원주택 부지등

대한항공, 제주 사원주택 부지 판다 본문듣기 설정 기사입력2020.04.21. 주변 시세 고려 300억∼400억 달할 듯 다른 지역 사택도 추가 매각 여부도 고려 원본보기 [헤럴드경제 이정환 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 유동성 위기에 처한 대한항공이 제주도의 사원 주택을 매각하기로 했다. 21일 항공업계에 따르면 대한항공은 최근 제주시 연동에 위치한 사원주택 부지 매각 계약을 체결했다. 이는 최근 한진그룹 차원에서 진행 중인 비수익 유휴자산과 비핵심자산 매각 작업의 일환이다. 대한항공은 앞서 1979년 호텔 사업 확장으로 직원이 늘면서 9450.9㎡ 규모의 부지에 2층 빌라 형태의 사원 주택 22동을 지어 직원 복지 차원에서 운영해 왔다. 제주 사택에는 대한항공과 일부 계열사 직..

한진그룹, 경복궁 송현동.토지(3만6642㎡)·건물(605㎡). 인천 을왕동 왕산마리나등(제주 파라다이스 호텔 토지(5만3670㎡)와 건물(1만2246㎡ 유휴자산 1조대 매각착수

2020.04.13 17:52 주간사에 `삼성증권·KPMG` 한진그룹이 서울 종로구 경복궁 인근 송현동 땅과 인천 중구 을왕동 왕산마리나 등 유휴자산 매각에 본격 착수했다. 매각 절차가 성공적으로 마무리되면 코로나19 피해로 악화된 그룹 재무구조도 일부 개선될 것으로 보인다. 13일 한진그룹은 유휴자산 매각 주간 우선협상대상자로 삼정KPMG·삼성증권 컨소시엄을 선정했다고 밝혔다. 이번 매각 대상은 대한항공이 소유한 송현동 토지(3만6642㎡)·건물(605㎡)과 해양레저시설 왕산마리나를 운영하는 (주)왕산레저개발 지분 100%, 칼호텔네트워크 소유인 제주 파라다이스 호텔 토지(5만3670㎡)와 건물(1만2246㎡) 등이다. 시장에선 이들 자산의 전체 매각대금이 최대 1조원대에 달할 것으로 전망하고 있다. ..

롯데월드타워 오픈 3년 국내최고층,세계5위 빌딩 손익은?.건축비 4.2조투자(2.1조차입)2018년 1조적자.작년엔축소.레지던스분양.오피스 공실이관건

2020.01.18. 지상 123층, 높이 555m. 국내 최고층이자 세계 5위의 초고층 건물. 총 사업비 4조2000억원을 투입해 2017년 4월3일 개장한 서울 잠실의 ‘롯데월드타워’는 사업 전부터 제2롯데월드, 롯데슈퍼타워라는 수식어가 붙었다. 국내뿐 아니라 세계 초고층타워의 역사를 새로 쓴 롯데..

기업하기 힘든나라 (4)벼랑끝 자영업.소상공인들…명동도 권리금3억→0원.불황·과당경쟁에 겨우 버티다 최저임금·週 52시간 '직격탄'

2019.12.30. 기업하기 힘든 나라 (4) 거리로 내몰린 소상공인들 수억원 날리고 폐업 '눈물' "명동 상권선 수십년새 처음" 불황·과당경쟁 겨우 버티다 최저임금·週 52시간 '직격탄' 30일 경기 시흥의 한 집기 재활용센터에 폐업한 식당들이 처분한 용품이 쌓여 있다. 이 센터 관..

상가 공실률 12년 만에 최고…온라인쇼핑 확장·경기부진 영향,평균 11.4%.사무실공실률 11.8%.60대 이상, 노후소득용 투자 많아

2019-12-27 평균 11.4%로 2007년 이후 최악 소비행태 변화·내수 침체 복합 원인 사무실 공실률도 11.8%로 높아져 60대 이상, 노후소득용 투자 많아 전체대출 중 비중 18%로 증가세 경기악화땐 임대·임차인 동반부실 서울 송파구 한 상가의 부동산 업소에서 한 시민이 시세 정보를 살펴보..

서울의 떠나는 삼성."이젠 팔아야겠어요" 이재용 부회장이 내놓은 '삼성의 상징. 부동산 자산을 정리해 신사업과 지배 구조 개편에 집중

"이젠 팔아야겠어요" 이재용 부회장이 내놓은 '삼성의 상징' 2018년 롯데월드타워를 보유한 롯데물산은 세금 23억 2000만원을 납부했다. 2위는 삼성전자로 서초사옥에 18억 8000만원이 부과되었다. 본래 서초의 삼성타운은 가장 많은 재산세를 내는 곳이었지만, 최근 삼성타운..