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박성준 기자2024.03.12 06:40:20가가 지난 2월 브릿지론 차환…착공 인허가 준비 단계 [딜사이트 박성준 기자] 현대건설과 이지스자산운동이 공동으로 추진하는 서울 은평구 진관동 시니어타운 개발 프로젝트의 착공이 임박했다. 지난해 11월 자금조달에 성공한 이후 올해 2월 말 만기도래 차입금을 차환하며 순조롭게 진행 중이다. 현대건설이 프로젝트의 자금보충 및 조건부 채무인수 의무를 가진 만큼 높은 신용도를 바탕으로 순조롭게 프로젝트가 진행 중이다. 11일 건설업계에 따르면 은평 맹그로브 시니어주택 사업이 지난해 12월 27일 건축허가를 취득했다. 현재는 착공을 위한 인허가 진행 단계다. 은평 맹그로브 시니어주택 사업은 현대건설과 이지스자산운용이 협업해서 진행하는 프로젝트다. 맹그로브는 코리빙(Co..

일반기사 착한 집주인도 물렸다…사회주택 사업 휘청[부동산360] 부동산| 2024-03-11 16:01 HUG 보증 사업장 62% 자금 인출 제한 통지 사회주택도 고금리·임대차 계약 부진 등 영향 서울 시내 아파트 단지 모습. 사진은 기사와 직접적 관련 없음. [연합] [헤럴드경제=고은결 기자] 서민의 주거 안정을 위한 주택 유형인 사회임대주택도 경기 침체, 고금리 여파에 임대수입 저조 등 어려움을 겪고 있다. 지난해 공공 보증기관 주택도시보증공사(HUG)가 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증을 제공하는 사업장 10곳 중 6곳 이상은 임대차계약 체결률 부진 등에 자금 인출 제한 통지를 받았던 것으로 나타났다. 11일 HUG에 따르면 HUG가 PF 보증을 제공하는 사회임대주택 사업장 21곳 중 13곳은 지난해 ..

: 2023-11-19 분류 박근혜 정부공동주택 정부상징 박근혜 정부 대한민국 역대 정부별 부동산 대책 073001 위 사진은 대한민국 뉴스테이 1호인 인천도화도시개발사업 대림산업 e편한세상 도화 조감도. 홍보영상 국토교통부 뉴스테이 홈페이지 뉴스테이 블로그 1. 개요 2. 상세 3. 비판 및 비판에 대한 반론 4. 문재인 정부 5. 나무위키에 등재된 뉴스테이 사업 1. 개요[편집] 企業形 賃貸住宅(기업형 임대주택) / New Stay 박근혜 정부에서 추진한 새로운 집(주택)개발사업. 행복주택과 더불어 중점 추진대상이다. 국토교통부에서 정한 명칭은 뉴스테이이며 법적 명칭은 '기업형 임대주택'이다. 2015년 전부개정된 민간임대주택에 관한 특별법에 법적 근거가 있다. 2. 상세[편집] 임차인이 원할경우 최..

공공지원민간임대아파트 장점 단점(청약이 고민된다면) 2022-02-03 by hootgoon 공공지원민간임대아파트 정보의 모든 것을 정리해보았습니다. 사실 아직까지도 개념을 정확하게 모르고 계신 분들이 많습니다. 용어도 그렇고 기존의 ‘임대’아파트의 개념도 있어서 그런 것이죠. 그래서 한번 공공지원민간임대아파트란 무엇이고, 누가 입주할 수 있는지, 장점과 단점에 대해서 아래에서 자세히 알아보도록 하겠습니다. Contents [hide] 1 공공지원민간임대아파트? 1.1 공공지원민간임대아파트 입주 대상 1.2 청약통장 사용? 1.3 임대료 1.4 임대기간 1.5 우선 분양전환권을 주는 것인지? 1.6 거주하다가 민간분양아파트 청약에 당첨이 되면? 2 공공지원민간임대아파트 장점 2.1 같이보면 좋은 포스팅 ..

2022.08.25 14:06 현재 많은 뉴스테이(現 공공지원민간임대) 추진 조합들이 현실과 동 떨어진 매입가 문제로 사업에 난항을 겪고 있는 상황이다. 그럼에도 당시 다수의 조합들은 사업 진행을 위해 뉴스테이를 선택했다. 뉴스테이는 지난 2015년 박근혜 정부 시절 서민 주거안정을 위해 도입됐다. 이는 2018년 공공지원 민간임대주택으로 명칭이 공식 변경됐다. 공공지원민간임대는 임대사업자가 주택을 일정기간 임대할 목적으로 취득해 임대료 및 임차인의 자격 제한 등을 받아 임대하는 민간임대주택이다. 뉴스테이 도입 당시 부동산 경기는 좋지 않았다. 2008년 금융 위기가 터지면서 부동산 시장이 얼어붙어 침체기가 도래했다. 이는 정비사업 추진 사업장들에게도 영향을 미쳐 시공자 선정의 어려움, 미분양 초래 등의..

공공임대주택 자격 및 신청 조건 2023 | 소득기준 | 자산기준 | 신청 방법은? 4월 2, 2023 by writer 공공임대주택 자격 및 신청 조건 2023 | 소득기준 | 자산기준 | 신청 방법은? 이번 글에서는 공공임대주택의 자격과 신청 조건을 2023년 최신 정보로 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 많은 분들께서 국민임대주택 자격 및 기준, 신청방법 등에 대한 관심을 가지고 있습니다. 높은 집값으로 인하여 내집마련이 어렵기 때문입니다. 하지만 공공임대주택인 국민임대주택은 주변 시세보다 낮은 가격으로 거주할 수 있다는 장점이 있기 때문에 서민분들의 주거 안정에 큰 도움이 됩니다. 공공임대주택 자격 및 신청 조건 2023 클릭 이러한 내집마련에 관심이 있으신 분들께서는 짧은 시간을 투자하셔서..

2024-02-27 1 대상지 요건, 노부부 입주자 고려한 의료시설 포함해 ▲사진은 기사 내용과 관련 없음.(이투데이DB) 서울시가 1인 가구를 위한 공유주택을 공급한다. 주변 원룸 시세 50~70% 수준 임대료로, 최장 6~10년까지 거주할 수 있다. 서울시는 지난해 개정된 ‘임대형 기숙사’ 제도를 활용해 1인 가구를 위한 공유주택(안심특‘집’) 공급에 나선다고 26일 밝혔다. 올해 하반기 행정 절차를 완료하고 본격적인 사업 추진에 돌입할 예정이다. 시는 갈수록 가구가 다분화되고 있는 가운데 최근 1인 가구가 급격히 늘고 있는 점에 주목, 가족 단위에서 벗어난 새로운 주거유형이 필요하다 보고 공유주택을 준비해 왔다. 지난해 9월, 기숙사로 임대주택 사업이 가능하게끔 법이 개정되면서 사업에 더욱 박차를 ..

2024-01-17 고령 인구가 크게 증가함에 따라 노인복지주택에 대한 관심이 높아지고 있습니다. ㅡ최근 한국토지주택공사(LH)는 화성동탄2 택지개발사업지구 내 의료복지시설용지에서 부동산투자회사법에 따른 부동산투자회사(이하 “리츠”)를 통해 노인복지주택 등을 개발하는 사업을 시행할 사업자를 선정하기 위한 공모를 진행하기도 하였습니다. ㅡ노인복지주택의 공급이 활성화 되려면 리츠, 조세특례제한법상 프로젝트금융투자회사(이하 “PFV”)와 같은 투자기구를 통해 이를 개발, 공급하는 것이 가능하여야 합니다. ㆍ한편, 민간임대주택에 관한 특별법(이하 “민간임대주택법”)에 따라 등록된 민간임대주택에 대해서는 각종 혜택이 부여되는바, ㆍ 노인복지주택을 민간임대주택으로 등록할 수 있도록 하는 것도 노인복지주택 공급을 확..

김진홍 칼럼 두레마을 공동체 회의 기독인뉴스 | 2023-10-12 12:03:27 오늘 두레마을에서는 마을 회의가 열렸습니다. 마을 식구들 모두 모인 회의가 아니라 각 부서의 책임자급 27명이 모여 공동체가 직면한 현안 문제에 대하여 투표로 결정하는 회의였습니다. 회의 시작 전에 먼저 예배가 있었습니다. 예배에서 김진홍 목사는 잠언 15장 22절 말씀과 20장 18절의 말씀을 본문으로 읽고 간단한 설교가 있었습니다. “의논이 없으면 경영이 무너지고 지략이 많으면 경영이 성립하느니라”(잠언 15장 22절), “경영은 의논함으로 성취하나니 지략을 베풀고 전쟁할지니라”(잠언 20장 18절). 공동체가 성공하려면 다음 3가지를 갖추어야 합니다. 1) 동질(同質)의 신앙과 신념, 2) 합의(合意)된 목표, 3)..

2023년 특화형 임대주택 모집공고문(민간제안형-기획운영방식) 첨부 '3' 2023년특화형임대주택모집공고문(민간제안형-기획운영방식).pdf, 2023년신축매입임대주택계획설계·시공가이드라인(개정) (2).pdf, 7507595fae9670f3617eca48b96cc0e2.png 마감 진행중 2023년 특화형 임대주택 모집공고문(민간제안형-기획운영방식) 1. 공모개요 ■ (사업구조) 민간사업자가 자유롭게 테마를 제안하여 기획·설계·시공하여 공사가 매입 후 민간사업자가 테마에 따른 입주자 선발 및 차별화된 주거서비스 제공 등 임대 운영관리까지 수행 ■ (운영테마) 돌봄ㆍ육아ㆍ교육, 일자리ㆍ창업지원, 귀농ㆍ귀촌, 장애인ㆍ자립지원 등 사업시행자가 자유롭게 ‘운영 테마’ 제안 ■ (공모규모) 1,400호 내외 ※ ..